東南湖の土地価格相場/山梨県 南アルプス市

東南湖

東南湖の土地の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 東南湖の土地の価格相場は、東南湖の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東南湖中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東南湖の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.8万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.2分
  • 専有面積 204.5坪 (676.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東南湖の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 南アルプス市東南湖」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東南湖」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東南湖 土地価格相場 最新データ 2020年

東南湖の土地の最新の価格相場は、坪単価3.0万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 東南湖の土地の価格相場は、東南湖の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.0万円/坪
    (前年 4.0万円/坪 前年対比 -25%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 28.3分
    (前年 26.0分 前年対比 +8.8%
  • 専有面積 151.2坪 (500.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -75%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年東南湖の価格相場を見てみると、坪単価3.0万円/坪と前年の坪単価4.0万円/坪と比較して、-1万円25%下降しています。 取引事例は、2020年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2020年28.3分と、前年26.0分から8.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2020年151.2坪 (500.0㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から75%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2020年3.0万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)から25%低下しています。

東南湖 土地売却価格査定ツール

東南湖の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東南湖の過去の取引データ2005/10から2024/11の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東南湖 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東南湖の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東南湖の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東南湖 土地価格相場の推移

東南湖の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東南湖 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東南湖 450万円 0.9万円/㎡ 市川大門駅 30分
東南湖 290万円 0.7万円/㎡ 市川大門駅 25分
東南湖 650万円 1.1万円/㎡ 市川大門駅 30分
東南湖 2,400万円 1.2万円/㎡ 市川大門駅 26分
東南湖 720万円 0.8万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 320万円 1.6万円/㎡ 東花輪駅 60分
東南湖 320万円 1.1万円/㎡ 東花輪駅 60分
東南湖 530万円 1.1万円/㎡ 東花輪駅 60分
東南湖 550万円 3.2万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 450万円 0.9万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 1,800万円 2.0万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 250万円 0.7万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 220万円 0.6万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 820万円 1.1万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 760万円 1.0万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 50万円 0.1万円/㎡ 市川大門駅 28分
東南湖 45万円 0.0万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 1,000万円 1.0万円/㎡ 市川大門駅 28分
東南湖 1,000万円 3.2万円/㎡ 東花輪駅 30分
東南湖 600万円 1.7万円/㎡ 市川大門駅 21分
東南湖 420万円 0.3万円/㎡ 東花輪駅 30分

東南湖 直近の取引データ

東南湖の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
市川大門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.9万円/㎡
2. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
市川大門駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:290万円 単価:0.7万円/㎡
3. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
市川大門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.1万円/㎡
4. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
市川大門駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:1.2万円/㎡
5. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:720万円 単価:0.8万円/㎡
6. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.6万円/㎡
7. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.1万円/㎡
8. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:530万円 単価:1.1万円/㎡
9. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
10. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:450万円 単価:0.9万円/㎡