北津守の土地価格相場/大阪府 大阪市西成区

北津守

北津守の土地の価格相場は、坪単価41.5万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 北津守の土地の価格相場は、北津守の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北津守中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北津守の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 41.5万円/坪
  • 平米単価 12.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 172.8坪 (571.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北津守の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区北津守」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北津守」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北津守 土地価格相場 最新データ 2022年

北津守の土地の最新の価格相場は、坪単価44.5万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 北津守の土地の価格相場は、北津守の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.5万円/坪
    (前年 54.3万円/坪 前年対比 -18%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 16.4万円/㎡ 前年対比 -17.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 14.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 131.6坪 (435.0㎡)
    (前年 423.5坪 前年対比 -68.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年北津守の価格相場を見てみると、坪単価44.5万円/坪と前年の坪単価54.3万円/坪と比較して、-9.8万円18%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年14.7分と、前年14.0分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年131.6坪 (435.0㎡)と、前年423.5坪 (1,400.0㎡)から68.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年44.5万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年54.3万円/坪 (16.4万円/㎡)から18%低下しています。

北津守 土地売却価格査定ツール

北津守の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北津守の過去の取引データ2005/10から2024/11の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北津守 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北津守の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北津守の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北津守 土地価格相場の推移

北津守の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北津守 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北津守 1,500万円 10.7万円/㎡ 今宮駅 12分
北津守 1,100万円 16.9万円/㎡ 今宮駅 18分
北津守 14,000万円 12.7万円/㎡ 今宮駅 14分
北津守 23,000万円 16.4万円/㎡ 今宮駅 14分
北津守 30,000万円 21.4万円/㎡ 今宮駅 14分
北津守 580万円 4.6万円/㎡ 今宮駅 19分
北津守 900万円 5.8万円/㎡ 津守駅 4分
北津守 1,600万円 11.0万円/㎡ 今宮駅 11分
北津守 5,200万円 13.3万円/㎡ 今宮駅 14分
北津守 2,000万円 10.0万円/㎡ 津守駅 5分
北津守 480万円 9.6万円/㎡ 津守駅 2分
北津守 14,000万円 7.0万円/㎡ 今宮駅 16分
北津守 5,100万円 4.6万円/㎡ 今宮駅 12分
北津守 79,000万円 39.5万円/㎡ 今宮駅 13分
北津守 1,800万円 5.6万円/㎡ 木津川駅 6分
北津守 560万円 4.7万円/㎡ 木津川駅 6分
北津守 6,000万円 5.5万円/㎡ 津守駅 7分
北津守 200万円 5.0万円/㎡ 津守駅 4分
北津守 2,000万円 10.0万円/㎡ 津守駅 5分
北津守 3,600万円 7.8万円/㎡ 木津川駅 3分
北津守 2,600万円 3.8万円/㎡ 津守駅 6分
北津守 12,000万円 6.0万円/㎡ 津守駅 6分
北津守 11,000万円 15.1万円/㎡ 津守駅 5分
北津守 100万円 2.9万円/㎡ 木津川駅 4分
北津守 1,600万円 8.0万円/㎡ 津守駅 7分
北津守 2,000万円 12.5万円/㎡ 津守駅 3分
北津守 760万円 15.2万円/㎡ 津守駅 1分
北津守 1,100万円 9.2万円/㎡ 津守駅 4分
北津守 5,200万円 69.3万円/㎡ 今宮駅 11分

北津守 直近の取引データ

北津守の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:12.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:16.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:21.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:580万円 単価:4.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
津守駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:13.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
津守駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡