磐田駅のマンション価格相場/静岡県 JR東海道本線(熱海~浜松)

磐田駅

磐田駅のマンションの価格相場は、坪単価75.4万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 磐田駅のマンションの価格相場は、磐田駅のマンションの取引事例164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
磐田駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

磐田駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.4万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 20.1坪 (66.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで磐田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 JR東海道本線(熱海~浜松)磐田駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「磐田駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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磐田駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

磐田駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価124.8万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 磐田駅のマンションの価格相場は、磐田駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.8万円/坪
    (前年 51.2万円/坪 前年対比 +143.8%
  • 平米単価 37.7万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 +143.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 25.8分 前年対比 -66.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -3.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年磐田駅の価格相場を見てみると、坪単価124.8万円/坪と前年の坪単価51.2万円/坪と比較して、+73.6万円143.8%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.7分と、前年25.8分から66.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年124.8万円/坪 (37.7万円/㎡)と、前年51.2万円/坪 (15.5万円/㎡)から143.8%上昇しています。

磐田駅 中古マンション売却価格査定ツール

磐田駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、磐田駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

磐田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

磐田駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、磐田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

磐田駅 マンション価格相場の推移

磐田駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

磐田駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中泉 2,300万円 35.4万円/㎡ 磐田駅 12分
二之宮 2,700万円 45.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,300万円 32.9万円/㎡ 磐田駅 11分
中泉 1,800万円 30.0万円/㎡ 磐田駅 10分
一言 300万円 4.0万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 650万円 8.7万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 870万円 11.6万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 600万円 10.9万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 1,800万円 27.7万円/㎡ 磐田駅 25分
二之宮 4,000万円 50.0万円/㎡ 磐田駅 4分
一言 600万円 9.2万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,500万円 31.3万円/㎡ 磐田駅 4分
東新町 550万円 9.2万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,800万円 37.3万円/㎡ 磐田駅 16分
二之宮 4,600万円 57.5万円/㎡ 磐田駅 4分
二之宮東 2,000万円 26.7万円/㎡ 磐田駅 7分
中泉 2,200万円 29.3万円/㎡ 磐田駅 4分
中泉 2,000万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 1,900万円 25.3万円/㎡ 磐田駅 4分
今之浦 1,500万円 21.4万円/㎡ 磐田駅 23分
中泉 2,500万円 26.3万円/㎡ 磐田駅 4分
中泉 2,000万円 30.8万円/㎡ 磐田駅 15分
中泉 2,200万円 33.8万円/㎡ 磐田駅 16分
二之宮東 2,200万円 29.3万円/㎡ 磐田駅 7分
東新町 560万円 8.6万円/㎡ 磐田駅 -分
中泉 1,700万円 26.2万円/㎡ 磐田駅 3分
二之宮東 1,400万円 18.7万円/㎡ 磐田駅 7分
中泉 1,800万円 27.7万円/㎡ 磐田駅 12分
中泉 2,200万円 33.8万円/㎡ 磐田駅 2分
二之宮 2,800万円 43.1万円/㎡ 磐田駅 3分
一言 70万円 1.3万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 730万円 11.2万円/㎡ 磐田駅 18分
二之宮 4,500万円 56.3万円/㎡ 磐田駅 5分
中泉 2,000万円 30.8万円/㎡ 磐田駅 15分
中泉 3,200万円 32.0万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,200万円 25.9万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,100万円 28.0万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,000万円 25.0万円/㎡ 磐田駅 16分
一言 100万円 1.8万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,400万円 28.2万円/㎡ 磐田駅 4分
今之浦 1,700万円 28.3万円/㎡ 磐田駅 24分
一言 730万円 9.7万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,200万円 36.7万円/㎡ 磐田駅 3分
一言 500万円 9.1万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 1,900万円 23.8万円/㎡ 磐田駅 25分
今之浦 1,900万円 29.2万円/㎡ 磐田駅 25分
見付 2,000万円 30.8万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 1,600万円 26.7万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,000万円 28.6万円/㎡ 磐田駅 3分
一言 750万円 10.7万円/㎡ 磐田駅 30分
見付 750万円 11.5万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 1,600万円 26.7万円/㎡ 磐田駅 15分
中泉 1,800万円 30.0万円/㎡ 磐田駅 2分
二之宮東 2,100万円 26.3万円/㎡ 磐田駅 9分
今之浦 1,900万円 25.3万円/㎡ 磐田駅 23分
見付 1,200万円 18.5万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 1,500万円 23.1万円/㎡ 磐田駅 25分
中泉 2,000万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 2分
今之浦 1,000万円 16.7万円/㎡ 磐田駅 18分
中泉 2,100万円 28.0万円/㎡ 磐田駅 16分
今之浦 1,800万円 25.7万円/㎡ 磐田駅 26分
東新町 350万円 5.8万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,100万円 26.3万円/㎡ 磐田駅 15分
中泉 2,700万円 33.8万円/㎡ 磐田駅 3分
一言 400万円 6.7万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 2,200万円 27.5万円/㎡ 磐田駅 25分
中泉 1,800万円 24.0万円/㎡ 磐田駅 16分
中泉 2,000万円 28.6万円/㎡ 磐田駅 14分
中泉 2,300万円 32.9万円/㎡ 磐田駅 11分
中泉 1,400万円 18.7万円/㎡ 磐田駅 15分
一言 570万円 10.4万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 1,900万円 23.8万円/㎡ 磐田駅 15分
中泉 2,500万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,000万円 28.6万円/㎡ 磐田駅 13分
中泉 2,400万円 30.0万円/㎡ 磐田駅 4分
中泉 1,900万円 31.7万円/㎡ 磐田駅 2分
一言 570万円 8.1万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
今之浦 250万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 21分
東新町 650万円 10.8万円/㎡ 磐田駅 60分
一言 630万円 11.5万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 600万円 8.0万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 400万円 6.7万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 3,000万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 21分
中泉 2,300万円 30.7万円/㎡ 磐田駅 2分
一言 540万円 9.8万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 750万円 12.5万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 400万円 6.7万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 65万円 1.1万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 580万円 10.5万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,300万円 28.8万円/㎡ 磐田駅 4分
今之浦 1,400万円 23.3万円/㎡ 磐田駅 25分
一言 560万円 10.2万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,000万円 26.7万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,400万円 34.3万円/㎡ 磐田駅 13分
今之浦 800万円 12.3万円/㎡ 磐田駅 21分
東新町 650万円 10.8万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 830万円 11.9万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 1,200万円 20.0万円/㎡ 磐田駅 25分
中泉 2,300万円 32.9万円/㎡ 磐田駅 18分
一言 500万円 9.1万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 690万円 11.5万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 1,900万円 27.1万円/㎡ 磐田駅 4分
中泉 1,900万円 27.1万円/㎡ 磐田駅 16分
一言 820万円 10.9万円/㎡ 磐田駅 28分
東新町 650万円 10.8万円/㎡ 磐田駅 30分
見付 970万円 16.2万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 780万円 14.2万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 590万円 10.7万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 530万円 9.6万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 520万円 9.5万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,300万円 30.7万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,400万円 30.0万円/㎡ 磐田駅 3分
一言 520万円 9.5万円/㎡ 磐田駅 30分
見付 900万円 12.9万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 650万円 10.8万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 420万円 7.6万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 1,200万円 18.5万円/㎡ 磐田駅 23分
二之宮東 2,300万円 25.6万円/㎡ 磐田駅 8分
一言 390万円 7.1万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 790万円 13.2万円/㎡ 磐田駅 20分
今之浦 1,400万円 23.3万円/㎡ 磐田駅 23分
一言 1,100万円 14.7万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 720万円 13.1万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 920万円 11.5万円/㎡ 磐田駅 30分
今之浦 2,500万円 38.5万円/㎡ 磐田駅 23分
見付 850万円 11.3万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 700万円 12.7万円/㎡ 磐田駅 30分
一言 750万円 10.0万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,700万円 36.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,500万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 2分
見付 650万円 10.0万円/㎡ 磐田駅 30分
中泉 2,200万円 36.7万円/㎡ 磐田駅 2分
一言 390万円 7.1万円/㎡ 磐田駅 29分
一言 750万円 13.6万円/㎡ 磐田駅 29分
中泉 2,300万円 38.3万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 3,300万円 33.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,600万円 34.7万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,800万円 37.3万円/㎡ 磐田駅 2分
今之浦 1,000万円 16.7万円/㎡ 磐田駅 18分
中泉 2,200万円 29.3万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,500万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,100万円 35.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,500万円 41.7万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 3,800万円 38.0万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 2,900万円 38.7万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 3,900万円 39.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,700万円 36.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 3,400万円 34.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,500万円 33.3万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 3,100万円 38.8万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,800万円 37.3万円/㎡ 磐田駅 2分
中泉 3,500万円 35.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,900万円 36.3万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 3,000万円 40.0万円/㎡ 磐田駅 3分
中泉 2,200万円 36.7万円/㎡ 磐田駅 3分
見付 950万円 14.6万円/㎡ 磐田駅 30分
東新町 770万円 14.0万円/㎡ 磐田駅 30分

磐田駅 直近の取引データ

磐田駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 磐田市 中泉 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
2. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
3. 静岡県 磐田市 中泉 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
4. 静岡県 磐田市 中泉 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
5. 静岡県 磐田市 一言 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.0万円/㎡
6. 静岡県 磐田市 一言 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:8.7万円/㎡
7. 静岡県 磐田市 一言 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:870万円 単価:11.6万円/㎡
8. 静岡県 磐田市 一言 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
9. 静岡県 磐田市 今之浦 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
10. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡