海老塚のマンション価格相場/静岡県 浜松市中央区

海老塚

海老塚のマンションの価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 海老塚のマンションの価格相場は、海老塚のマンションの取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海老塚中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海老塚のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.4万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 18.5坪 (61.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海老塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中央区海老塚」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海老塚」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海老塚 マンション価格相場 最新データ 2024年

海老塚のマンションの最新の価格相場は、坪単価50.9万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 海老塚のマンションの価格相場は、海老塚のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.9万円/坪
    (前年 35.6万円/坪 前年対比 +43%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 +42.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 +21.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年海老塚の価格相場を見てみると、坪単価50.9万円/坪と前年の坪単価35.6万円/坪と比較して、+15.3万円43%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.9坪 (62.5㎡)と、前年15.6坪 (51.7㎡)から21.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年50.9万円/坪 (15.4万円/㎡)と、前年35.6万円/坪 (10.8万円/㎡)から43%上昇しています。

海老塚 中古マンション売却価格査定ツール

海老塚の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海老塚の過去の取引データ2005/10から2024/11の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海老塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海老塚の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海老塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海老塚 マンション価格相場の推移

海老塚のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海老塚 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海老塚 270万円 4.2万円/㎡ -分
海老塚 1,600万円 26.7万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 1,300万円 18.6万円/㎡ 浜松駅 -分
海老塚 200万円 3.1万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 550万円 8.5万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 140万円 9.3万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 790万円 9.9万円/㎡ -分
海老塚 230万円 15.3万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 1,200万円 17.1万円/㎡ -分
海老塚 280万円 3.5万円/㎡ -分
海老塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 浜松駅 9分
海老塚 770万円 11.8万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 980万円 12.3万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 860万円 11.5万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 800万円 13.3万円/㎡ 浜松駅 13分
海老塚 1,100万円 16.9万円/㎡ -分
海老塚 1,100万円 16.9万円/㎡ 浜松駅 12分
海老塚 560万円 8.6万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 1,800万円 25.7万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 360万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 680万円 7.6万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 130万円 8.7万円/㎡ 浜松駅 9分
海老塚 650万円 7.2万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 110万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 -分
海老塚 340万円 4.3万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 450万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 10分
海老塚 260万円 4.0万円/㎡ 浜松駅 11分
海老塚 200万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 8分

海老塚 直近の取引データ

海老塚のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:270万円 単価:4.2万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.1万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140万円 単価:9.3万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:790万円 単価:9.9万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:15.3万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 海老塚 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:3.5万円/㎡