南津守の土地価格相場/大阪府 大阪市西成区

南津守

南津守の土地の価格相場は、坪単価46.1万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 南津守の土地の価格相場は、南津守の土地の取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南津守中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南津守の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 46.1万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 155.6坪 (514.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南津守の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区南津守」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南津守」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南津守 土地価格相場 最新データ 2023年

南津守の土地の最新の価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 南津守の土地の価格相場は、南津守の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.5万円/坪
    (前年 61.4万円/坪 前年対比 +13.2%
  • 平米単価 21.0万円/㎡
    (前年 18.6万円/㎡ 前年対比 +12.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 12.7分 前年対比 +20.5%
  • 専有面積 159.3坪 (526.7㎡)
    (前年 234.4坪 前年対比 -32%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南津守の価格相場を見てみると、坪単価69.5万円/坪と前年の坪単価61.4万円/坪と比較して、+8.1万円13.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年12.7分から20.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年159.3坪 (526.7㎡)と、前年234.4坪 (775.0㎡)から32%低下しています。

南津守 土地売却価格査定ツール

南津守の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南津守の過去の取引データ2005/10から2024/11の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南津守 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南津守の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南津守の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南津守 土地価格相場の推移

南津守の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南津守 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南津守 2,000万円 20.0万円/㎡ 北加賀屋駅 15分
南津守 6,000万円 15.8万円/㎡ 北加賀屋駅 17分
南津守 30,000万円 27.3万円/㎡ 北加賀屋駅 14分
南津守 2,200万円 13.3万円/㎡ 北加賀屋駅 14分
南津守 34,000万円 22.7万円/㎡ 岸里駅 13分
南津守 13,000万円 19.7万円/㎡ 玉出駅 11分
南津守 7,000万円 21.2万円/㎡ 岸里駅 15分
南津守 48万円 1.1万円/㎡ 玉出駅 11分
南津守 7,900万円 25.5万円/㎡ 玉出駅 8分
南津守 18,000万円 12.0万円/㎡ 岸里駅 13分
南津守 7,000万円 22.6万円/㎡ 玉出駅 9分
南津守 70,000万円 35.0万円/㎡ 北加賀屋駅 17分
南津守 2,800万円 21.5万円/㎡ 玉出駅 8分
南津守 830万円 11.9万円/㎡ 北加賀屋駅 7分
南津守 38,000万円 19.0万円/㎡ 玉出駅 8分
南津守 1,200万円 13.3万円/㎡ 岸里駅 14分
南津守 14,000万円 12.7万円/㎡ 北加賀屋駅 6分
南津守 880万円 11.7万円/㎡ 岸里駅 18分
南津守 3,000万円 7.3万円/㎡ 玉出駅 11分
南津守 3,700万円 10.9万円/㎡ 玉出駅 10分
南津守 800万円 7.6万円/㎡ 岸里駅 15分
南津守 250万円 7.1万円/㎡ 岸里駅 12分
南津守 11,000万円 11.5万円/㎡ 北加賀屋駅 13分
南津守 750万円 13.6万円/㎡ 玉出駅 8分
南津守 31,000万円 15.5万円/㎡ 玉出駅 11分
南津守 1,700万円 8.9万円/㎡ 天下茶屋駅 15分
南津守 2,900万円 13.2万円/㎡ 岸里駅 15分
南津守 23,000万円 15.3万円/㎡ 北加賀屋駅 5分
南津守 15,000万円 12.5万円/㎡ 岸里駅 11分
南津守 3,000万円 7.7万円/㎡ 北加賀屋駅 16分
南津守 490万円 6.5万円/㎡ 北加賀屋駅 8分
南津守 1,200万円 6.2万円/㎡ 岸里駅 12分
南津守 1,300万円 15.3万円/㎡ 玉出駅 14分
南津守 930万円 8.5万円/㎡ 玉出駅 6分
南津守 4,200万円 15.0万円/㎡ 岸里駅 16分
南津守 1,500万円 12.0万円/㎡ 玉出駅 6分
南津守 3,000万円 8.1万円/㎡ 岸里駅 15分
南津守 6,500万円 12.3万円/㎡ 玉出駅 13分
南津守 3,200万円 15.2万円/㎡ 岸里玉出駅 11分
南津守 2,200万円 12.9万円/㎡ 岸里玉出駅 14分
南津守 2,400万円 19.2万円/㎡ 北加賀屋駅 14分
南津守 2,300万円 17.0万円/㎡ 岸里駅 13分
南津守 3,900万円 7.0万円/㎡ 岸里玉出駅 11分
南津守 2,300万円 7.0万円/㎡ 岸里玉出駅 11分
南津守 900万円 18.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 9分
南津守 5,300万円 17.1万円/㎡ 玉出駅 21分
南津守 5,500万円 16.7万円/㎡ 岸里駅 10分
南津守 400万円 1.3万円/㎡ 岸里玉出駅 14分
南津守 65万円 6.5万円/㎡ 岸里駅 13分
南津守 17,000万円 15.5万円/㎡ 岸里駅 11分
南津守 10,000万円 30.3万円/㎡ 北加賀屋駅 8分
南津守 7,200万円 9.5万円/㎡ 北加賀屋駅 13分
南津守 23,000万円 11.5万円/㎡ 北加賀屋駅 13分
南津守 100万円 6.7万円/㎡ 玉出駅 10分

南津守 直近の取引データ

南津守の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
北加賀屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
北加賀屋駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:15.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
北加賀屋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:27.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
北加賀屋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
岸里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:22.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:19.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
岸里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:21.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:48万円 単価:1.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:25.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 南津守 [map]
岸里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:12.0万円/㎡