南巽駅のマンション価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

南巽駅

南巽駅のマンションの価格相場は、坪単価82.0万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 南巽駅のマンションの価格相場は、南巽駅のマンションの取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南巽駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南巽駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.0万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 18.8坪 (62.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南巽駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線南巽駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南巽駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南巽駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

南巽駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価113.3万円/坪、平米単価34.3万円/㎡です。 南巽駅のマンションの価格相場は、南巽駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.3万円/坪
    (前年 109.6万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 34.3万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.0分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南巽駅の価格相場を見てみると、坪単価113.3万円/坪と前年の坪単価109.6万円/坪と比較して、+3.7万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年113.3万円/坪 (34.3万円/㎡)と、前年109.6万円/坪 (33.2万円/㎡)から3.4%上昇しています。

南巽駅 中古マンション売却価格査定ツール

南巽駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南巽駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南巽駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南巽駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南巽駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南巽駅 マンション価格相場の推移

南巽駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南巽駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 7分
巽南 2,800万円 43.1万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 2,200万円 31.4万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,400万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 1,900万円 29.2万円/㎡ 南巽駅 6分
巽南 1,600万円 32.0万円/㎡ 南巽駅 3分
田島 1,900万円 27.1万円/㎡ 南巽駅 14分
加美北 2,300万円 35.4万円/㎡ 南巽駅 10分
巽南 2,000万円 30.8万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 3,000万円 50.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,300万円 32.9万円/㎡ 南巽駅 1分
巽南 2,300万円 35.4万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 23.1万円/㎡ 南巽駅 3分
巽南 2,100万円 35.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,900万円 38.7万円/㎡ 南巽駅 -分
巽南 2,000万円 36.4万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,100万円 16.9万円/㎡ 南巽駅 15分
巽南 2,000万円 36.4万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,300万円 32.9万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,900万円 31.7万円/㎡ 南巽駅 3分
加美北 2,200万円 33.8万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 1,900万円 34.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 1分
巽南 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 800万円 13.3万円/㎡ 南巽駅 15分
巽南 1,100万円 22.0万円/㎡ 南巽駅 4分
加美北 870万円 14.5万円/㎡ 南巽駅 18分
加美北 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 15分
巽中 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽南 1,600万円 16.8万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 30.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,200万円 17.1万円/㎡ 南巽駅 15分
加美北 1,400万円 23.3万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 900万円 18.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 790万円 15.8万円/㎡ 南巽駅 4分
加美北 1,000万円 14.3万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 6分
巽南 800万円 14.5万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,700万円 24.3万円/㎡ 南巽駅 5分
加美北 620万円 10.3万円/㎡ 南巽駅 15分
加美北 1,100万円 15.7万円/㎡ 南巽駅 15分
加美北 1,600万円 22.9万円/㎡ 南巽駅 15分
加美北 1,400万円 21.5万円/㎡ 南巽駅 3分
加美北 2,100万円 28.0万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 1分
加美北 1,400万円 21.5万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,100万円 15.7万円/㎡ 南巽駅 14分
巽南 1,900万円 31.7万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,600万円 22.9万円/㎡ 南巽駅 18分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,300万円 26.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,300万円 21.7万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,300万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,500万円 35.7万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,400万円 18.7万円/㎡ 南巽駅 15分
巽南 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 820万円 12.6万円/㎡ 南巽駅 16分
巽南 890万円 16.2万円/㎡ 南巽駅 8分
巽南 1,300万円 23.6万円/㎡ 南巽駅 8分
巽南 2,400万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 730万円 14.6万円/㎡ 南巽駅 7分
巽南 850万円 14.2万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 1,100万円 22.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 930万円 18.6万円/㎡ 南巽駅 8分
加美北 1,500万円 18.8万円/㎡ 南巽駅 16分
加美北 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 17分
加美北 1,800万円 22.5万円/㎡ 南巽駅 17分
巽東 2,300万円 32.9万円/㎡ 南巽駅 13分
巽南 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 27.3万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 15分
巽南 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 930万円 15.5万円/㎡ 南巽駅 15分
加美北 1,000万円 16.7万円/㎡ 南巽駅 16分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
加美北 1,800万円 25.7万円/㎡ 南巽駅 -分
巽南 1,200万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 4分
加美北 1,700万円 26.2万円/㎡ 南巽駅 18分
巽南 830万円 18.4万円/㎡ 南巽駅 -分
加美北 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 15分
巽南 1,200万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 -分

南巽駅 直近の取引データ

南巽駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市平野区 加美北 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 田島 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市平野区 加美北 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡