梅田駅のマンション価格相場/大阪府 大阪メトロ御堂筋線

梅田駅

梅田駅のマンションの価格相場は、坪単価232.7万円/坪、平米単価70.4万円/㎡です。 梅田駅のマンションの価格相場は、梅田駅のマンションの取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅田駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅田駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 232.7万円/坪
  • 平米単価 70.4万円/㎡
  • 築年数 37.7年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 14.6坪 (48.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ御堂筋線梅田駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅田駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅田駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

梅田駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価389.3万円/坪、平米単価117.8万円/㎡です。 梅田駅のマンションの価格相場は、梅田駅のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 389.3万円/坪
    (前年 292.9万円/坪 前年対比 +32.9%
  • 平米単価 117.8万円/㎡
    (前年 88.6万円/㎡ 前年対比 +33%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -36.4%
  • 専有面積 14.9坪 (49.2㎡)
    (前年 8.1坪 前年対比 +84%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 9件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年梅田駅の価格相場を見てみると、坪単価389.3万円/坪と前年の坪単価292.9万円/坪と比較して、+96.4万円32.9%上昇しています。 取引事例は、2024年6件と前年の9件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.0分と、前年11.0分から36.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.9坪 (49.2㎡)と、前年8.1坪 (26.7㎡)から84%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年389.3万円/坪 (117.8万円/㎡)と、前年292.9万円/坪 (88.6万円/㎡)から32.9%上昇しています。

梅田駅 中古マンション売却価格査定ツール

梅田駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅田駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅田駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅田駅 マンション価格相場の推移

梅田駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅田駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
曾根崎 12,000万円 200.0万円/㎡ 梅田駅 3分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,800万円 90.0万円/㎡ 梅田駅 11分
曾根崎 9,900万円 141.4万円/㎡ 梅田駅 3分
鶴野町 4,100万円 51.3万円/㎡ 梅田駅 11分
曾根崎 6,700万円 148.9万円/㎡ 梅田駅 3分
西天満 1,700万円 85.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,600万円 80.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,400万円 70.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,600万円 80.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
鶴野町 4,200万円 52.5万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 2,900万円 145.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 2,900万円 145.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
福島 4,500万円 64.3万円/㎡ 梅田駅 8分
神山町 6,200万円 88.6万円/㎡ 梅田駅 10分
中崎西 2,000万円 40.0万円/㎡ 梅田駅 6分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
大淀中 5,600万円 80.0万円/㎡ 梅田駅 15分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,400万円 70.0万円/㎡ 梅田駅 11分
曾根崎 3,300万円 73.3万円/㎡ 梅田駅 8分
西天満 1,800万円 90.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,300万円 52.0万円/㎡ 梅田駅 6分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 3,000万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
中崎西 2,200万円 40.0万円/㎡ 梅田駅 10分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,700万円 85.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,600万円 80.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,500万円 75.0万円/㎡ 梅田駅 11分
大深町 25,000万円 185.2万円/㎡ 梅田駅 8分
大深町 13,000万円 162.5万円/㎡ 梅田駅 8分
西天満 1,400万円 70.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,400万円 70.0万円/㎡ 梅田駅 11分
鶴野町 5,000万円 83.3万円/㎡ 梅田駅 5分
西天満 1,600万円 80.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,200万円 60.0万円/㎡ 梅田駅 11分
西天満 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅田駅 11分
鶴野町 1,300万円 37.1万円/㎡ 梅田駅 11分
大深町 3,800万円 84.4万円/㎡ 梅田駅 10分
梅田 1,300万円 17.3万円/㎡ 梅田駅 5分
豊崎 1,100万円 55.0万円/㎡ 梅田駅 6分
梅田 4,500万円 39.1万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 3,300万円 60.0万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 2,000万円 28.6万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 6,800万円 36.8万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 650万円 26.0万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 8,500万円 45.9万円/㎡ 梅田駅 1分
鶴野町 1,500万円 27.3万円/㎡ 梅田駅 -分
梅田 400万円 26.7万円/㎡ 梅田駅 -分
鶴野町 1,000万円 16.7万円/㎡ 梅田駅 -分
梅田 2,900万円 41.4万円/㎡ 梅田駅 -分
鶴野町 1,500万円 21.4万円/㎡ 梅田駅 -分
梅田 2,500万円 22.7万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 3,400万円 48.6万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 4,500万円 42.9万円/㎡ 梅田駅 -分
梅田 1,500万円 60.0万円/㎡ 梅田駅 -分
梅田 5,800万円 145.0万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 6,200万円 62.0万円/㎡ 梅田駅 1分
梅田 3,500万円 46.7万円/㎡ 梅田駅 1分
鶴野町 1,800万円 25.7万円/㎡ 梅田駅 7分
鶴野町 400万円 11.4万円/㎡ 梅田駅 7分

梅田駅 直近の取引データ

梅田駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 曾根崎 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:200.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 曾根崎 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:141.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 鶴野町 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 曾根崎 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
梅田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡