宮古市の土地価格相場/岩手県

宮古市

宮古市の土地の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 宮古市の土地の価格相場は、宮古市の土地の取引事例1,049件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮古市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮古市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.2万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 122.2坪 (404.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,049件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,049件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮古市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県宮古市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮古市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮古市 土地価格相場 最新データ 2025年

宮古市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 宮古市の土地の価格相場は、宮古市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 -64.6%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -64.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 13.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 86.0坪 前年対比 -31.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 14件 前年対比 -92.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮古市の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、-8.4万円64.6%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の14件から92.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.0分と、前年13.5分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.0坪 (195.0㎡)と、前年86.0坪 (284.3㎡)から31.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から64.6%低下しています。

宮古市 土地売却価格査定ツール

宮古市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮古市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,049件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮古市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮古市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮古市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮古市 土地価格相場の推移

宮古市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮古市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上村 1,059万円 3.7万円/㎡ 7件
上鼻 1,425万円 3.0万円/㎡ 22件
中里団地 543万円 2.2万円/㎡ 4件
五月町 320万円 4.0万円/㎡ 1件
佐原 623万円 2.4万円/㎡ 18件
保久田 2,743万円 5.4万円/㎡ 7件
光岸地 643万円 2.5万円/㎡ 6件
八木沢 906万円 2.8万円/㎡ 34件
刈屋 814万円 0.8万円/㎡ 6件
区界 350万円 0.3万円/㎡ 1件
千徳 367万円 1.2万円/㎡ 2件
千徳町 845万円 4.0万円/㎡ 4件
南町 2,387万円 6.3万円/㎡ 6件
向町 726万円 2.8万円/㎡ 12件
和井内 107万円 0.3万円/㎡ 3件
和見町 960万円 4.6万円/㎡ 6件
大通 1,456万円 5.1万円/㎡ 19件
太田 2,068万円 3.6万円/㎡ 9件
実田 1,151万円 3.5万円/㎡ 7件
宮古 1,500万円 1.9万円/㎡ 1件
宮園 383万円 1.8万円/㎡ 3件
宮町 1,985万円 5.3万円/㎡ 18件
小国 27万円 0.3万円/㎡ 1件
小山田 506万円 2.4万円/㎡ 15件
小沢 2,073万円 3.2万円/㎡ 6件
山口 1,282万円 3.0万円/㎡ 21件
山根町 1,515万円 2.7万円/㎡ 2件
崎山 1,015万円 2.1万円/㎡ 35件
崎鍬ヶ崎 528万円 1.9万円/㎡ 60件
川井 625万円 0.5万円/㎡ 2件
川内 50万円 0.3万円/㎡ 1件
愛宕 820万円 3.8万円/㎡ 3件
新川町 513万円 3.2万円/㎡ 4件
新町 948万円 5.4万円/㎡ 4件
日の出町 445万円 2.3万円/㎡ 4件
日影町 764万円 3.1万円/㎡ 5件
日立浜町 3,255万円 2.6万円/㎡ 4件
末広町 1,050万円 6.6万円/㎡ 2件
本町 67万円 0.6万円/㎡ 1件
松山 894万円 1.8万円/㎡ 29件
板屋 1,053万円 3.8万円/㎡ 15件
栄町 1,028万円 5.8万円/㎡ 4件
根市 1,360万円 1.0万円/㎡ 4件
横町 1,600万円 5.2万円/㎡ 1件
沢田 200万円 0.5万円/㎡ 1件
河南 1,045万円 3.9万円/㎡ 4件
泉町 1,409万円 4.2万円/㎡ 9件
津軽石 546万円 1.4万円/㎡ 79件
港町 558万円 2.4万円/㎡ 5件
熊野町 395万円 2.6万円/㎡ 4件
田の神 1,456万円 6.1万円/㎡ 5件
田老 433万円 1.1万円/㎡ 79件
田老三王 375万円 1.1万円/㎡ 59件
田鎖 1,241万円 2.1万円/㎡ 29件
白浜 216万円 0.4万円/㎡ 9件
磯鶏 372万円 1.5万円/㎡ 5件
磯鶏沖 1,910万円 4.0万円/㎡ 5件
磯鶏石崎 967万円 4.0万円/㎡ 6件
磯鶏西 1,048万円 4.2万円/㎡ 4件
神林 1,300万円 5.7万円/㎡ 1件
神田沢町 923万円 3.3万円/㎡ 4件
箱石 745万円 0.7万円/㎡ 4件
築地 1,127万円 3.2万円/㎡ 5件
緑ヶ丘 1,199万円 4.9万円/㎡ 8件
老木 180万円 0.2万円/㎡ 1件
臨港通 3,700万円 2.1万円/㎡ 1件
舘合町 743万円 4.4万円/㎡ 3件
花輪 549万円 1.6万円/㎡ 18件
茂市 738万円 1.1万円/㎡ 12件
藤の川 638万円 2.9万円/㎡ 5件
藤原 604万円 2.7万円/㎡ 19件
藤原上町 430万円 1.4万円/㎡ 5件
蛸の浜町 259万円 2.3万円/㎡ 8件
蟇目 491万円 0.9万円/㎡ 7件
西ヶ丘 1,228万円 4.1万円/㎡ 9件
西町 968万円 5.6万円/㎡ 13件
赤前 377万円 1.0万円/㎡ 17件
近内 971万円 3.8万円/㎡ 59件
重茂 196万円 0.3万円/㎡ 19件
金浜 2,250万円 2.8万円/㎡ 30件
鍬ヶ崎上町 1,052万円 2.8万円/㎡ 9件
鍬ヶ崎下町 395万円 3.4万円/㎡ 8件
鍬ヶ崎仲町 400万円 2.8万円/㎡ 2件
長根 811万円 3.3万円/㎡ 14件
長沢 458万円 2.2万円/㎡ 12件
長町 4,817万円 4.8万円/㎡ 6件
音部 900万円 0.6万円/㎡ 1件
高浜 644万円 1.6万円/㎡ 18件
鴨崎町 705万円 2.3万円/㎡ 2件
黒森町 900万円 2.7万円/㎡ 3件
黒田町 2,713万円 5.5万円/㎡ 4件

宮古市 直近の取引データ

宮古市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 宮古市 八木沢 [map]
八木沢・宮古短大駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:1.4万円/㎡
2. 岩手県 宮古市 田鎖 [map]
千徳駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡
3. 岩手県 宮古市 花輪 [map]
千徳駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:2.2万円/㎡
4. 岩手県 宮古市 泉町 [map]
宮古駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:4.7万円/㎡
5. 岩手県 宮古市 板屋 [map]
千徳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:920万円 単価:5.9万円/㎡
6. 岩手県 宮古市 栄町 [map]
宮古駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
7. 岩手県 宮古市 津軽石 [map]
津軽石駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
8. 岩手県 宮古市 宮町 [map]
宮古駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.0万円/㎡
9. 岩手県 宮古市 和見町 [map]
宮古駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:190万円 単価:2.4万円/㎡
10. 岩手県 宮古市 田鎖 [map]
千徳駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.2万円/㎡