島之内の土地価格相場/大阪府 大阪市中央区

島之内

島之内の土地の価格相場は、坪単価235.6万円/坪、平米単価71.3万円/㎡です。 島之内の土地の価格相場は、島之内の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島之内中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

島之内の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 235.6万円/坪
  • 平米単価 71.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 65.0坪 (214.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで島之内の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区島之内」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島之内」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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島之内 土地価格相場 最新データ 2024年

島之内の土地の最新の価格相場は、坪単価414.8万円/坪、平米単価125.5万円/㎡です。 島之内の土地の価格相場は、島之内の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 414.8万円/坪
    (前年 449.5万円/坪 前年対比 -7.7%
  • 平米単価 125.5万円/㎡
    (前年 136.0万円/㎡ 前年対比 -7.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +60%
  • 専有面積 83.9坪 (277.5㎡)
    (前年 89.2坪 前年対比 -5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年島之内の価格相場を見てみると、坪単価414.8万円/坪と前年の坪単価449.5万円/坪と比較して、-34.7万円7.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年5.0分から60%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年83.9坪 (277.5㎡)と、前年89.2坪 (295.0㎡)から5.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年414.8万円/坪 (125.5万円/㎡)と、前年449.5万円/坪 (136.0万円/㎡)から7.7%低下しています。

島之内 土地売却価格査定ツール

島之内の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島之内の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島之内 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島之内の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島之内の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島之内 土地価格相場の推移

島之内の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島之内 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
島之内 52,000万円 126.8万円/㎡ 日本橋駅 6分
島之内 18,000万円 124.1万円/㎡ 日本橋駅 10分
島之内 27,000万円 150.0万円/㎡ 長堀橋駅 4分
島之内 50,000万円 122.0万円/㎡ 日本橋駅 6分
島之内 20,000万円 111.1万円/㎡ 長堀橋駅 7分
島之内 8,800万円 135.4万円/㎡ 日本橋駅 7分
島之内 2,900万円 9.4万円/㎡ 日本橋駅 6分
島之内 20,000万円 83.3万円/㎡ 長堀橋駅 3分
島之内 13,000万円 130.0万円/㎡ 日本橋駅 5分
島之内 15,000万円 103.4万円/㎡ 松屋町駅 7分
島之内 31,000万円 114.8万円/㎡ 日本橋駅 8分
島之内 1,800万円 24.0万円/㎡ 松屋町駅 7分
島之内 2,100万円 28.0万円/㎡ 松屋町駅 7分
島之内 15,000万円 71.4万円/㎡ 日本橋駅 5分
島之内 11,000万円 104.8万円/㎡ 長堀橋駅 5分
島之内 31,000万円 88.6万円/㎡ 長堀橋駅 4分
島之内 3,100万円 47.7万円/㎡ 長堀橋駅 2分
島之内 4,500万円 45.0万円/㎡ 日本橋駅 7分
島之内 2,000万円 40.0万円/㎡ 長堀橋駅 3分
島之内 4,500万円 36.0万円/㎡ 近鉄日本橋駅 8分
島之内 4,100万円 32.8万円/㎡ 日本橋駅 5分
島之内 3,600万円 28.8万円/㎡ 長堀橋駅 9分
島之内 66,000万円 95.7万円/㎡ 日本橋駅 5分
島之内 24,000万円 96.0万円/㎡ 日本橋駅 5分
島之内 2,500万円 25.0万円/㎡ 長堀橋駅 6分
島之内 15,000万円 34.1万円/㎡ 松屋町駅 3分
島之内 15,000万円 34.9万円/㎡ 長堀橋駅 5分
島之内 4,100万円 41.0万円/㎡ 長堀橋駅 6分
島之内 58,000万円 107.4万円/㎡ 長堀橋駅 2分
島之内 9,300万円 42.3万円/㎡ 長堀橋駅 6分
島之内 550万円 22.0万円/㎡ 長堀橋駅 6分
島之内 5,400万円 24.5万円/㎡ 日本橋駅 8分

島之内 直近の取引データ

島之内の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:52,000万円 単価:126.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:124.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:150.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50,000万円 単価:122.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:111.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:135.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:83.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
松屋町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:103.4万円/㎡