南宇都宮駅のマンション価格相場/栃木県 東武宇都宮線

南宇都宮駅

南宇都宮駅のマンションの価格相場は、坪単価61.8万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 南宇都宮駅のマンションの価格相場は、南宇都宮駅のマンションの取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南宇都宮駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南宇都宮駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.8万円/坪
  • 平米単価 18.7万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 19.5坪 (64.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南宇都宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県 東武宇都宮線南宇都宮駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南宇都宮駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南宇都宮駅 マンション価格相場 最新データ 2022年

南宇都宮駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.6万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 南宇都宮駅のマンションの価格相場は、南宇都宮駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.6万円/坪
    (前年 68.3万円/坪 前年対比 +35.6%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 +35.3%
  • 築年数 21.0年
    (前年 28.0年 前年対比 -25%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.5分 前年対比 -20%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南宇都宮駅の価格相場を見てみると、坪単価92.6万円/坪と前年の坪単価68.3万円/坪と比較して、+24.3万円35.6%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年21.0年と、前年28.0年から25%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.0分と、前年7.5分から20%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.7坪 (75.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から7.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年92.6万円/坪 (28.0万円/㎡)と、前年68.3万円/坪 (20.7万円/㎡)から35.6%上昇しています。

南宇都宮駅 中古マンション売却価格査定ツール

南宇都宮駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南宇都宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南宇都宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南宇都宮駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南宇都宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南宇都宮駅 マンション価格相場の推移

南宇都宮駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南宇都宮駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊水町 2,100万円 28.0万円/㎡ 南宇都宮駅 6分
菊水町 2,200万円 27.5万円/㎡ 南宇都宮駅 4分
花房 830万円 13.8万円/㎡ 南宇都宮駅 11分
花房 770万円 15.4万円/㎡ 南宇都宮駅 11分
不動前 500万円 8.3万円/㎡ 南宇都宮駅 15分
菊水町 2,700万円 38.6万円/㎡ 南宇都宮駅 30分
菊水町 1,900万円 27.1万円/㎡ 南宇都宮駅 4分
花房 880万円 16.0万円/㎡ 南宇都宮駅 10分
花房 700万円 12.7万円/㎡ 南宇都宮駅 16分
戸祭 1,700万円 28.3万円/㎡ 南宇都宮駅 26分
不動前 720万円 13.1万円/㎡ 南宇都宮駅 15分
不動前 450万円 7.5万円/㎡ 南宇都宮駅 16分
戸祭 2,000万円 30.8万円/㎡ 南宇都宮駅 26分
菊水町 1,300万円 17.3万円/㎡ 南宇都宮駅 5分
睦町 1,300万円 17.3万円/㎡ 南宇都宮駅 30分
西原町 1,200万円 17.1万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
花房 870万円 17.4万円/㎡ 南宇都宮駅 10分
菊水町 2,400万円 28.2万円/㎡ 南宇都宮駅 5分
不動前 650万円 10.8万円/㎡ 南宇都宮駅 15分
不動前 900万円 13.8万円/㎡ 南宇都宮駅 16分
不動前 400万円 6.7万円/㎡ 南宇都宮駅 16分
不動前 1,300万円 17.3万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
不動前 900万円 16.4万円/㎡ 南宇都宮駅 21分

南宇都宮駅 直近の取引データ

南宇都宮駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 菊水町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 菊水町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 花房 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:830万円 単価:13.8万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 花房 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:770万円 単価:15.4万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 不動前 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 菊水町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 菊水町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 花房 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:880万円 単価:16.0万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 花房 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 戸祭 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:26分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡