神辺町のマンション価格相場/広島県 福山市

神辺町

神辺町のマンションの価格相場は、坪単価101.8万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 神辺町のマンションの価格相場は、神辺町のマンションの取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神辺町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神辺町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.8万円/坪
  • 平米単価 30.8万円/㎡
  • 築年数 16.7年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 22.3坪 (73.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神辺町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 福山市神辺町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神辺町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神辺町 マンション価格相場 最新データ 2024年

神辺町のマンションの最新の価格相場は、坪単価112.8万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 神辺町のマンションの価格相場は、神辺町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.8万円/坪
    (前年 104.4万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 31.6万円/㎡ 前年対比 +7.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 16.0分 前年対比 +62.5%
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神辺町の価格相場を見てみると、坪単価112.8万円/坪と前年の坪単価104.4万円/坪と比較して、+8.4万円8%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年112.8万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年104.4万円/坪 (31.6万円/㎡)から8%上昇しています。

神辺町 中古マンション売却価格査定ツール

神辺町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神辺町の過去の取引データ2005/10から2024/11の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神辺町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神辺町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神辺町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神辺町 マンション価格相場の推移

神辺町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神辺町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神辺町 2,400万円 32.0万円/㎡ -分
神辺町 2,400万円 34.3万円/㎡ 神辺駅 30分
神辺町 2,400万円 34.3万円/㎡ 道上駅 22分
神辺町 2,400万円 30.0万円/㎡ -分
神辺町 3,000万円 40.0万円/㎡ -分
神辺町 3,100万円 41.3万円/㎡ -分
神辺町 2,300万円 28.8万円/㎡ -分
神辺町 2,400万円 34.3万円/㎡ 道上駅 20分
神辺町 1,800万円 22.5万円/㎡ -分
神辺町 2,700万円 38.6万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 1,800万円 24.0万円/㎡ 湯田村駅 7分
神辺町 2,500万円 38.5万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 1,900万円 23.8万円/㎡ -分
神辺町 3,000万円 42.9万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 2,900万円 41.4万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 3,100万円 41.3万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 2,200万円 29.3万円/㎡ -分
神辺町 2,500万円 29.4万円/㎡ -分
神辺町 2,700万円 31.8万円/㎡ -分
神辺町 2,700万円 36.0万円/㎡ 道上駅 23分
神辺町 2,200万円 29.3万円/㎡ -分
神辺町 2,200万円 29.3万円/㎡ -分
神辺町 2,700万円 41.5万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 3,000万円 42.9万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 2,100万円 30.0万円/㎡ 道上駅 13分
神辺町 3,000万円 46.2万円/㎡ 道上駅 21分
神辺町 1,900万円 27.1万円/㎡ 道上駅 13分
神辺町 2,100万円 28.0万円/㎡ 道上駅 22分
神辺町 2,100万円 30.0万円/㎡ 道上駅 13分
神辺町 1,800万円 25.7万円/㎡ 道上駅 11分
神辺町 2,200万円 25.9万円/㎡ 道上駅 12分
神辺町 2,200万円 27.5万円/㎡ 道上駅 22分
神辺町 2,000万円 26.7万円/㎡ 道上駅 14分
神辺町 2,000万円 30.8万円/㎡ 道上駅 23分
神辺町 2,100万円 26.3万円/㎡ 道上駅 14分
神辺町 1,900万円 29.2万円/㎡ 道上駅 23分
神辺町 2,000万円 30.8万円/㎡ 道上駅 23分
神辺町 1,800万円 25.7万円/㎡ 道上駅 14分
神辺町 1,100万円 14.7万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 1,700万円 22.7万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 2,000万円 30.8万円/㎡ 道上駅 23分
神辺町 1,400万円 18.7万円/㎡ 湯田村駅 6分
神辺町 1,900万円 25.3万円/㎡ 道上駅 13分
神辺町 2,100万円 24.7万円/㎡ 道上駅 14分
神辺町 1,600万円 21.3万円/㎡ 道上駅 14分

神辺町 直近の取引データ

神辺町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
2. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
3. 広島県 福山市 神辺町 [map]
道上駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
4. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
5. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
7. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
8. 広島県 福山市 神辺町 [map]
道上駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
9. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
10. 広島県 福山市 神辺町 [map]
道上駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡