玉津の土地価格相場/大阪府 大阪市東成区

玉津

玉津の土地の価格相場は、坪単価76.6万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 玉津の土地の価格相場は、玉津の土地の取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉津中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

玉津の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 76.6万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 55.5坪 (183.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで玉津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東成区玉津」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉津」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉津 土地価格相場 最新データ 2023年

玉津の土地の最新の価格相場は、坪単価157.9万円/坪、平米単価47.8万円/㎡です。 玉津の土地の価格相場は、玉津の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 157.9万円/坪
    (前年 72.8万円/坪 前年対比 +116.9%
  • 平米単価 47.8万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 +117.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.0分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 68.6坪 (226.7㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 +57.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉津の価格相場を見てみると、坪単価157.9万円/坪と前年の坪単価72.8万円/坪と比較して、+85.1万円116.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年68.6坪 (226.7㎡)と、前年43.6坪 (144.0㎡)から57.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年157.9万円/坪 (47.8万円/㎡)と、前年72.8万円/坪 (22.0万円/㎡)から116.9%上昇しています。

玉津 土地売却価格査定ツール

玉津の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉津の過去の取引データ2005/10から2024/11の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉津の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉津 土地価格相場の推移

玉津の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉津 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉津 27,000万円 103.8万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 7,000万円 19.4万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,200万円 20.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 450万円 9.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 530万円 7.1万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 1,800万円 36.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,400万円 20.9万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 16,000万円 37.2万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 200万円 5.7万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 150万円 4.3万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 100,000万円 50.0万円/㎡ 今里駅 9分
玉津 3,000万円 28.6万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 37万円 0.7万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,500万円 26.3万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,800万円 18.9万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 4,900万円 44.5万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 2,400万円 20.0万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 3,000万円 30.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 1,800万円 40.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,700万円 34.0万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 500万円 16.7万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,800万円 24.0万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,600万円 18.8万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 2,100万円 17.5万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,300万円 14.4万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,400万円 28.0万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 3,500万円 30.4万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 850万円 13.1万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 4,300万円 26.9万円/㎡ 鶴橋駅 13分
玉津 3,000万円 27.3万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,000万円 18.2万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 80万円 1.5万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 2,000万円 30.8万円/㎡ 玉造駅 10分
玉津 1,300万円 20.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,500万円 27.3万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 14,000万円 16.7万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 760万円 13.8万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 1,500万円 30.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,500万円 30.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 980万円 17.8万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 710万円 11.8万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 950万円 15.8万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 4,500万円 17.3万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,400万円 16.5万円/㎡ 鶴橋駅 13分
玉津 9,300万円 23.8万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 8,300万円 20.2万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 16,000万円 16.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 600万円 10.9万円/㎡ 鶴橋駅 8分

玉津 直近の取引データ

玉津の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:103.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:9.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:530万円 単価:7.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:37.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:4.3万円/㎡