西九条の土地価格相場/大阪府 大阪市此花区

西九条

西九条の土地の価格相場は、坪単価101.5万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 西九条の土地の価格相場は、西九条の土地の取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西九条中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西九条の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 101.5万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 74.6坪 (246.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西九条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市此花区西九条」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西九条」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西九条 土地価格相場 最新データ 2023年

西九条の土地の最新の価格相場は、坪単価57.6万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 西九条の土地の価格相場は、西九条の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.6万円/坪
    (前年 177.1万円/坪 前年対比 -67.5%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 53.6万円/㎡ 前年対比 -67.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 3.5分 前年対比 +42.9%
  • 専有面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -54.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西九条の価格相場を見てみると、坪単価57.6万円/坪と前年の坪単価177.1万円/坪と比較して、-119.5万円67.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年3.5分から42.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年10.6坪 (35.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から54.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年57.6万円/坪 (17.4万円/㎡)と、前年177.1万円/坪 (53.6万円/㎡)から67.5%低下しています。

西九条 土地売却価格査定ツール

西九条の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西九条の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西九条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西九条の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西九条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西九条 土地価格相場の推移

西九条の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西九条 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西九条 610万円 17.4万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 1,700万円 28.3万円/㎡ 西九条駅 4分
西九条 5,100万円 46.4万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 3,600万円 65.5万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 6,300万円 74.1万円/㎡ 西九条駅 2分
西九条 680万円 15.1万円/㎡ 西九条駅 4分
西九条 2,800万円 40.0万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 2,500万円 38.5万円/㎡ 西九条駅 10分
西九条 5,800万円 68.2万円/㎡ 西九条駅 1分
西九条 2,600万円 43.3万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 160万円 4.0万円/㎡ 西九条駅 2分
西九条 570万円 12.7万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 19,000万円 54.3万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 1,200万円 18.5万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 11,000万円 36.7万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 1,200万円 21.8万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 15,000万円 46.9万円/㎡ 西九条駅 8分
西九条 13,000万円 18.6万円/㎡ 西九条駅 4分
西九条 800万円 5.7万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 1,900万円 29.2万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 1,600万円 24.6万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 6,300万円 11.5万円/㎡ 西九条駅 7分
西九条 1,600万円 22.9万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 1,200万円 17.1万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 8,000万円 22.2万円/㎡ 西九条駅 6分
西九条 12,000万円 21.1万円/㎡ 西九条駅 2分
西九条 500万円 14.3万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 7,800万円 31.2万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 4,300万円 26.1万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 12,000万円 26.1万円/㎡ 西九条駅 4分
西九条 4,800万円 35.6万円/㎡ 西九条駅 6分
西九条 22,000万円 46.8万円/㎡ 西九条駅 2分
西九条 4,500万円 25.7万円/㎡ 西九条駅 5分
西九条 72,000万円 48.0万円/㎡ 西九条駅 -分
西九条 17,000万円 15.5万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 2,900万円 29.0万円/㎡ 西九条駅 3分
西九条 9,900万円 33.0万円/㎡ 西九条駅 4分

西九条 直近の取引データ

西九条の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:610万円 単価:17.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:46.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:74.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:680万円 単価:15.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:68.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市此花区 西九条 [map]
西九条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡