東海市のマンション価格相場/愛知県

東海市

東海市のマンションの価格相場は、坪単価68.6万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 東海市のマンションの価格相場は、東海市のマンションの取引事例351件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東海市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東海市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.6万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 22.2坪 (73.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 351件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ351件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東海市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県東海市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東海市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東海市 マンション価格相場 最新データ 2023年

東海市のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.3万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 東海市のマンションの価格相場は、東海市のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.3万円/坪
    (前年 78.2万円/坪 前年対比 +18%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 21.6年
    (前年 27.0年 前年対比 -20%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 12.4分 前年対比 -21%
  • 専有面積 21.4坪 (70.6㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 29件 前年対比 -72.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東海市の価格相場を見てみると、坪単価92.3万円/坪と前年の坪単価78.2万円/坪と比較して、+14.1万円18%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の29件から72.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.6年と、前年27.0年から20%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年12.4分から21%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.3万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年78.2万円/坪 (23.6万円/㎡)から18%上昇しています。

東海市 中古マンション売却価格査定ツール

東海市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東海市の過去の取引データ2005/10から2024/02の351件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東海市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東海市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東海市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東海市 マンション価格相場の推移

東海市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東海市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 2,400万円 31.3万円/㎡ 3件
元浜町 1,200万円 17.1万円/㎡ 2件
加木屋町 1,595万円 20.6万円/㎡ 78件
名和町 971万円 13.2万円/㎡ 56件
大田町 2,166万円 29.9万円/㎡ 48件
富木島町 1,162万円 14.6万円/㎡ 6件
富木島町伏見 1,202万円 16.0万円/㎡ 11件
富貴ノ台 1,750万円 22.8万円/㎡ 6件
東海町 1,600万円 22.5万円/㎡ 4件
横須賀町 1,923万円 26.3万円/㎡ 23件
荒尾町 1,394万円 19.2万円/㎡ 59件
養父町 1,310万円 18.1万円/㎡ 22件
高横須賀町 1,793万円 22.5万円/㎡ 33件

東海市 直近の取引データ

東海市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 東海市 加木屋町 [map]
南加木屋駅 [map]
徒歩:1分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 愛知県 東海市 横須賀町 [map]
尾張横須賀駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
3. 愛知県 東海市 横須賀町 [map]
尾張横須賀駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 愛知県 東海市 大田町 [map]
太田川駅 [map]
徒歩:3分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
5. 愛知県 東海市 加木屋町 [map]
南加木屋駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡
6. 愛知県 東海市 名和町 [map]
名和駅 [map]
徒歩:18分 築:60年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:270万円 単価:4.2万円/㎡
7. 愛知県 東海市 荒尾町 [map]
新日鉄前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:11.8万円/㎡
8. 愛知県 東海市 加木屋町 [map]
南加木屋駅 [map]
徒歩:10分 築:13年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
9. 愛知県 東海市 大田町 [map]
太田川駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 愛知県 東海市 大田町 [map]
太田川駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡