東京駅のマンション価格相場/東京都 JR成田エクスプレス

東京駅

東京駅のマンションの価格相場は、坪単価447.4万円/坪、平米単価135.3万円/㎡です。 東京駅のマンションの価格相場は、東京駅のマンションの取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東京駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東京駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 447.4万円/坪
  • 平米単価 135.3万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 13.9坪 (45.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東京駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR成田エクスプレス東京駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東京駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東京駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

東京駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価632.1万円/坪、平米単価191.2万円/㎡です。 東京駅のマンションの価格相場は、東京駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 632.1万円/坪
    (前年 568.3万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 191.2万円/㎡
    (前年 171.9万円/㎡ 前年対比 +11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 12.9坪 前年対比 +17.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東京駅の価格相場を見てみると、坪単価632.1万円/坪と前年の坪単価568.3万円/坪と比較して、+63.8万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.1坪 (50.0㎡)と、前年12.9坪 (42.5㎡)から17.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年632.1万円/坪 (191.2万円/㎡)と、前年568.3万円/坪 (171.9万円/㎡)から11.2%上昇しています。

東京駅 中古マンション売却価格査定ツール

東京駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東京駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東京駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東京駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東京駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東京駅 マンション価格相場の推移

東京駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東京駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
日本橋 10,000万円 222.2万円/㎡ 東京駅 6分
八丁堀 16,000万円 228.6万円/㎡ 東京駅 11分
八丁堀 4,300万円 122.9万円/㎡ 東京駅 10分
日本橋 7,500万円 187.5万円/㎡ 東京駅 8分
日本橋 5,000万円 166.7万円/㎡ 東京駅 7分
八丁堀 8,200万円 149.1万円/㎡ 東京駅 9分
日本橋 8,300万円 184.4万円/㎡ 東京駅 6分
日本橋 6,400万円 142.2万円/㎡ 東京駅 6分
八丁堀 3,600万円 144.0万円/㎡ 東京駅 10分
日本橋 6,400万円 160.0万円/㎡ 東京駅 8分
八丁堀 6,100万円 101.7万円/㎡ 東京駅 9分
新川 13,000万円 162.5万円/㎡ 東京駅 16分
八丁堀 5,600万円 124.4万円/㎡ 東京駅 6分
八丁堀 7,100万円 142.0万円/㎡ 東京駅 11分
日本橋 5,200万円 130.0万円/㎡ 東京駅 6分
八丁堀 6,900万円 115.0万円/㎡ 東京駅 11分
八丁堀 6,900万円 138.0万円/㎡ 東京駅 11分
新川 8,400万円 112.0万円/㎡ 東京駅 16分
八丁堀 6,300万円 126.0万円/㎡ 東京駅 11分
日本橋兜町 6,000万円 109.1万円/㎡ 東京駅 8分
八丁堀 2,500万円 83.3万円/㎡ 東京駅 10分
八丁堀 3,100万円 103.3万円/㎡ 東京駅 9分
日本橋兜町 5,900万円 107.3万円/㎡ 東京駅 7分
日本橋 6,600万円 146.7万円/㎡ 東京駅 8分
日本橋 4,900万円 108.9万円/㎡ 東京駅 8分
日本橋 4,200万円 120.0万円/㎡ 東京駅 2分
八丁堀 3,800万円 95.0万円/㎡ 東京駅 6分
日本橋 4,300万円 107.5万円/㎡ 東京駅 2分
日本橋 4,900万円 140.0万円/㎡ 東京駅 2分
日本橋 2,000万円 80.0万円/㎡ 東京駅 8分

東京駅 直近の取引データ

東京駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:222.2万円/㎡
2. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
東京駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:228.6万円/㎡
3. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
東京駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:122.9万円/㎡
4. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:187.5万円/㎡
5. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:166.7万円/㎡
6. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
東京駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:149.1万円/㎡
7. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:184.4万円/㎡
8. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:142.2万円/㎡
9. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
東京駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:144.0万円/㎡
10. 東京都 中央区 日本橋 [map]
東京駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:160.0万円/㎡