黒部市の土地価格相場/富山県

黒部市

黒部市の土地の価格相場は、坪単価7.3万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 黒部市の土地の価格相場は、黒部市の土地の取引事例1,290件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒部市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

黒部市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.3万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 148.3坪 (490.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,290件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,290件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで黒部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県黒部市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒部市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒部市 土地価格相場 最新データ 2023年

黒部市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 黒部市の土地の価格相場は、黒部市の土地の取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 7.0万円/坪 前年対比 -21.4%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -19%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 15.9分 前年対比 +17.6%
  • 専有面積 134.6坪 (445.0㎡)
    (前年 147.7坪 前年対比 -8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 33件
    (前年 59件 前年対比 -44.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒部市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価7.0万円/坪と比較して、-1.5万円21.4%下降しています。 取引事例は、2023年33件と前年の59件から44.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.7分と、前年15.9分から17.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年134.6坪 (445.0㎡)と、前年147.7坪 (488.3㎡)から8.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)から21.4%低下しています。

黒部市 土地売却価格査定ツール

黒部市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒部市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,290件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒部市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒部市 土地価格相場の推移

黒部市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒部市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三日市 1,023万円 3.3万円/㎡ 109件
中山 63万円 0.4万円/㎡ 6件
中新 1,020万円 2.2万円/㎡ 41件
中野 903万円 2.9万円/㎡ 15件
中野道 423万円 2.2万円/㎡ 3件
中陣 864万円 1.0万円/㎡ 10件
入会地 100万円 0.4万円/㎡ 1件
六天 430万円 1.9万円/㎡ 14件
出島 770万円 0.8万円/㎡ 1件
前沢 980万円 2.4万円/㎡ 75件
北新 1,169万円 2.9万円/㎡ 12件
北野 783万円 1.1万円/㎡ 3件
古御堂 692万円 1.5万円/㎡ 4件
吉城寺 18万円 0.2万円/㎡ 1件
吉田 1,218万円 1.9万円/㎡ 12件
堀切 558万円 1.7万円/㎡ 74件
堀切新 697万円 3.5万円/㎡ 12件
堀高 1,296万円 3.0万円/㎡ 45件
堂田 1,703万円 4.1万円/㎡ 7件
天池 170万円 2.1万円/㎡ 1件
天神新 2,190万円 3.2万円/㎡ 24件
宇奈月温泉 1,387万円 4.2万円/㎡ 9件
宇奈月町下立 874万円 1.1万円/㎡ 12件
宇奈月町中ノ口 66万円 0.7万円/㎡ 1件
宇奈月町内山 52万円 0.2万円/㎡ 5件
宇奈月町愛本新 32万円 0.1万円/㎡ 2件
宇奈月町明日 47万円 0.3万円/㎡ 3件
宇奈月町栃屋 198万円 0.8万円/㎡ 8件
宇奈月町浦山 509万円 1.3万円/㎡ 30件
宇奈月町舟見 300万円 0.4万円/㎡ 1件
宇奈月町音澤 30万円 0.1万円/㎡ 1件
宮沢 29万円 0.1万円/㎡ 1件
宮野 1,000万円 5.7万円/㎡ 1件
尾山 129万円 0.5万円/㎡ 10件
山田 504万円 1.1万円/㎡ 26件
山田新 1,558万円 1.7万円/㎡ 4件
山立野 604万円 2.5万円/㎡ 5件
3,321万円 2.9万円/㎡ 35件
新堂 1,281万円 2.9万円/㎡ 7件
新天 504万円 1.4万円/㎡ 7件
新牧野 1,359万円 3.9万円/㎡ 26件
新町 187万円 1.1万円/㎡ 9件
本野 42万円 0.2万円/㎡ 1件
朴谷 11万円 0.0万円/㎡ 1件
栃沢 550万円 1.8万円/㎡ 5件
植木 1,849万円 3.0万円/㎡ 108件
正光寺新 550万円 1.4万円/㎡ 3件
池尻 73万円 0.4万円/㎡ 2件
沓掛 1,520万円 1.5万円/㎡ 25件
浜石田 110万円 1.4万円/㎡ 1件
牧野 1,335万円 3.4万円/㎡ 24件
犬山 804万円 2.0万円/㎡ 9件
生地 591万円 1.6万円/㎡ 62件
田家新 682万円 1.8万円/㎡ 17件
田家野 373万円 0.9万円/㎡ 32件
石田 694万円 1.8万円/㎡ 19件
石田新 215万円 1.5万円/㎡ 7件
神谷 810万円 1.5万円/㎡ 24件
窪野 14万円 0.0万円/㎡ 1件
立野 1,015万円 2.2万円/㎡ 18件
若栗 691万円 1.6万円/㎡ 41件
荒俣 517万円 2.2万円/㎡ 14件
荒町 497万円 1.1万円/㎡ 10件
荻生 1,114万円 2.2万円/㎡ 144件
轟下 620万円 0.7万円/㎡ 1件
金屋 1,185万円 3.1万円/㎡ 13件
鏡野 214万円 0.2万円/㎡ 2件
長屋 257万円 0.8万円/㎡ 3件
阿古屋野 87万円 0.2万円/㎡ 12件
飯沢 650万円 1.9万円/㎡ 16件
高橋 835万円 3.1万円/㎡ 2件

黒部市 直近の取引データ

黒部市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 黒部市 天池 [map]
電鉄黒部駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:2.1万円/㎡
2. 富山県 黒部市 生地 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:96万円 単価:0.9万円/㎡
3. 富山県 黒部市 石田 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
4. 富山県 黒部市 石田 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
5. 富山県 黒部市 岡 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
6. 富山県 黒部市 荻生 [map]
荻生駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:610万円 単価:1.2万円/㎡
7. 富山県 黒部市 正光寺新 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
8. 富山県 黒部市 田家野 [map]
黒部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
9. 富山県 黒部市 立野 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:3.0万円/㎡
10. 富山県 黒部市 前沢 [map]
黒部駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.1万円/㎡