ＪＲ藤森駅
ＪＲ藤森駅のマンションの価格相場は、坪単価81.8万円／坪、平米単価24.8万円／㎡です。
ＪＲ藤森駅のマンションの価格相場は、ＪＲ藤森駅のマンションの取引事例3件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ＪＲ藤森駅の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
ＪＲ藤森駅のマンション価格相場／京都府 奈良線
ＪＲ藤森駅のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 81.8万円／坪
- 平米単価 24.8万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 6.0分
- 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 3件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでＪＲ藤森駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 京都府 奈良線 「ＪＲ藤森駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ＪＲ藤森駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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ＪＲ藤森駅 マンション価格相場 最新データ 2022年
ＪＲ藤森駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.8万円／坪、平米単価26.2万円／㎡です。 ＪＲ藤森駅のマンションの価格相場は、ＪＲ藤森駅のマンションの取引事例1件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 86.8万円／坪
（前年 79.3万円／坪 前年対比 +9.5％） - 平米単価 26.2万円／㎡
（前年 24.0万円／㎡ 前年対比 +9.2％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 7.0分
（前年 5.5分 前年対比 +27.3％） - 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
（前年 19.7坪 前年対比 +22.8％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 1件
（前年 2件 前年対比 -50％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。
価格相場の考察
最新データである2022年のＪＲ藤森駅の価格相場を見てみると、坪単価86.8万円／坪と前年の坪単価79.3万円／坪と比較して、+7.5万円と9.5％上昇しています。 取引事例は、2022年は1件と前年の2件から50％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2022年24.2坪 (80.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から22.8％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2022年86.8万円／坪 (26.2万円／㎡)と、前年79.3万円／坪 (24.0万円／㎡)から9.5％上昇しています。
ＪＲ藤森駅 中古マンション売却価格査定ツール
ＪＲ藤森駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、ＪＲ藤森駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の3件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
ＪＲ藤森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
ＪＲ藤森駅の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、ＪＲ藤森駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
ＪＲ藤森駅 マンション価格相場の推移
ＪＲ藤森駅のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
ＪＲ藤森駅 マンション取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 深草大亀谷内膳町 | 2,100万円 | 26.3万円／㎡ | ＪＲ藤森駅 | 7分 |
| 深草飯食町 | 1,100万円 | 20.0万円／㎡ | ＪＲ藤森駅 | 4分 |
| 深草大亀谷内膳町 | 2,100万円 | 28.0万円／㎡ | ＪＲ藤森駅 | 7分 |
ＪＲ藤森駅 直近の取引データ
ＪＲ藤森駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷内膳町
[map]
ＪＲ藤森駅 [map] -
徒歩：7分
築：年
専有面積：80.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画： 売却時期：2022年第2四半期 売却価格：2,100万円 単価：26.3万円／㎡ -
2. 京都府 京都市伏見区 深草飯食町
[map]
ＪＲ藤森駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：55.0㎡
都市計画： 売却時期：2021年第3四半期 売却価格：1,100万円 単価：20.0万円／㎡ -
3. 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷内膳町
[map]
ＪＲ藤森駅 [map] -
徒歩：7分
築：年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：１低住専 売却時期：2021年第2四半期 売却価格：2,100万円 単価：28.0万円／㎡