西熊本駅のマンション価格相場/熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)

西熊本駅

西熊本駅のマンションの価格相場は、坪単価74.5万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 西熊本駅のマンションの価格相場は、西熊本駅のマンションの取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西熊本駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西熊本駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.5万円/坪
  • 平米単価 22.5万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西熊本駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)西熊本駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西熊本駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西熊本駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

西熊本駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.4万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 西熊本駅のマンションの価格相場は、西熊本駅のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.4万円/坪
    (前年 87.4万円/坪 前年対比 -5.7%
  • 平米単価 24.9万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 8.0分 前年対比 +33.8%
  • 専有面積 20.9坪 (69.2㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西熊本駅の価格相場を見てみると、坪単価82.4万円/坪と前年の坪単価87.4万円/坪と比較して、-5万円5.7%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.7分と、前年8.0分から33.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.9坪 (69.2㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から1.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年82.4万円/坪 (24.9万円/㎡)と、前年87.4万円/坪 (26.4万円/㎡)から5.7%低下しています。

西熊本駅 中古マンション売却価格査定ツール

西熊本駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西熊本駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西熊本駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西熊本駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西熊本駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西熊本駅 マンション価格相場の推移

西熊本駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西熊本駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
日吉 2,100万円 32.3万円/㎡ 西熊本駅 4分
近見 1,300万円 20.0万円/㎡ 西熊本駅 15分
日吉 2,000万円 26.7万円/㎡ 西熊本駅 9分
近見 1,300万円 21.7万円/㎡ 西熊本駅 18分
日吉 2,200万円 27.5万円/㎡ 西熊本駅 9分
日吉 1,500万円 21.4万円/㎡ 西熊本駅 9分
日吉 2,200万円 31.4万円/㎡ 西熊本駅 8分
日吉 1,500万円 21.4万円/㎡ 西熊本駅 8分
日吉 1,400万円 20.0万円/㎡ 西熊本駅 10分
日吉 590万円 9.8万円/㎡ 西熊本駅 11分
日吉 1,100万円 14.7万円/㎡ 西熊本駅 11分
日吉 2,000万円 28.6万円/㎡ 西熊本駅 8分
近見 860万円 12.3万円/㎡ 西熊本駅 15分
近見 780万円 10.4万円/㎡ 西熊本駅 18分
日吉 2,000万円 25.0万円/㎡ 西熊本駅 10分
蓮台寺 1,400万円 20.0万円/㎡ 西熊本駅 29分
日吉 2,200万円 33.8万円/㎡ 西熊本駅 5分
近見 900万円 18.0万円/㎡ 西熊本駅 14分
日吉 2,000万円 33.3万円/㎡ 西熊本駅 5分

西熊本駅 直近の取引データ

西熊本駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
2. 熊本県 熊本市南区 近見 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市南区 近見 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
6. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
7. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
8. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市南区 日吉 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:590万円 単価:9.8万円/㎡