中納言駅のマンション価格相場/岡山県 東山線

中納言駅

中納言駅のマンションの価格相場は、坪単価95.9万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 中納言駅のマンションの価格相場は、中納言駅のマンションの取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中納言駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中納言駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.9万円/坪
  • 平米単価 29.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.9分
  • 専有面積 23.5坪 (77.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中納言駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 東山線中納言駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中納言駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中納言駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

中納言駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価118.6万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 中納言駅のマンションの価格相場は、中納言駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.6万円/坪
    (前年 84.2万円/坪 前年対比 +40.9%
  • 平米単価 35.9万円/㎡
    (前年 25.5万円/㎡ 前年対比 +40.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.3分 前年対比 -7%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年中納言駅の価格相場を見てみると、坪単価118.6万円/坪と前年の坪単価84.2万円/坪と比較して、+34.4万円40.9%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.0分と、前年4.3分から7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.7坪 (85.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から6.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年118.6万円/坪 (35.9万円/㎡)と、前年84.2万円/坪 (25.5万円/㎡)から40.9%上昇しています。

中納言駅 中古マンション売却価格査定ツール

中納言駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中納言駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中納言駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中納言駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中納言駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中納言駅 マンション価格相場の推移

中納言駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中納言駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小橋町 2,100万円 24.7万円/㎡ 中納言駅 4分
中納言町 4,000万円 47.1万円/㎡ 中納言駅 4分
古京町 2,800万円 31.1万円/㎡ 中納言駅 8分
中納言町 4,400万円 41.9万円/㎡ 中納言駅 1分
小橋町 1,800万円 25.7万円/㎡ 中納言駅 4分
国富 780万円 10.4万円/㎡ 中納言駅 11分
中納言町 2,400万円 28.2万円/㎡ 中納言駅 3分
中納言町 340万円 5.2万円/㎡ 中納言駅 1分
門田屋敷 2,500万円 35.7万円/㎡ 中納言駅 2分
中納言町 2,500万円 35.7万円/㎡ 中納言駅 1分
国富 480万円 6.4万円/㎡ 中納言駅 12分
中納言町 2,400万円 34.3万円/㎡ 中納言駅 3分
中納言町 3,700万円 38.9万円/㎡ 中納言駅 1分
中納言町 1,200万円 17.1万円/㎡ 中納言駅 1分
中納言町 5,000万円 47.6万円/㎡ 中納言駅 1分
古京町 1,900万円 31.7万円/㎡ 中納言駅 6分
古京町 1,500万円 20.0万円/㎡ 中納言駅 6分
門田屋敷 2,000万円 36.4万円/㎡ 中納言駅 2分
中納言町 2,300万円 32.9万円/㎡ 中納言駅 3分

中納言駅 直近の取引データ

中納言駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 小橋町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 中納言町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 古京町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 中納言町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 小橋町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 国富 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:780万円 単価:10.4万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 中納言町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 中納言町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:340万円 単価:5.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 門田屋敷 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 中納言町 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡