磯島元町
磯島元町の土地の価格相場は、坪単価47.0万円／坪、平米単価14.2万円／㎡です。
磯島元町の土地の価格相場は、磯島元町の土地の取引事例2件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
磯島元町の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
磯島元町の土地価格相場／大阪府 枚方市
磯島元町の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 47.0万円／坪
- 平米単価 14.2万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 9.0分
- 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 2件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2008年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで磯島元町の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 大阪府 枚方市 「磯島元町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「磯島元町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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磯島元町 土地価格相場 最新データ 2008年
磯島元町の土地の最新の価格相場は、坪単価54.3万円／坪、平米単価16.4万円／㎡です。 磯島元町の土地の価格相場は、磯島元町の土地の取引事例1件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 54.3万円／坪
（前年 39.7万円／坪 前年対比 +36.8％） - 平米単価 16.4万円／㎡
（前年 12.0万円／㎡ 前年対比 +36.7％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 9.0分
（前年 9.0分 前年対比 0％） - 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
（前年 30.2坪 前年対比 +40.1％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 1件
（前年 1件 前年対比 0％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2008年です。
価格相場の考察
最新データである2008年の磯島元町の価格相場を見てみると、坪単価54.3万円／坪と前年の坪単価39.7万円／坪と比較して、+14.6万円と36.8％上昇しています。 取引事例は、2008年は1件と前年の1件で同じです。
価格相場の上昇要因は
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2008年42.3坪 (140.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から40.1％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2008年54.3万円／坪 (16.4万円／㎡)と、前年39.7万円／坪 (12.0万円／㎡)から36.8％上昇しています。
磯島元町 土地売却価格査定ツール
磯島元町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、磯島元町の過去の取引データ2005/10から2024/11の2件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
磯島元町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
磯島元町の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、磯島元町の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
磯島元町 土地価格相場の推移
磯島元町の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
磯島元町 土地取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 磯島元町 | 2,300万円 | 16.4万円／㎡ | 御殿山駅 | 9分 |
| 磯島元町 | 1,200万円 | 12.0万円／㎡ | 御殿山駅 | 9分 |
磯島元町 直近の取引データ
磯島元町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 大阪府 枚方市 磯島元町
[map]
御殿山駅 [map] -
徒歩：9分
築：年
専有面積：140.0㎡
都市計画：第１種中高層住居専用地域 売却時期：2008年第１四半期 売却価格：2,300万円 単価：16.4万円／㎡ -
2. 大阪府 枚方市 磯島元町
[map]
御殿山駅 [map] -
徒歩：9分
築：年
専有面積：100.0㎡
都市計画：第１種中高層住居専用地域 売却時期：2007年第４四半期 売却価格：1,200万円 単価：12.0万円／㎡