福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例57,689件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 140.2坪 (463.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57,689件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57,689件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福岡県 土地価格相場 最新データ 2022年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例495件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.1万円/坪
    (前年 25.4万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.1分
    (前年 23.7分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 148.7坪 (491.5㎡)
    (前年 148.9坪 前年対比 -0.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 495件
    (前年 3,680件 前年対比 -86.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ495件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価22.1万円/坪と前年の坪単価25.4万円/坪と比較して、-3.3万円13%下降しています。 取引事例は、2022年495件と前年の3,680件から86.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年148.7坪 (491.5㎡)と、前年148.9坪 (492.2㎡)から0.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年22.1万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)から13%低下しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の57,689件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,638万円 5.1万円/㎡ 995件
北九州市若松区 2,875万円 4.6万円/㎡ 1,106件
北九州市戸畑区 3,106万円 7.9万円/㎡ 510件
北九州市小倉北区 4,591万円 9.1万円/㎡ 1,397件
北九州市小倉南区 2,612万円 4.9万円/㎡ 1,928件
北九州市八幡東区 2,292万円 6.6万円/㎡ 762件
北九州市八幡西区 2,219万円 4.9万円/㎡ 2,570件
福岡市東区 5,791万円 10.5万円/㎡ 2,695件
福岡市博多区 8,730万円 24.0万円/㎡ 1,588件
福岡市中央区 15,540万円 39.7万円/㎡ 1,070件
福岡市南区 3,971万円 11.7万円/㎡ 2,212件
福岡市西区 3,724万円 9.6万円/㎡ 1,699件
福岡市城南区 4,209万円 12.6万円/㎡ 1,191件
福岡市早良区 4,456万円 14.2万円/㎡ 1,797件
大牟田市 1,271万円 2.5万円/㎡ 1,520件
久留米市 2,068万円 4.7万円/㎡ 3,982件
直方市 1,002万円 1.8万円/㎡ 900件
飯塚市 1,306万円 2.3万円/㎡ 1,824件
田川市 729万円 1.5万円/㎡ 551件
柳川市 974万円 2.1万円/㎡ 890件
八女市 815万円 1.6万円/㎡ 952件
筑後市 1,173万円 2.8万円/㎡ 761件
大川市 1,045万円 1.7万円/㎡ 418件
行橋市 924万円 1.8万円/㎡ 1,526件
豊前市 777万円 1.5万円/㎡ 401件
中間市 989万円 2.1万円/㎡ 435件
小郡市 1,604万円 3.7万円/㎡ 819件
筑紫野市 2,629万円 6.1万円/㎡ 1,206件
春日市 3,265万円 9.9万円/㎡ 1,081件
大野城市 3,655万円 9.0万円/㎡ 1,131件
宗像市 1,213万円 2.8万円/㎡ 1,521件
太宰府市 2,401万円 6.3万円/㎡ 897件
古賀市 3,210万円 5.1万円/㎡ 786件
福津市 2,522万円 4.5万円/㎡ 1,207件
うきは市 716万円 1.3万円/㎡ 439件
宮若市 732万円 1.1万円/㎡ 398件
嘉麻市 566万円 0.9万円/㎡ 377件
朝倉市 848万円 1.8万円/㎡ 1,106件
みやま市 770万円 1.4万円/㎡ 493件
糸島市 1,568万円 3.3万円/㎡ 1,796件
那珂川市 2,315万円 5.4万円/㎡ 623件
粕屋郡宇美町 2,138万円 4.0万円/㎡ 459件
粕屋郡篠栗町 3,389万円 5.6万円/㎡ 344件
粕屋郡志免町 3,819万円 6.5万円/㎡ 425件
粕屋郡須恵町 2,260万円 4.0万円/㎡ 430件
粕屋郡新宮町 3,595万円 5.7万円/㎡ 402件
粕屋郡久山町 3,024万円 3.4万円/㎡ 245件
粕屋郡粕屋町 3,613万円 7.0万円/㎡ 485件
遠賀郡芦屋町 881万円 2.4万円/㎡ 181件
遠賀郡水巻町 1,489万円 2.6万円/㎡ 285件
遠賀郡岡垣町 1,017万円 2.4万円/㎡ 450件
遠賀郡遠賀町 982万円 2.1万円/㎡ 324件
鞍手郡小竹町 1,460万円 1.2万円/㎡ 127件
鞍手郡鞍手町 672万円 1.2万円/㎡ 178件
嘉穂郡桂川町 581万円 1.4万円/㎡ 161件
朝倉郡筑前町 1,181万円 2.0万円/㎡ 500件
朝倉郡東峰村 645万円 1.0万円/㎡ 14件
三井郡大刀洗町 1,136万円 2.0万円/㎡ 287件
三潴郡大木町 580万円 1.6万円/㎡ 193件
八女郡広川町 1,353万円 2.4万円/㎡ 350件
田川郡香春町 423万円 0.8万円/㎡ 118件
田川郡添田町 330万円 0.7万円/㎡ 123件
田川郡糸田町 368万円 0.8万円/㎡ 61件
田川郡川崎町 469万円 0.6万円/㎡ 198件
田川郡大任町 341万円 0.6万円/㎡ 50件
田川郡赤村 330万円 0.4万円/㎡ 42件
田川郡福智町 613万円 1.0万円/㎡ 164件
京都郡苅田町 3,361万円 3.7万円/㎡ 737件
京都郡みやこ町 452万円 0.8万円/㎡ 292件
築上郡吉富町 438万円 1.0万円/㎡ 119件
築上郡上毛町 551万円 0.8万円/㎡ 113件
築上郡築上町 508万円 1.0万円/㎡ 272件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,176万円 5.6万円/㎡ 632件
JR山陰本線(益田~下関) 3,176万円 5.6万円/㎡ 632件
JR博多南線 6,373万円 16.5万円/㎡ 1,304件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,295万円 7.1万円/㎡ 10,933件
JR鹿児島本線(博多~八代) 2,882万円 7.0万円/㎡ 6,070件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,490万円 4.5万円/㎡ 6,556件
福北ゆたか線 6,067万円 13.9万円/㎡ 1,714件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,619万円 6.2万円/㎡ 3,064件
若松線 2,775万円 5.0万円/㎡ 1,753件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,383万円 2.6万円/㎡ 3,990件
原田線 1,398万円 3.0万円/㎡ 601件
ゆふ高原線 1,646万円 3.4万円/㎡ 2,077件
JR日田彦山線 2,637万円 5.5万円/㎡ 2,503件
JR後藤寺線 1,054万円 2.0万円/㎡ 1,403件
海の中道線 4,994万円 8.9万円/㎡ 627件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,259万円 6.4万円/㎡ 2,076件
西鉄天神大牟田線 2,627万円 6.9万円/㎡ 10,487件
西鉄太宰府線 2,132万円 5.8万円/㎡ 553件
西鉄甘木線 1,214万円 2.3万円/㎡ 1,376件
西鉄貝塚線 7,109万円 11.0万円/㎡ 812件
甘木鉄道 1,022万円 2.1万円/㎡ 1,255件
伊田線 875万円 1.6万円/㎡ 928件
糸田線 569万円 1.2万円/㎡ 332件
田川線 867万円 1.7万円/㎡ 1,579件
福岡市営地下鉄空港線 9,475万円 25.7万円/㎡ 2,571件
福岡市営地下鉄箱崎線 10,088万円 27.3万円/㎡ 464件
福岡市営地下鉄七隈線 4,940万円 14.1万円/㎡ 3,097件
北九州モノレール 3,967万円 8.3万円/㎡ 1,603件
筑豊電気鉄道線 1,593万円 3.7万円/㎡ 1,818件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 大字猿喰 [map]
門司駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.7万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 下馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:11.8万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 新門司北 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:530万円 単価:6.6万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 大里原町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:12.0万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 羽山 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:870万円 単価:5.3万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 羽山 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 東新町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 二タ松町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:290万円 単価:1.0万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 丸山 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡