港島南町の土地価格相場/兵庫県 神戸市中央区

港島南町

港島南町の土地の価格相場は、坪単価95.7万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 港島南町の土地の価格相場は、港島南町の土地の取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港島南町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

港島南町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 95.7万円/坪
  • 平米単価 28.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 548.1坪 (1,811.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで港島南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市中央区港島南町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港島南町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

港島南町 土地価格相場 最新データ 2024年

港島南町の土地の最新の価格相場は、坪単価120.7万円/坪、平米単価36.5万円/㎡です。 港島南町の土地の価格相場は、港島南町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.7万円/坪
    (前年 79.3万円/坪 前年対比 +52.2%
  • 平米単価 36.5万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 +52.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 6.0分 前年対比 -8.3%
  • 専有面積 453.7坪 (1,500.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -25%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年港島南町の価格相場を見てみると、坪単価120.7万円/坪と前年の坪単価79.3万円/坪と比較して、+41.4万円52.2%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.5分と、前年6.0分から8.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年120.7万円/坪 (36.5万円/㎡)と、前年79.3万円/坪 (24.0万円/㎡)から52.2%上昇しています。

港島南町 土地売却価格査定ツール

港島南町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港島南町の過去の取引データ2005/10から2025/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港島南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港島南町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港島南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港島南町 土地価格相場の推移

港島南町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港島南町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
港島南町 120,000万円 60.0万円/㎡ 3分
港島南町 13,000万円 13.0万円/㎡ 8分
港島南町 48,000万円 24.0万円/㎡ 医療センター駅 6分
港島南町 60,000万円 30.0万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 87,000万円 43.5万円/㎡ 4分
港島南町 31,000万円 15.5万円/㎡ 医療センター駅 10分
港島南町 230,000万円 115.0万円/㎡ 8分
港島南町 24,000万円 12.0万円/㎡ 6分
港島南町 83,000万円 41.5万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 27,000万円 13.5万円/㎡ 8分
港島南町 89,000万円 44.5万円/㎡ 5分
港島南町 130,000万円 65.0万円/㎡ 9分
港島南町 21,000万円 10.5万円/㎡ 9分
港島南町 37,000万円 18.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 7分
港島南町 17,000万円 13.1万円/㎡ 京コンピュータ前駅 9分
港島南町 21,000万円 13.1万円/㎡ 京コンピュータ前駅 8分
港島南町 21,000万円 10.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 9分
港島南町 19,000万円 12.7万円/㎡ 京コンピュータ前駅 7分
港島南町 35,000万円 17.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 7分
港島南町 57,000万円 28.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 7分
港島南町 22,000万円 16.9万円/㎡ 京コンピュータ前駅 4分
港島南町 38,000万円 19.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 11分
港島南町 12,000万円 12.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 7分
港島南町 20,000万円 11.1万円/㎡ 医療センター駅 9分
港島南町 28,000万円 14.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 4分
港島南町 11,000万円 11.0万円/㎡ 医療センター駅 9分
港島南町 90,000万円 45.0万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 46,000万円 23.0万円/㎡ 医療センター駅 4分
港島南町 14,000万円 14.6万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 370,000万円 185.0万円/㎡ 医療センター駅 4分
港島南町 29,000万円 14.5万円/㎡ 医療センター駅 -分
港島南町 49,000万円 24.5万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 84,000万円 42.0万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 120,000万円 60.0万円/㎡ 医療センター駅 12分
港島南町 41,000万円 20.5万円/㎡ 医療センター駅 9分
港島南町 77,000万円 38.5万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 96,000万円 48.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 4分
港島南町 35,000万円 17.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 6分
港島南町 86,000万円 43.0万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 35,000万円 17.5万円/㎡ 医療センター駅 12分
港島南町 53,000万円 26.5万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 45,000万円 22.5万円/㎡ 京コンピュータ前駅 5分
港島南町 32,000万円 16.0万円/㎡ 医療センター駅 14分
港島南町 110,000万円 55.0万円/㎡ 医療センター駅 5分
港島南町 10,000万円 10.4万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 120,000万円 60.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 4分
港島南町 24,000万円 12.0万円/㎡ 京コンピュータ前駅 5分
港島南町 36,000万円 18.0万円/㎡ 医療センター駅 10分
港島南町 11,000万円 11.1万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 32,000万円 16.0万円/㎡ 医療センター駅 8分
港島南町 20,000万円 11.1万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 39,000万円 19.5万円/㎡ 医療センター駅 5分
港島南町 35,000万円 17.5万円/㎡ 医療センター駅 14分
港島南町 12,000万円 12.0万円/㎡ 医療センター駅 9分
港島南町 56,000万円 28.0万円/㎡ 医療センター駅 6分
港島南町 11,000万円 11.0万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 43,000万円 21.5万円/㎡ 医療センター駅 7分
港島南町 85,000万円 42.5万円/㎡ 医療センター駅 6分
港島南町 26,000万円 17.3万円/㎡ 医療センター駅 4分
港島南町 58,000万円 29.0万円/㎡ 南公園駅 7分

港島南町 直近の取引データ

港島南町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:120,000万円 単価:60.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:13.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
医療センター駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:48,000万円 単価:24.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
医療センター駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:30.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:87,000万円 単価:43.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
医療センター駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:15.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:230,000万円 単価:115.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:12.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
医療センター駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:83,000万円 単価:41.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 港島南町 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:13.5万円/㎡