新加美駅のマンション価格相場/大阪府 おおさか東線

新加美駅

新加美駅のマンションの価格相場は、坪単価81.5万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 新加美駅のマンションの価格相場は、新加美駅のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新加美駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新加美駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.5万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新加美駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 おおさか東線新加美駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新加美駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新加美駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

新加美駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 新加美駅のマンションの価格相場は、新加美駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.2万円/坪
    (前年 85.8万円/坪 前年対比 -22.8%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 26.0万円/㎡ 前年対比 -23.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 6.8分 前年対比 +36.8%
  • 専有面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新加美駅の価格相場を見てみると、坪単価66.2万円/坪と前年の坪単価85.8万円/坪と比較して、-19.6万円22.8%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.3分と、前年6.8分から36.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.6坪 (58.3㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から2.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年85.8万円/坪 (26.0万円/㎡)から22.8%低下しています。

新加美駅 中古マンション売却価格査定ツール

新加美駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新加美駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新加美駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新加美駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新加美駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新加美駅 マンション価格相場の推移

新加美駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新加美駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
加美東 600万円 12.0万円/㎡ 新加美駅 4分
加美南 1,500万円 23.1万円/㎡ 新加美駅 13分
加美南 1,500万円 25.0万円/㎡ 新加美駅 11分
加美南 1,800万円 25.7万円/㎡ 新加美駅 12分
加美東 650万円 11.8万円/㎡ 新加美駅 3分
加美東 1,200万円 26.7万円/㎡ 新加美駅 4分
加美東 2,000万円 28.6万円/㎡ 新加美駅 7分
加美南 1,400万円 21.5万円/㎡ 新加美駅 10分
加美東 1,800万円 40.0万円/㎡ 新加美駅 4分
加美正覚寺 2,700万円 38.6万円/㎡ 新加美駅 11分
加美東 890万円 14.8万円/㎡ 新加美駅 3分
加美南 1,600万円 22.9万円/㎡ 新加美駅 8分
加美正覚寺 3,300万円 41.3万円/㎡ 新加美駅 13分
加美東 1,800万円 27.7万円/㎡ 新加美駅 8分
加美東 2,200万円 33.8万円/㎡ 新加美駅 9分
竹渕 900万円 16.4万円/㎡ 新加美駅 15分
加美東 1,900万円 29.2万円/㎡ 新加美駅 8分
加美東 1,600万円 29.1万円/㎡ 新加美駅 12分
加美東 1,900万円 31.7万円/㎡ 新加美駅 7分
加美東 1,500万円 30.0万円/㎡ 新加美駅 5分
加美東 2,300万円 38.3万円/㎡ 新加美駅 7分
加美南 750万円 11.5万円/㎡ 新加美駅 10分
加美東 470万円 8.5万円/㎡ 新加美駅 5分
加美南 750万円 13.6万円/㎡ 新加美駅 8分
加美東 890万円 14.8万円/㎡ 新加美駅 12分

新加美駅 直近の取引データ

新加美駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市平野区 加美南 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市平野区 加美南 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市平野区 加美南 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:11.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市平野区 加美南 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺 [map]
新加美駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡