小碓のマンション価格相場/愛知県 名古屋市港区

小碓

小碓のマンションの価格相場は、坪単価55.8万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 小碓のマンションの価格相場は、小碓のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小碓中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小碓のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.8万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 22.0坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小碓の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市港区小碓」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小碓」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小碓 マンション価格相場 最新データ 2024年

小碓のマンションの最新の価格相場は、坪単価52.5万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 小碓のマンションの価格相場は、小碓のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.5万円/坪
    (前年 54.6万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 15.9万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.4分
    (前年 24.0分 前年対比 -15%
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小碓の価格相場を見てみると、坪単価52.5万円/坪と前年の坪単価54.6万円/坪と比較して、-2.1万円3.8%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (74.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から4.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年52.5万円/坪 (15.9万円/㎡)と、前年54.6万円/坪 (16.5万円/㎡)から3.8%低下しています。

小碓 中古マンション売却価格査定ツール

小碓の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小碓の過去の取引データ2005/10から2024/11の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小碓 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小碓の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小碓の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小碓 マンション価格相場の推移

小碓のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小碓 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小碓 880万円 12.6万円/㎡ 中島駅 21分
小碓 1,800万円 21.2万円/㎡ 25分
小碓 780万円 11.1万円/㎡ 中島駅 21分
小碓 780万円 12.0万円/㎡ 中島駅 21分
小碓 1,800万円 22.5万円/㎡ 中島駅 14分
小碓 300万円 4.3万円/㎡ 高畑駅 -分
小碓 2,000万円 26.7万円/㎡ 23分
小碓 1,500万円 17.6万円/㎡ 中島駅 24分
小碓 1,400万円 17.5万円/㎡ 25分
小碓 1,300万円 17.3万円/㎡ 23分
小碓 1,300万円 15.3万円/㎡ 中島駅 13分
小碓 1,200万円 17.1万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 17分
小碓 1,200万円 18.5万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 17分
小碓 840万円 9.9万円/㎡ 中島駅 13分
小碓 480万円 6.9万円/㎡ 中島駅 21分
小碓 890万円 12.7万円/㎡ 中島駅 21分
小碓 1,900万円 22.4万円/㎡ 中島駅 16分
小碓 2,000万円 26.7万円/㎡ 中島駅 18分
小碓 440万円 6.8万円/㎡ 中島駅 20分
小碓 2,000万円 26.7万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 18分
小碓 1,400万円 21.5万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 18分
小碓 1,800万円 24.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 21分
小碓 980万円 15.1万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 17分
小碓 700万円 10.8万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 17分
小碓 1,200万円 17.1万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 17分
小碓 1,400万円 20.0万円/㎡ 中島駅 14分
小碓 1,300万円 18.6万円/㎡ 中島駅 23分
小碓 880万円 13.5万円/㎡ 中島駅 24分
小碓 890万円 13.7万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 24分
小碓 1,600万円 20.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 24分
小碓 1,000万円 12.5万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 24分
小碓 1,400万円 20.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 16分
小碓 1,500万円 23.1万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 21分
小碓 1,100万円 15.7万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 -分
小碓 1,500万円 20.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 25分

小碓 直近の取引データ

小碓のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
中島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
中島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:780万円 単価:11.1万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
中島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
中島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
高畑駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.3万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
中島駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市港区 小碓 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡