鳴滝駅のマンション価格相場/京都府 京福電鉄北野線

鳴滝駅

鳴滝駅のマンションの価格相場は、坪単価96.9万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 鳴滝駅のマンションの価格相場は、鳴滝駅のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳴滝駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳴滝駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.9万円/坪
  • 平米単価 29.3万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳴滝駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京福電鉄北野線鳴滝駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳴滝駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳴滝駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

鳴滝駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.3万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 鳴滝駅のマンションの価格相場は、鳴滝駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.3万円/坪
    (前年 102.0万円/坪 前年対比 -25.2%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -15.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳴滝駅の価格相場を見てみると、坪単価76.3万円/坪と前年の坪単価102.0万円/坪と比較して、-25.7万円25.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年7.5分から20%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から15.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年76.3万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年102.0万円/坪 (30.8万円/㎡)から25.2%低下しています。

鳴滝駅 中古マンション売却価格査定ツール

鳴滝駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳴滝駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の12件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳴滝駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳴滝駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳴滝駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳴滝駅 マンション価格相場の推移

鳴滝駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳴滝駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
常盤神田町 1,500万円 23.1万円/㎡ 鳴滝駅 9分
鳴滝音戸山町 3,300万円 38.8万円/㎡ 鳴滝駅 7分
常盤神田町 1,600万円 22.9万円/㎡ 鳴滝駅 8分
鳴滝音戸山町 2,300万円 28.8万円/㎡ 鳴滝駅 7分
鳴滝音戸山町 1,800万円 30.0万円/㎡ 鳴滝駅 8分
鳴滝音戸山町 1,500万円 25.0万円/㎡ 鳴滝駅 6分
鳴滝音戸山町 1,800万円 30.0万円/㎡ 鳴滝駅 6分
鳴滝音戸山町 2,000万円 33.3万円/㎡ 鳴滝駅 7分
鳴滝音戸山町 2,600万円 32.5万円/㎡ 鳴滝駅 6分
鳴滝音戸山町 2,200万円 31.4万円/㎡ 鳴滝駅 6分
鳴滝嵯峨園町 1,700万円 30.9万円/㎡ 鳴滝駅 4分
鳴滝音戸山町 1,500万円 25.0万円/㎡ 鳴滝駅 6分

鳴滝駅 直近の取引データ

鳴滝駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市右京区 常盤神田町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
2. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
3. 京都府 京都市右京区 常盤神田町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
4. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
5. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
6. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
7. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
8. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:7分 築:24年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 鳴滝音戸山町 [map]
鳴滝駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡