八日市駅のマンション価格相場/滋賀県 近江鉄道八日市線

八日市駅

八日市駅のマンションの価格相場は、坪単価74.1万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 八日市駅のマンションの価格相場は、八日市駅のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八日市駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八日市駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.1万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 21.6年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 21.8坪 (72.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八日市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江鉄道八日市線八日市駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八日市駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八日市駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

八日市駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 八日市駅のマンションの価格相場は、八日市駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.3万円/坪
    (前年 89.5万円/坪 前年対比 -61.7%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -61.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +108.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -23.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八日市駅の価格相場を見てみると、坪単価34.3万円/坪と前年の坪単価89.5万円/坪と比較して、-55.2万円61.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年12.0分から108.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から23.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年89.5万円/坪 (27.1万円/㎡)から61.7%低下しています。

八日市駅 中古マンション売却価格査定ツール

八日市駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八日市駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の18件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八日市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八日市駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八日市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八日市駅 マンション価格相場の推移

八日市駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八日市駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東沖野 800万円 12.3万円/㎡ 八日市駅 25分
東沖野 550万円 8.5万円/㎡ 八日市駅 25分
八日市上之町 2,300万円 27.1万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,900万円 25.3万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 2,000万円 26.7万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,900万円 23.8万円/㎡ 八日市駅 11分
八日市上之町 1,800万円 25.7万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,800万円 24.0万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,900万円 27.1万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,200万円 14.1万円/㎡ 八日市駅 12分
八日市上之町 1,700万円 24.3万円/㎡ 八日市駅 13分
八日市上之町 1,800万円 25.7万円/㎡ 八日市駅 12分
東沖野 650万円 10.8万円/㎡ 八日市駅 25分
八日市上之町 2,000万円 25.0万円/㎡ 八日市駅 11分
八日市上之町 1,500万円 23.1万円/㎡ 八日市駅 11分
八日市上之町 1,800万円 27.7万円/㎡ 八日市駅 11分
八日市上之町 1,600万円 24.6万円/㎡ 八日市駅 11分
八日市上之町 2,200万円 27.5万円/㎡ 八日市駅 11分

八日市駅 直近の取引データ

八日市駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 東沖野 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 東沖野 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡