観音町駅のマンション価格相場/広島県 広電3号線

観音町駅

観音町駅のマンションの価格相場は、坪単価107.2万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 観音町駅のマンションの価格相場は、観音町駅のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音町駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

観音町駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.2万円/坪
  • 平米単価 32.4万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 2.5分
  • 専有面積 13.1坪 (43.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで観音町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広電3号線観音町駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音町駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

観音町駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

観音町駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価67.4万円/坪、平米単価20.4万円/㎡です。 観音町駅のマンションの価格相場は、観音町駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 67.4万円/坪
    (前年 181.8万円/坪 前年対比 -62.9%
  • 平米単価 20.4万円/㎡
    (前年 55.0万円/㎡ 前年対比 -62.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 8.3坪 (27.5㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -54.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年観音町駅の価格相場を見てみると、坪単価67.4万円/坪と前年の坪単価181.8万円/坪と比較して、-114.4万円62.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年0.0分から0%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年8.3坪 (27.5㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から54.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年67.4万円/坪 (20.4万円/㎡)と、前年181.8万円/坪 (55.0万円/㎡)から62.9%低下しています。

観音町駅 中古マンション売却価格査定ツール

観音町駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音町駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音町駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音町駅 マンション価格相場の推移

観音町駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音町駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天満町 330万円 16.5万円/㎡ 観音町駅 3分
天満町 850万円 24.3万円/㎡ 観音町駅 3分
天満町 3,300万円 55.0万円/㎡ 観音町駅 -分
天満町 3,000万円 50.0万円/㎡ 観音町駅 4分
観音町 2,800万円 40.0万円/㎡ 観音町駅 2分
観音町 2,500万円 35.7万円/㎡ 観音町駅 2分
天満町 380万円 19.0万円/㎡ 観音町駅 2分
天満町 2,700万円 45.0万円/㎡ 観音町駅 4分
天満町 470万円 18.8万円/㎡ 観音町駅 3分
観音町 3,500万円 41.2万円/㎡ 観音町駅 1分
天満町 340万円 22.7万円/㎡ 観音町駅 2分
天満町 840万円 28.0万円/㎡ 観音町駅 2分
天満町 380万円 25.3万円/㎡ 観音町駅 2分

観音町駅 直近の取引データ

観音町駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:16.5万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:24.3万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 観音町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 観音町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:380万円 単価:19.0万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 天満町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:470万円 単価:18.8万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 観音町 [map]
観音町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡