八代駅のマンション価格相場/熊本県 えびの高原線(八代~吉松)

八代駅

八代駅のマンションの価格相場は、坪単価53.1万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 八代駅のマンションの価格相場は、八代駅のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八代駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八代駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.1万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 20.6坪 (68.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八代駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 えびの高原線(八代~吉松)八代駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八代駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八代駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

八代駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価60.9万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 八代駅のマンションの価格相場は、八代駅のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.9万円/坪
    (前年 66.9万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 18.4万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 18.5分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八代駅の価格相場を見てみると、坪単価60.9万円/坪と前年の坪単価66.9万円/坪と比較して、-6万円9%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から6.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)と、前年66.9万円/坪 (20.2万円/㎡)から9%低下しています。

八代駅 中古マンション売却価格査定ツール

八代駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八代駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八代駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八代駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八代駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八代駅 マンション価格相場の推移

八代駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八代駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
末広町 1,400万円 17.5万円/㎡ 八代駅 6分
新地町 1,800万円 21.2万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 1,800万円 22.5万円/㎡ 八代駅 30分
末広町 690万円 12.5万円/㎡ 八代駅 6分
末広町 1,400万円 16.5万円/㎡ 八代駅 7分
新地町 1,800万円 24.0万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 1,100万円 15.7万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 1,400万円 17.5万円/㎡ 八代駅 30分
末広町 1,300万円 15.3万円/㎡ 八代駅 7分
緑町 860万円 15.6万円/㎡ 八代駅 18分
緑町 860万円 15.6万円/㎡ 八代駅 18分
本町 2,400万円 36.9万円/㎡ 八代駅 30分
末広町 1,100万円 20.0万円/㎡ 八代駅 6分
本町 1,100万円 16.9万円/㎡ 八代駅 30分
北の丸町 1,800万円 25.7万円/㎡ 八代駅 29分
本町 1,000万円 15.4万円/㎡ 八代駅 30分
緑町 980万円 17.8万円/㎡ 八代駅 18分
本町 1,900万円 29.2万円/㎡ 八代駅 26分
末広町 970万円 17.6万円/㎡ 八代駅 6分
緑町 220万円 4.0万円/㎡ 八代駅 16分
本町 2,400万円 36.9万円/㎡ 八代駅 25分
末広町 830万円 15.1万円/㎡ 八代駅 7分
末広町 1,000万円 18.2万円/㎡ 八代駅 6分
本町 3,000万円 35.3万円/㎡ 八代駅 29分
末広町 1,000万円 12.5万円/㎡ 八代駅 6分
末広町 510万円 6.4万円/㎡ 八代駅 6分
新地町 1,500万円 15.8万円/㎡ 八代駅 30分
末広町 500万円 9.1万円/㎡ 八代駅 6分
緑町 700万円 12.7万円/㎡ 八代駅 20分
本町 930万円 13.3万円/㎡ 八代駅 30分
緑町 800万円 14.5万円/㎡ 八代駅 16分
緑町 730万円 13.3万円/㎡ 八代駅 18分
末広町 700万円 8.8万円/㎡ 八代駅 6分
末広町 550万円 10.0万円/㎡ 八代駅 6分
本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 八代駅 30分
本町 750万円 11.5万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 1,400万円 18.7万円/㎡ 八代駅 30分
末広町 800万円 10.0万円/㎡ 八代駅 6分
末広町 420万円 5.3万円/㎡ 八代駅 6分
本町 830万円 11.9万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 1,100万円 15.7万円/㎡ 八代駅 30分
緑町 650万円 11.8万円/㎡ 八代駅 19分
新地町 1,200万円 16.0万円/㎡ 八代駅 30分
本町 800万円 11.4万円/㎡ 八代駅 30分
緑町 490万円 8.9万円/㎡ 八代駅 18分
新地町 950万円 12.7万円/㎡ 八代駅 30分
新地町 810万円 11.6万円/㎡ 八代駅 30分
緑町 700万円 12.7万円/㎡ 八代駅 19分
末広町 990万円 12.4万円/㎡ 八代駅 8分

八代駅 直近の取引データ

八代駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 八代市 末広町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
2. 熊本県 八代市 新地町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
3. 熊本県 八代市 新地町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
4. 熊本県 八代市 末広町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:690万円 単価:12.5万円/㎡
5. 熊本県 八代市 末広町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
6. 熊本県 八代市 新地町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
7. 熊本県 八代市 新地町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
8. 熊本県 八代市 新地町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
9. 熊本県 八代市 末広町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
10. 熊本県 八代市 緑町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:860万円 単価:15.6万円/㎡