美田の土地価格相場/千葉県 流山市

美田

美田の土地の価格相場は、坪単価38.8万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 美田の土地の価格相場は、美田の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

美田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 38.8万円/坪
  • 平米単価 11.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 48.5坪 (160.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで美田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 流山市美田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美田 土地価格相場 最新データ 2021年

美田の土地の最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 美田の土地の価格相場は、美田の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 45.8万円/坪 前年対比 -12.2%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 13.8万円/㎡ 前年対比 -11.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 17.3分 前年対比 +15.6%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 -33.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年美田の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価45.8万円/坪と比較して、-5.6万円12.2%下降しています。 取引事例は、2021年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年20.0分と、前年17.3分から15.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年34.8坪 (115.0㎡)と、前年52.4坪 (173.3㎡)から33.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年40.2万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年45.8万円/坪 (13.8万円/㎡)から12.2%低下しています。

美田 土地売却価格査定ツール

美田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美田の過去の取引データ2005/10から2024/11の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美田 土地価格相場の推移

美田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美田 1,400万円 12.2万円/㎡ 流山おおたかの森駅 20分
美田 2,500万円 17.9万円/㎡ 流山おおたかの森駅 16分
美田 2,500万円 13.2万円/㎡ 初石駅 18分
美田 2,000万円 10.5万円/㎡ 初石駅 18分
美田 1,200万円 8.6万円/㎡ 流山おおたかの森駅 18分
美田 1,400万円 9.0万円/㎡ 初石駅 21分
美田 1,000万円 8.7万円/㎡ 流山おおたかの森駅 16分
美田 1,900万円 11.9万円/㎡ 初石駅 13分
美田 2,100万円 11.4万円/㎡ 初石駅 13分
美田 1,600万円 9.7万円/㎡ 初石駅 19分
美田 2,100万円 15.6万円/㎡ 初石駅 14分
美田 2,500万円 15.2万円/㎡ 流山おおたかの森駅 16分
美田 2,400万円 14.5万円/㎡ 初石駅 15分
美田 1,100万円 6.1万円/㎡ 初石駅 20分
美田 1,100万円 6.1万円/㎡ 初石駅 20分
美田 1,900万円 10.6万円/㎡ 流山おおたかの森駅 20分
美田 400万円 10.0万円/㎡ 流山おおたかの森駅 19分
美田 1,900万円 10.9万円/㎡ 流山おおたかの森駅 18分
美田 3,200万円 13.3万円/㎡ 流山おおたかの森駅 21分
美田 2,000万円 10.8万円/㎡ 流山おおたかの森駅 21分
美田 2,700万円 12.9万円/㎡ 初石駅 20分
美田 2,300万円 14.4万円/㎡ 初石駅 19分
美田 2,600万円 15.3万円/㎡ 流山おおたかの森駅 19分
美田 1,400万円 13.3万円/㎡ 初石駅 13分

美田 直近の取引データ

美田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 美田 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
2. 千葉県 流山市 美田 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.2万円/㎡
4. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
5. 千葉県 流山市 美田 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
6. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.0万円/㎡
7. 千葉県 流山市 美田 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
8. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡
9. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
10. 千葉県 流山市 美田 [map]
初石駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡