津山駅のマンション価格相場/岡山県 JR津山線

津山駅

津山駅のマンションの価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 津山駅のマンションの価格相場は、津山駅のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
津山駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

津山駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.4万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 15.4坪 (50.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで津山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線津山駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「津山駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

津山駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

津山駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 津山駅のマンションの価格相場は、津山駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.3万円/坪
    (前年 63.1万円/坪 前年対比 -26.6%
  • 平米単価 14.0万円/㎡
    (前年 19.1万円/㎡ 前年対比 -26.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 18.3分 前年対比 -45.4%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +18.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年津山駅の価格相場を見てみると、坪単価46.3万円/坪と前年の坪単価63.1万円/坪と比較して、-16.8万円26.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年46.3万円/坪 (14.0万円/㎡)と、前年63.1万円/坪 (19.1万円/㎡)から26.6%低下しています。

津山駅 中古マンション売却価格査定ツール

津山駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、津山駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

津山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

津山駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、津山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

津山駅 マンション価格相場の推移

津山駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

津山駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山方 890万円 12.7万円/㎡ 津山駅 1分
田町 1,300万円 15.3万円/㎡ 津山駅 19分
小原 1,100万円 16.9万円/㎡ 津山駅 30分
南新座 900万円 16.4万円/㎡ 津山駅 7分
椿高下 1,800万円 24.0万円/㎡ 津山駅 18分
小原 1,300万円 15.3万円/㎡ 津山駅 30分
小原 730万円 11.2万円/㎡ 津山駅 30分
山北 80万円 5.3万円/㎡ 津山駅 19分
田町 1,200万円 16.0万円/㎡ 津山駅 15分
田町 2,600万円 34.7万円/㎡ 津山駅 15分
田町 1,300万円 15.3万円/㎡ 津山駅 15分
山方 850万円 12.1万円/㎡ 津山駅 60分
小原 980万円 16.3万円/㎡ 津山駅 30分
山北 90万円 4.5万円/㎡ 津山駅 18分
山北 100万円 5.0万円/㎡ 津山駅 18分
山北 100万円 6.7万円/㎡ 津山駅 18分
山北 100万円 6.7万円/㎡ 津山駅 18分
小原 720万円 12.0万円/㎡ 津山駅 30分
小原 820万円 13.7万円/㎡ 津山駅 30分
山北 100万円 6.7万円/㎡ 津山駅 20分
椿高下 1,600万円 26.7万円/㎡ 津山駅 16分
山北 100万円 5.0万円/㎡ 津山駅 18分
山北 45万円 3.0万円/㎡ 津山駅 20分
田町 1,400万円 18.7万円/㎡ 津山駅 14分
小原 750万円 11.5万円/㎡ 津山駅 30分
山北 63万円 4.2万円/㎡ 津山駅 18分
田町 840万円 12.0万円/㎡ 津山駅 14分
山北 98万円 6.5万円/㎡ 津山駅 18分
山北 100万円 6.7万円/㎡ 津山駅 18分
椿高下 1,500万円 25.0万円/㎡ 津山駅 18分
田町 1,000万円 14.3万円/㎡ 津山駅 15分
小原 1,200万円 20.0万円/㎡ 津山駅 30分

津山駅 直近の取引データ

津山駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 山方 [map]
津山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:890万円 単価:12.7万円/㎡
2. 岡山県 津山市 田町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
3. 岡山県 津山市 小原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
4. 岡山県 津山市 南新座 [map]
津山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
5. 岡山県 津山市 椿高下 [map]
津山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
6. 岡山県 津山市 小原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
7. 岡山県 津山市 小原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:730万円 単価:11.2万円/㎡
8. 岡山県 津山市 山北 [map]
津山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:15.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:80万円 単価:5.3万円/㎡
9. 岡山県 津山市 田町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
10. 岡山県 津山市 田町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:15分 築:6年 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡