開出の土地価格相場/山口県 防府市

開出

開出の土地の価格相場は、坪単価6.6万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 開出の土地の価格相場は、開出の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
開出中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

開出の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.6万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 183.5坪 (606.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで開出の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県 防府市開出」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「開出」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

開出 土地価格相場 最新データ 2024年

開出の土地の最新の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 開出の土地の価格相場は、開出の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.2万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 -60.7%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -59.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 23.0分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 114.2坪 (377.5㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 +11.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年開出の価格相場を見てみると、坪単価4.2万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、-6.5万円60.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年24.5分と、前年23.0分から6.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)から60.7%低下しています。

開出 土地売却価格査定ツール

開出の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、開出の過去の取引データ2005/10から2024/11の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

開出 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

開出の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、開出の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

開出 土地価格相場の推移

開出の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

開出 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
開出 920万円 1.5万円/㎡ 防府駅 26分
開出本町 150万円 1.0万円/㎡ 防府駅 23分
開出 1,100万円 3.2万円/㎡ 防府駅 23分
開出 840万円 1.5万円/㎡ 防府駅 26分
開出 770万円 3.7万円/㎡ 防府駅 29分
開出西町 580万円 1.9万円/㎡ 防府駅 26分
開出 830万円 0.8万円/㎡ 防府駅 28分
開出 700万円 2.7万円/㎡ 防府駅 19分
開出西町 620万円 2.1万円/㎡ 防府駅 29分
開出本町 800万円 1.5万円/㎡ 防府駅 23分
開出 140万円 0.2万円/㎡ 防府駅 28分
開出 960万円 1.5万円/㎡ 防府駅 28分
開出西町 9,600万円 4.8万円/㎡ 防府駅 28分
開出西町 4,100万円 2.1万円/㎡ 防府駅 29分
開出 670万円 3.4万円/㎡ 防府駅 26分
開出 860万円 2.8万円/㎡ 防府駅 26分
開出 710万円 3.1万円/㎡ 防府駅 28分
開出 740万円 2.7万円/㎡ 防府駅 24分
開出西町 580万円 0.3万円/㎡ 防府駅 30分
開出本町 480万円 2.4万円/㎡ 防府駅 24分
開出 10,000万円 5.0万円/㎡ 防府駅 20分
開出 580万円 2.3万円/㎡ 防府駅 29分
開出西町 35万円 0.1万円/㎡ 防府駅 26分
開出西町 550万円 0.6万円/㎡ 防府駅 26分
開出西町 710万円 0.6万円/㎡ 防府駅 25分
開出 1,400万円 0.7万円/㎡ 防府駅 29分
開出 200万円 0.9万円/㎡ 防府駅 20分
開出西町 800万円 0.7万円/㎡ 防府駅 30分
開出 62万円 0.1万円/㎡ 防府駅 26分
開出 130万円 0.2万円/㎡ 防府駅 26分
開出本町 1,000万円 2.6万円/㎡ 防府駅 26分
開出 560万円 0.6万円/㎡ 防府駅 30分
開出 920万円 3.2万円/㎡ 防府駅 18分
開出 640万円 3.2万円/㎡ 防府駅 26分
開出本町 430万円 2.5万円/㎡ 防府駅 25分
開出本町 430万円 2.0万円/㎡ 防府駅 24分
開出 130万円 0.6万円/㎡ 防府駅 25分
開出 590万円 0.6万円/㎡ 防府駅 25分
開出 760万円 3.2万円/㎡ 防府駅 30分
開出西町 1,200万円 2.9万円/㎡ 防府駅 30分
開出本町 700万円 2.7万円/㎡ 防府駅 26分
開出本町 800万円 2.7万円/㎡ 防府駅 26分
開出本町 83万円 0.2万円/㎡ 防府駅 24分
開出西町 510万円 2.1万円/㎡ 防府駅 28分
開出 750万円 3.3万円/㎡ 防府駅 25分
開出 840万円 3.2万円/㎡ 防府駅 25分
開出 740万円 2.6万円/㎡ 防府駅 29分
開出西町 570万円 2.0万円/㎡ 防府駅 30分
開出西町 560万円 2.2万円/㎡ 防府駅 30分
開出西町 590万円 2.1万円/㎡ 防府駅 30分
開出本町 2,000万円 1.8万円/㎡ 防府駅 23分
開出 3,100万円 1.9万円/㎡ 防府駅 24分
開出西町 670万円 3.2万円/㎡ 防府駅 30分

開出 直近の取引データ

開出の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:920万円 単価:1.5万円/㎡
2. 山口県 防府市 開出本町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
3. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.2万円/㎡
4. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:840万円 単価:1.5万円/㎡
5. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:770万円 単価:3.7万円/㎡
6. 山口県 防府市 開出西町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:580万円 単価:1.9万円/㎡
7. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:830万円 単価:0.8万円/㎡
8. 山口県 防府市 開出 [map]
防府駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.7万円/㎡
9. 山口県 防府市 開出西町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:620万円 単価:2.1万円/㎡
10. 山口県 防府市 開出本町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.5万円/㎡