竜王駅
竜王駅のマンションの価格相場は、坪単価45.0万円／坪、平米単価13.6万円／㎡です。
竜王駅のマンションの価格相場は、竜王駅のマンションの取引事例8件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
竜王駅の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
竜王駅のマンション価格相場／山梨県 JR中央本線(東京～塩尻)
竜王駅のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 45.0万円／坪
- 平米単価 13.6万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 25.5分
- 専有面積 14.0坪 (46.3㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 8件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで竜王駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 山梨県 JR中央本線(東京～塩尻) 「竜王駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「竜王駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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竜王駅 マンション価格相場 最新データ 2024年
竜王駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価25.6万円／坪、平米単価7.7万円／㎡です。 竜王駅のマンションの価格相場は、竜王駅のマンションの取引事例3件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 25.6万円／坪
（前年 105.8万円／坪 前年対比 -75.8％） - 平米単価 7.7万円／㎡
（前年 32.0万円／㎡ 前年対比 -75.9％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 21.0分
（前年 30.0分 前年対比 -30％） - 専有面積 12.6坪 (41.7㎡)
（前年 22.7坪 前年対比 -44.5％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 3件
（前年 1件 前年対比 +200％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。
価格相場の考察
最新データである2024年の竜王駅の価格相場を見てみると、坪単価25.6万円／坪と前年の坪単価105.8万円／坪と比較して、-80.2万円と75.8％下降しています。 取引事例は、2024年は3件と前年の1件から200％増加しています。
価格相場の下降要因は
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2024年12.6坪 (41.7㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から44.5％低下しています。 - 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2024年25.6万円／坪 (7.7万円／㎡)と、前年105.8万円／坪 (32.0万円／㎡)から75.8％低下しています。
竜王駅 中古マンション売却価格査定ツール
竜王駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、竜王駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の8件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
竜王駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
竜王駅の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、竜王駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
竜王駅 マンション価格相場の推移
竜王駅のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
竜王駅 マンション取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 竜王新町 | 190万円 | 4.2万円／㎡ | 竜王駅 | 3分 |
| 徳行 | 380万円 | 9.5万円／㎡ | 竜王駅 | 30分 |
| 徳行 | 380万円 | 9.5万円／㎡ | 竜王駅 | 30分 |
| 下飯田 | 2,400万円 | 32.0万円／㎡ | 竜王駅 | 30分 |
| 徳行 | 180万円 | 9.0万円／㎡ | 竜王駅 | 30分 |
| 徳行 | 220万円 | 11.0万円／㎡ | 竜王駅 | 30分 |
| 竜王新町 | 300万円 | 6.7万円／㎡ | 竜王駅 | -分 |
| 下飯田 | 2,300万円 | 27.1万円／㎡ | 竜王駅 | -分 |
竜王駅 直近の取引データ
竜王駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 山梨県 甲斐市 竜王新町
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竜王駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：45.0㎡
都市計画： 売却時期：2024年第1四半期 売却価格：190万円 単価：4.2万円／㎡ -
2. 山梨県 甲府市 徳行
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竜王駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：40.0㎡
間取り：１ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画： 売却時期：2024年第1四半期 売却価格：380万円 単価：9.5万円／㎡ -
3. 山梨県 甲府市 徳行
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竜王駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：40.0㎡
間取り：１ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：１種住居 売却時期：2024年第1四半期 売却価格：380万円 単価：9.5万円／㎡ -
4. 山梨県 甲府市 下飯田
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竜王駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：75.0㎡
都市計画： 売却時期：2023年第4四半期 売却価格：2,400万円 単価：32.0万円／㎡ -
5. 山梨県 甲府市 徳行
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竜王駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：20.0㎡
間取り：１Ｋ 構造：ＳＲＣ
都市計画： 売却時期：2022年第4四半期 売却価格：180万円 単価：9.0万円／㎡ -
6. 山梨県 甲府市 徳行
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竜王駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：20.0㎡
都市計画：準工業 売却時期：2022年第3四半期 売却価格：220万円 単価：11.0万円／㎡ -
7. 山梨県 甲斐市 竜王新町
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竜王駅 [map] -
徒歩：-分
築：年
専有面積：45.0㎡
都市計画： 売却時期：2022年第1四半期 売却価格：300万円 単価：6.7万円／㎡ -
8. 山梨県 甲府市 下飯田
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竜王駅 [map] -
徒歩：-分
築：年
専有面積：85.0㎡
都市計画： 売却時期：2021年第2四半期 売却価格：2,300万円 単価：27.1万円／㎡