川内駅のマンション価格相場/鹿児島県 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)

川内駅

川内駅のマンションの価格相場は、坪単価87.9万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 川内駅のマンションの価格相場は、川内駅のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川内駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川内駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.9万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 19.4年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 23.0坪 (76.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川内駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)川内駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川内駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川内駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

川内駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価104.8万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 川内駅のマンションの価格相場は、川内駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.8万円/坪
    (前年 115.0万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 31.7万円/㎡
    (前年 34.8万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 9.2分 前年対比 +14.1%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 24.8坪 前年対比 -11.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川内駅の価格相場を見てみると、坪単価104.8万円/坪と前年の坪単価115.0万円/坪と比較して、-10.2万円8.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.5分と、前年9.2分から14.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.9坪 (72.5㎡)と、前年24.8坪 (82.0㎡)から11.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年104.8万円/坪 (31.7万円/㎡)と、前年115.0万円/坪 (34.8万円/㎡)から8.9%低下しています。

川内駅 中古マンション売却価格査定ツール

川内駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川内駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川内駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川内駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川内駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川内駅 マンション価格相場の推移

川内駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川内駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西開聞町 2,200万円 31.4万円/㎡ 川内駅 15分
東向田町 2,400万円 32.0万円/㎡ 川内駅 6分
平佐 2,900万円 30.5万円/㎡ 川内駅 3分
西開聞町 2,300万円 32.9万円/㎡ 川内駅 18分
横馬場町 2,200万円 29.3万円/㎡ 川内駅 5分
横馬場町 3,000万円 35.3万円/㎡ 川内駅 8分
白和町 3,900万円 45.9万円/㎡ 川内駅 12分
鳥追町 1,900万円 25.3万円/㎡ 川内駅 4分
平佐 1,800万円 24.0万円/㎡ 川内駅 3分
白和町 3,000万円 46.2万円/㎡ 川内駅 13分
平佐 1,900万円 27.1万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 2,300万円 28.8万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 1,900万円 23.8万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 2,100万円 26.3万円/㎡ 川内駅 3分
西開聞町 2,100万円 30.0万円/㎡ 川内駅 15分
祁答院町下手 140万円 4.0万円/㎡ 川内駅 2分
横馬場町 2,600万円 34.7万円/㎡ 川内駅 7分
平佐 1,900万円 29.2万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 1,700万円 26.2万円/㎡ 川内駅 3分
横馬場町 2,200万円 36.7万円/㎡ 川内駅 6分
横馬場町 2,700万円 31.8万円/㎡ 川内駅 6分
大小路町 1,600万円 18.8万円/㎡ 川内駅 21分
横馬場町 2,500万円 29.4万円/㎡ 川内駅 6分
大小路町 1,600万円 18.8万円/㎡ 川内駅 21分
祁答院町下手 490万円 5.8万円/㎡ 川内駅 120分
大小路町 1,500万円 17.6万円/㎡ 川内駅 20分
鳥追町 1,400万円 20.0万円/㎡ 川内駅 2分
大小路町 1,500万円 21.4万円/㎡ 川内駅 20分
鳥追町 2,000万円 26.7万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 2,400万円 30.0万円/㎡ 川内駅 3分
平佐 2,200万円 24.4万円/㎡ 川内駅 3分
大小路町 1,600万円 18.8万円/㎡ 川内駅 20分
祁答院町下手 2,200万円 25.9万円/㎡ 川内駅 120分
大小路町 1,600万円 20.0万円/㎡ 川内駅 20分
鳥追町 1,500万円 21.4万円/㎡ 川内駅 3分

川内駅 直近の取引データ

川内駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 薩摩川内市 西開聞町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
2. 鹿児島県 薩摩川内市 東向田町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
3. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
4. 鹿児島県 薩摩川内市 西開聞町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 鹿児島県 薩摩川内市 横馬場町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
6. 鹿児島県 薩摩川内市 横馬場町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
7. 鹿児島県 薩摩川内市 白和町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
8. 鹿児島県 薩摩川内市 鳥追町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
9. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
10. 鹿児島県 薩摩川内市 白和町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡