花巻市の土地価格相場/岩手県

花巻市

花巻市の土地の価格相場は、坪単価5.7万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 花巻市の土地の価格相場は、花巻市の土地の取引事例1,751件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花巻市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

花巻市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.7万円/坪
  • 平米単価 1.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 148.2坪 (489.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,751件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,751件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで花巻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県花巻市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花巻市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花巻市 土地価格相場 最新データ 2025年

花巻市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 花巻市の土地の価格相場は、花巻市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 6.0万円/坪 前年対比 -10%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 18.3分 前年対比 -9.3%
  • 専有面積 95.9坪 (317.1㎡)
    (前年 136.7坪 前年対比 -29.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 87件 前年対比 -83.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年花巻市の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価6.0万円/坪と比較して、-0.6万円10%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の87件から83.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年95.9坪 (317.1㎡)と、前年136.7坪 (451.8㎡)から29.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)から10%低下しています。

花巻市 土地売却価格査定ツール

花巻市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花巻市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,751件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花巻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花巻市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花巻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花巻市 土地価格相場の推移

花巻市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花巻市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日市 300万円 0.7万円/㎡ 1件
上小舟渡 1,828万円 2.6万円/㎡ 27件
上根子 416万円 1.0万円/㎡ 23件
上町 1,948万円 3.7万円/㎡ 8件
上諏訪 395万円 1.3万円/㎡ 2件
下似内 835万円 1.5万円/㎡ 9件
下北万丁目 842万円 2.4万円/㎡ 41件
下小舟渡 842万円 1.9万円/㎡ 11件
下幅 760万円 1.9万円/㎡ 34件
下根子 1,140万円 0.9万円/㎡ 4件
不動 100万円 0.2万円/㎡ 1件
不動町 1,024万円 2.3万円/㎡ 10件
中北万丁目 490万円 1.8万円/㎡ 18件
中根子 720万円 1.4万円/㎡ 30件
中笹間 92万円 0.5万円/㎡ 1件
二枚橋 1,380万円 1.6万円/㎡ 37件
二枚橋町北 607万円 1.6万円/㎡ 12件
二枚橋町南 1,470万円 1.8万円/㎡ 14件
二枚橋町大通り 436万円 1.4万円/㎡ 8件
仲町 2,291万円 2.5万円/㎡ 10件
円万寺 322万円 1.2万円/㎡ 9件
北湯口 1,959万円 1.4万円/㎡ 12件
北笹間 489万円 1.5万円/㎡ 3件
十二丁目 591万円 1.1万円/㎡ 6件
南万丁目 857万円 2.2万円/㎡ 28件
南城 730万円 2.6万円/㎡ 15件
南川原町 668万円 2.0万円/㎡ 10件
南新田 358万円 0.9万円/㎡ 4件
南諏訪町 652万円 1.7万円/㎡ 20件
双葉町 888万円 2.1万円/㎡ 4件
358万円 0.9万円/㎡ 15件
吹張町 1,778万円 2.6万円/㎡ 4件
四日町 881万円 2.0万円/㎡ 25件
坂本町 600万円 1.6万円/㎡ 2件
城内 2,375万円 2.9万円/㎡ 31件
大畑 7,768万円 4.3万円/㎡ 3件
大谷地 262万円 0.8万円/㎡ 7件
大迫町亀ケ森 83万円 0.4万円/㎡ 2件
大迫町内川目 16万円 0.2万円/㎡ 4件
大迫町外川目 107万円 0.4万円/㎡ 3件
大迫町大迫 180万円 0.9万円/㎡ 21件
大通り 898万円 2.7万円/㎡ 11件
天下田 608万円 1.4万円/㎡ 13件
太田 145万円 0.8万円/㎡ 6件
実相寺 466万円 1.2万円/㎡ 27件
小瀬川 2,470万円 1.3万円/㎡ 2件
山の神 866万円 1.4万円/㎡ 38件
幸田 376万円 1.0万円/㎡ 9件
御田屋町 8,334万円 5.2万円/㎡ 7件
愛宕町 823万円 2.1万円/㎡ 6件
成田 112万円 0.4万円/㎡ 3件
新田 320万円 0.4万円/㎡ 1件
星が丘 1,256万円 2.5万円/㎡ 40件
末広町 455万円 2.0万円/㎡ 4件
本館 667万円 1.7万円/㎡ 48件
材木町 616万円 3.2万円/㎡ 9件
東十二丁目 410万円 0.5万円/㎡ 27件
東和町前田 40万円 0.3万円/㎡ 3件
東和町南成島 4万円 0.1万円/㎡ 2件
東和町土沢 650万円 1.3万円/㎡ 33件
東和町安俵 523万円 1.1万円/㎡ 18件
東和町小通 26万円 0.2万円/㎡ 2件
東和町東晴山 40万円 0.6万円/㎡ 2件
東和町町井 75万円 0.2万円/㎡ 4件
東和町砂子 40万円 0.2万円/㎡ 1件
東和町舘迫 90万円 0.6万円/㎡ 4件
東宮野目 763万円 1.3万円/㎡ 13件
東町 3,319万円 2.9万円/㎡ 9件
松園町 645万円 1.8万円/㎡ 51件
栃内 204万円 2.5万円/㎡ 5件
桜台 1,309万円 3.1万円/㎡ 48件
桜木町 736万円 1.7万円/㎡ 11件
桜町 527万円 1.7万円/㎡ 71件
椚ノ目 106万円 0.4万円/㎡ 2件
浅沢 438万円 1.5万円/㎡ 30件
湯口 351万円 0.9万円/㎡ 45件
湯本 493万円 1.3万円/㎡ 12件
矢沢 340万円 0.9万円/㎡ 5件
石神町 704万円 1.5万円/㎡ 13件
石鳥谷町上口 426万円 1.3万円/㎡ 12件
石鳥谷町中寺林 442万円 0.9万円/㎡ 13件
石鳥谷町五大堂 34万円 0.4万円/㎡ 1件
石鳥谷町八幡 456万円 0.9万円/㎡ 23件
石鳥谷町八重畑 78万円 0.3万円/㎡ 1件
石鳥谷町北寺林 423万円 0.7万円/㎡ 5件
石鳥谷町南寺林 533万円 1.0万円/㎡ 13件
石鳥谷町大瀬川 13万円 0.3万円/㎡ 1件
石鳥谷町好地 878万円 1.8万円/㎡ 101件
石鳥谷町小森林 330万円 0.5万円/㎡ 1件
石鳥谷町戸塚 13万円 0.4万円/㎡ 1件
石鳥谷町新堀 146万円 0.5万円/㎡ 11件
石鳥谷町松林寺 100万円 0.2万円/㎡ 1件
石鳥谷町江曽 45万円 1.2万円/㎡ 2件
石鳥谷町滝田 51万円 0.5万円/㎡ 1件
石鳥谷町黒沼 95万円 0.1万円/㎡ 1件
空港南 4,126万円 2.1万円/㎡ 23件
糠塚 121万円 0.4万円/㎡ 2件
胡四王 847万円 1.4万円/㎡ 42件
膝立 225万円 0.2万円/㎡ 2件
花城町 1,676万円 3.7万円/㎡ 13件
若葉町 897万円 2.9万円/㎡ 31件
90万円 0.2万円/㎡ 1件
藤沢町 501万円 2.5万円/㎡ 13件
西大通り 1,128万円 3.2万円/㎡ 37件
西宮野目 648万円 1.5万円/㎡ 53件
西晴山 270万円 0.6万円/㎡ 2件
諏訪 333万円 1.2万円/㎡ 33件
諏訪町 513万円 1.9万円/㎡ 14件
豊沢町 1,020万円 3.2万円/㎡ 3件
轟木 251万円 0.9万円/㎡ 3件
里川口町 510万円 2.3万円/㎡ 6件
野田 710万円 2.0万円/㎡ 23件
金矢 33万円 0.9万円/㎡ 1件
90万円 0.6万円/㎡ 1件
鍋倉 330万円 0.4万円/㎡ 4件
鍛治町 1,330万円 2.3万円/㎡ 2件
高木 488万円 1.1万円/㎡ 77件
高松 225万円 0.7万円/㎡ 8件
高田 860万円 1.5万円/㎡ 5件

花巻市 直近の取引データ

花巻市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 花巻市 円万寺 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.5万円/㎡
2. 岩手県 花巻市 大迫町大迫 [map]
石鳥谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.1万円/㎡
3. 岩手県 花巻市 北湯口 [map]
花巻空港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
4. 岩手県 花巻市 桜町 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
5. 岩手県 花巻市 十二丁目 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:42万円 単価:0.9万円/㎡
6. 岩手県 花巻市 高木 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:720万円 単価:1.3万円/㎡
7. 岩手県 花巻市 高木 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
8. 岩手県 花巻市 天下田 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.4万円/㎡
9. 岩手県 花巻市 天下田 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.9万円/㎡
10. 岩手県 花巻市 東和町安俵 [map]
土沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:1.5万円/㎡