直江町の土地価格相場/新潟県 三条市

直江町

直江町の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 直江町の土地の価格相場は、直江町の土地の取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
直江町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

直江町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 148.8坪 (492.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで直江町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 三条市直江町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「直江町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

直江町 土地価格相場 最新データ 2024年

直江町の土地の最新の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 直江町の土地の価格相場は、直江町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.5万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 -40%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -39.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 121.8坪 (402.5㎡)
    (前年 227.9坪 前年対比 -46.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年直江町の価格相場を見てみると、坪単価4.5万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、-3万円40%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年121.8坪 (402.5㎡)と、前年227.9坪 (753.3㎡)から46.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から40%低下しています。

直江町 土地売却価格査定ツール

直江町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、直江町の過去の取引データ2005/10から2024/11の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

直江町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

直江町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、直江町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

直江町 土地価格相場の推移

直江町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

直江町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
直江町 130万円 0.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,200万円 1.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 590万円 3.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 750万円 2.6万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,400万円 0.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 590万円 3.2万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,300万円 1.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 550万円 2.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 600万円 0.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 680万円 2.2万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 470万円 0.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 650万円 3.7万円/㎡ 三条駅 24分
直江町 700万円 2.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 550万円 2.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 740万円 3.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 630万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 1.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 520万円 2.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 370万円 2.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,200万円 0.8万円/㎡ 北三条駅 30分
直江町 200万円 1.7万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 580万円 2.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 770万円 2.3万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 640万円 2.4万円/㎡ 三条駅 25分
直江町 400万円 2.5万円/㎡ 三条駅 25分
直江町 180万円 2.6万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 600万円 1.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 2.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 660万円 3.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 800万円 4.0万円/㎡ 三条駅 23分
直江町 590万円 3.6万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 590万円 3.6万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 640万円 3.7万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 2.7万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 600万円 0.3万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 2,100万円 2.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 2,200万円 1.7万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 4,100万円 2.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 190万円 2.7万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 940万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 580万円 3.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 280万円 2.3万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 620万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,500万円 1.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 220万円 0.6万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,500万円 1.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 330万円 1.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 500万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 500万円 1.9万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 480万円 2.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 670万円 2.0万円/㎡ 東三条駅 30分
直江町 1,000万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 630万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 1.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 1.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 300万円 1.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 470万円 2.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 410万円 2.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 820万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 600万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 750万円 4.5万円/㎡ 北三条駅 28分
直江町 2,800万円 1.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 2,600万円 1.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 2,900万円 1.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,100万円 3.4万円/㎡ 三条駅 25分
直江町 1,500万円 1.4万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,300万円 5.4万円/㎡ 三条駅 24分
直江町 990万円 5.0万円/㎡ 三条駅 24分
直江町 820万円 3.4万円/㎡ 三条駅 26分
直江町 760万円 3.6万円/㎡ 三条駅 27分
直江町 400万円 3.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,000万円 4.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,000万円 4.0万円/㎡ 三条駅 -分
直江町 500万円 3.0万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 720万円 4.8万円/㎡ 三条駅 24分
直江町 1,600万円 2.1万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 660万円 2.5万円/㎡ 北三条駅 -分
直江町 420万円 2.7万円/㎡ 三条駅 -分
直江町 420万円 2.7万円/㎡ 三条駅 -分
直江町 3,600万円 1.8万円/㎡ 三条駅 -分
直江町 900万円 4.3万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 370万円 2.5万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 1,400万円 2.3万円/㎡ 三条駅 -分
直江町 1,800万円 1.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 500万円 2.8万円/㎡ 三条駅 30分
直江町 820万円 3.6万円/㎡ 燕三条駅 30分

直江町 直近の取引データ

直江町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
2. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.8万円/㎡
3. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:590万円 単価:3.5万円/㎡
4. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.6万円/㎡
5. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.8万円/㎡
6. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:590万円 単価:3.2万円/㎡
7. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.1万円/㎡
8. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:550万円 単価:2.4万円/㎡
9. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:0.9万円/㎡
10. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:680万円 単価:2.2万円/㎡