八尾南駅のマンション価格相場/大阪府 大阪メトロ谷町線

八尾南駅

八尾南駅のマンションの価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 八尾南駅のマンションの価格相場は、八尾南駅のマンションの取引事例193件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八尾南駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八尾南駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.3万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 193件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ193件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八尾南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ谷町線八尾南駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八尾南駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八尾南駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

八尾南駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価63.8万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 八尾南駅のマンションの価格相場は、八尾南駅のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.8万円/坪
    (前年 59.6万円/坪 前年対比 +7%
  • 平米単価 19.3万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 16.6分 前年対比 -34.3%
  • 専有面積 20.7坪 (68.5㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 20件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八尾南駅の価格相場を見てみると、坪単価63.8万円/坪と前年の坪単価59.6万円/坪と比較して、+4.2万円7%上昇しています。 取引事例は、2024年10件と前年の20件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.9分と、前年16.6分から34.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年63.8万円/坪 (19.3万円/㎡)と、前年59.6万円/坪 (18.0万円/㎡)から7%上昇しています。

八尾南駅 中古マンション売却価格査定ツール

八尾南駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八尾南駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の193件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八尾南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八尾南駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八尾南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八尾南駅 マンション価格相場の推移

八尾南駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八尾南駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
若林町 830万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 1,400万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 3分
南木の本 990万円 15.2万円/㎡ 八尾南駅 14分
若林町 2,400万円 30.0万円/㎡ 八尾南駅 3分
長吉川辺 1,700万円 24.3万円/㎡ 八尾南駅 9分
若林町 1,600万円 24.6万円/㎡ 八尾南駅 6分
長吉川辺 1,700万円 26.2万円/㎡ 八尾南駅 9分
1,100万円 15.7万円/㎡ 八尾南駅 27分
南木の本 950万円 15.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 650万円 10.8万円/㎡ 八尾南駅 14分
920万円 15.3万円/㎡ 八尾南駅 30分
南木の本 830万円 12.8万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 1,600万円 21.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
1,500万円 17.6万円/㎡ 八尾南駅 27分
1,500万円 23.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
長吉川辺 2,300万円 32.9万円/㎡ 八尾南駅 7分
長吉川辺 2,900万円 26.4万円/㎡ 八尾南駅 3分
1,600万円 22.9万円/㎡ 八尾南駅 28分
1,100万円 14.7万円/㎡ 八尾南駅 27分
南木の本 520万円 8.7万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 130万円 3.3万円/㎡ 八尾南駅 19分
長吉川辺 1,700万円 26.2万円/㎡ 八尾南駅 8分
若林町 1,600万円 22.9万円/㎡ 八尾南駅 2分
若林町 850万円 7.7万円/㎡ 八尾南駅 -分
南木の本 980万円 14.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
660万円 10.2万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,900万円 29.2万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 780万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 2,000万円 30.8万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 780万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 1,900万円 23.8万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 550万円 7.3万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 2,600万円 23.6万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 550万円 7.3万円/㎡ 八尾南駅 4分
長吉六反 1,900万円 23.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
長吉川辺 1,700万円 24.3万円/㎡ 八尾南駅 9分
若林町 2,000万円 28.6万円/㎡ 八尾南駅 2分
若林町 600万円 8.6万円/㎡ 八尾南駅 4分
1,100万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 980万円 17.8万円/㎡ 八尾南駅 18分
長吉川辺 2,100万円 32.3万円/㎡ 八尾南駅 5分
長吉川辺 1,900万円 23.8万円/㎡ 八尾南駅 6分
若林町 1,900万円 23.8万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 600万円 8.0万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 1,300万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 6分
980万円 14.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
若林町 800万円 10.7万円/㎡ 八尾南駅 5分
1,500万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 28分
南木の本 1,600万円 21.3万円/㎡ 八尾南駅 13分
南木の本 750万円 11.5万円/㎡ 八尾南駅 14分
若林町 1,600万円 21.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 800万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 4分
800万円 12.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 1,600万円 22.9万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 1,300万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 14分
若林町 2,400万円 21.8万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 1,700万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 2分
800万円 14.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 850万円 13.1万円/㎡ 八尾南駅 18分
若林町 630万円 9.0万円/㎡ 八尾南駅 4分
1,700万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 27分
若林町 580万円 7.7万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 1,400万円 23.3万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 1,500万円 21.4万円/㎡ 八尾南駅 2分
南木の本 930万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 710万円 10.1万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 850万円 12.1万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 930万円 13.3万円/㎡ 八尾南駅 19分
若林町 450万円 5.6万円/㎡ 八尾南駅 4分
若林町 3,000万円 27.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 1,800万円 24.0万円/㎡ 八尾南駅 3分
南木の本 780万円 13.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
1,300万円 17.3万円/㎡ 八尾南駅 -分
960万円 16.0万円/㎡ 八尾南駅 -分
長吉川辺 2,000万円 30.8万円/㎡ 八尾南駅 4分
860万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 -分
若林町 1,600万円 22.9万円/㎡ 八尾南駅 2分
450万円 6.4万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,200万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,700万円 28.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
1,200万円 17.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 630万円 12.6万円/㎡ 八尾南駅 6分
南木の本 1,200万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 14分
若林町 1,000万円 16.7万円/㎡ 八尾南駅 3分
若林町 1,100万円 18.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
750万円 13.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
980万円 14.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
600万円 8.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 530万円 8.8万円/㎡ 八尾南駅 14分
長吉川辺 2,900万円 38.7万円/㎡ 八尾南駅 5分
850万円 15.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 700万円 9.3万円/㎡ 八尾南駅 4分
1,000万円 13.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,400万円 23.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
長吉川辺 2,100万円 32.3万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 1,200万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 6分
850万円 12.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
110万円 1.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 470万円 8.5万円/㎡ 八尾南駅 14分
1,100万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,100万円 15.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
980万円 16.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
960万円 14.8万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,100万円 16.9万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 500万円 8.3万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 590万円 9.8万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 700万円 12.7万円/㎡ 八尾南駅 18分
1,000万円 15.4万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 400万円 6.2万円/㎡ 八尾南駅 18分
1,800万円 18.9万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,500万円 25.0万円/㎡ 八尾南駅 3分
長吉川辺 1,400万円 28.0万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 690万円 9.9万円/㎡ 八尾南駅 4分
南木の本 1,000万円 16.7万円/㎡ 八尾南駅 16分
若林町 1,000万円 18.2万円/㎡ 八尾南駅 6分
若林町 820万円 10.9万円/㎡ 八尾南駅 4分
1,000万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 610万円 10.2万円/㎡ 八尾南駅 16分
1,000万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 780万円 14.2万円/㎡ 八尾南駅 16分
1,000万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
800万円 14.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 780万円 12.0万円/㎡ 八尾南駅 15分
1,200万円 15.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 540万円 9.8万円/㎡ 八尾南駅 21分
若林町 1,100万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 8分
1,100万円 14.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,100万円 15.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,200万円 17.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,200万円 18.5万円/㎡ 八尾南駅 3分
1,200万円 17.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
850万円 15.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 870万円 14.5万円/㎡ 八尾南駅 14分
西木の本 530万円 15.1万円/㎡ 八尾南駅 10分
1,000万円 16.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
850万円 13.1万円/㎡ 八尾南駅 25分
若林町 740万円 9.9万円/㎡ 八尾南駅 4分
890万円 16.2万円/㎡ 八尾南駅 29分
800万円 12.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,400万円 23.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
850万円 15.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
680万円 9.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
800万円 14.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
900万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 26分
730万円 11.2万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 800万円 13.3万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 590万円 10.7万円/㎡ 八尾南駅 19分
若林町 700万円 8.2万円/㎡ 八尾南駅 5分
1,100万円 15.7万円/㎡ 八尾南駅 28分
若林町 1,100万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 430万円 5.7万円/㎡ 八尾南駅 4分
1,200万円 17.1万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,100万円 18.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
長吉川辺 2,000万円 30.8万円/㎡ 八尾南駅 6分
890万円 13.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,000万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 29分
820万円 12.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
西木の本 750万円 11.5万円/㎡ 八尾南駅 13分
900万円 15.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
長吉川辺 1,300万円 26.0万円/㎡ 八尾南駅 5分
950万円 14.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
780万円 12.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,700万円 17.9万円/㎡ 八尾南駅 29分
若林町 1,400万円 21.5万円/㎡ 八尾南駅 1分
若林町 670万円 12.2万円/㎡ 八尾南駅 8分
880万円 13.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,400万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 1,400万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 650万円 10.8万円/㎡ 八尾南駅 14分
長吉川辺 1,900万円 23.8万円/㎡ 八尾南駅 7分
880万円 13.5万円/㎡ 八尾南駅 29分
南木の本 630万円 9.7万円/㎡ 八尾南駅 19分
若林町 1,400万円 23.3万円/㎡ 八尾南駅 1分
620万円 8.9万円/㎡ 八尾南駅 29分
650万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 27分
若林町 650万円 6.2万円/㎡ 八尾南駅 7分
若林町 680万円 8.0万円/㎡ 八尾南駅 5分
若林町 1,100万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 7分
南木の本 650万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 20分
西木の本 880万円 13.5万円/㎡ 八尾南駅 14分
820万円 14.9万円/㎡ 八尾南駅 28分
750万円 11.5万円/㎡ 八尾南駅 28分
南木の本 1,000万円 15.4万円/㎡ 八尾南駅 20分
若林町 1,500万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 3分
南木の本 500万円 9.1万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 630万円 11.5万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 700万円 12.7万円/㎡ 八尾南駅 16分
460万円 15.3万円/㎡ 八尾南駅 27分
1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾南駅 27分
南木の本 800万円 12.3万円/㎡ 八尾南駅 13分
南木の本 900万円 15.0万円/㎡ 八尾南駅 18分

八尾南駅 直近の取引データ

八尾南駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 若林町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:830万円 単価:10.4万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 若林町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:990万円 単価:15.2万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 若林町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市平野区 長吉川辺 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 若林町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市平野区 長吉川辺 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:15.8万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡