二俣の土地価格相場/千葉県 市川市

二俣

二俣の土地の価格相場は、坪単価66.4万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 二俣の土地の価格相場は、二俣の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二俣中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

二俣の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 66.4万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 155.7坪 (514.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで二俣の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市二俣」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二俣」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二俣 土地価格相場 最新データ 2024年

二俣の土地の最新の価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 二俣の土地の価格相場は、二俣の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.2万円/坪
    (前年 59.1万円/坪 前年対比 -72.6%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -72.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +58.3%
  • 専有面積 79.2坪 (261.7㎡)
    (前年 145.2坪 前年対比 -45.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年二俣の価格相場を見てみると、坪単価16.2万円/坪と前年の坪単価59.1万円/坪と比較して、-42.9万円72.6%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.0分と、前年12.0分から58.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年79.2坪 (261.7㎡)と、前年145.2坪 (480.0㎡)から45.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年59.1万円/坪 (17.9万円/㎡)から72.6%低下しています。

二俣 土地売却価格査定ツール

二俣の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二俣の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二俣 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二俣の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二俣の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二俣 土地価格相場の推移

二俣の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二俣 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二俣 1,200万円 6.5万円/㎡ 西船橋駅 18分
二俣 760万円 5.1万円/㎡ 西船橋駅 18分
二俣 1,400万円 3.1万円/㎡ 二俣新町駅 21分
二俣 1,100万円 4.8万円/㎡ 西船橋駅 16分
二俣 7,100万円 21.5万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 500万円 8.3万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 48,000万円 36.9万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 1,900万円 11.2万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 8,200万円 24.8万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 2,500万円 31.3万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 3,100万円 28.2万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 3,000万円 26.1万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 5,500万円 27.5万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 3,500万円 28.0万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 3,200万円 29.1万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 20,000万円 20.0万円/㎡ 西船橋駅 14分
二俣 10,000万円 19.2万円/㎡ 西船橋駅 14分
二俣 46,000万円 23.0万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 1,200万円 20.0万円/㎡ 下総中山駅 12分
二俣 8,500万円 13.5万円/㎡ 西船橋駅 18分
二俣 26,000万円 13.0万円/㎡ 原木中山駅 11分
二俣 14,000万円 18.2万円/㎡ 西船橋駅 14分
二俣 1,500万円 23.1万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣新町 76,000万円 38.0万円/㎡ 二俣新町駅 19分
二俣 13,000万円 15.9万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 970万円 24.3万円/㎡ 西船橋駅 8分
二俣 1,100万円 22.0万円/㎡ 西船橋駅 8分

二俣 直近の取引データ

二俣の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
2. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:760万円 単価:5.1万円/㎡
3. 千葉県 市川市 二俣 [map]
二俣新町駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.1万円/㎡
4. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
5. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:21.5万円/㎡
6. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
7. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:48,000万円 単価:36.9万円/㎡
8. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.2万円/㎡
9. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:24.8万円/㎡
10. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡