二葉の里のマンション価格相場/広島県 広島市東区

二葉の里

二葉の里のマンションの価格相場は、坪単価116.0万円/坪、平米単価35.1万円/㎡です。 二葉の里のマンションの価格相場は、二葉の里のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二葉の里中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二葉の里のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 116.0万円/坪
  • 平米単価 35.1万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 17.5坪 (57.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二葉の里の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市東区二葉の里」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二葉の里」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二葉の里 マンション価格相場 最新データ 2024年

二葉の里のマンションの最新の価格相場は、坪単価163.9万円/坪、平米単価49.6万円/㎡です。 二葉の里のマンションの価格相場は、二葉の里のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 163.9万円/坪
    (前年 176.2万円/坪 前年対比 -7%
  • 平米単価 49.6万円/㎡
    (前年 53.3万円/㎡ 前年対比 -6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 8.3分 前年対比 +15.7%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 17.1坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年二葉の里の価格相場を見てみると、坪単価163.9万円/坪と前年の坪単価176.2万円/坪と比較して、-12.3万円7%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.6分と、前年8.3分から15.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年163.9万円/坪 (49.6万円/㎡)と、前年176.2万円/坪 (53.3万円/㎡)から7%低下しています。

二葉の里 中古マンション売却価格査定ツール

二葉の里の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二葉の里の過去の取引データ2005/10から2024/11の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二葉の里 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二葉の里の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二葉の里の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二葉の里 マンション価格相場の推移

二葉の里のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二葉の里 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二葉の里 5,800万円 82.9万円/㎡ 広島駅 7分
二葉の里 2,300万円 28.8万円/㎡ 広島駅 13分
二葉の里 5,800万円 89.2万円/㎡ 広島駅 7分
二葉の里 1,600万円 24.6万円/㎡ 広島駅 10分
二葉の里 450万円 22.5万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 5,300万円 62.4万円/㎡ 広島駅 7分
二葉の里 370万円 24.7万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 5,100万円 72.9万円/㎡ 広島駅 7分
二葉の里 2,000万円 33.3万円/㎡ 広島駅 10分
二葉の里 5,800万円 64.4万円/㎡ 広島駅 9分
二葉の里 2,200万円 33.8万円/㎡ 広島駅 14分
二葉の里 2,900万円 44.6万円/㎡ 広島駅 13分
二葉の里 2,200万円 36.7万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 2,300万円 32.9万円/㎡ 広島駅 12分
二葉の里 2,400万円 34.3万円/㎡ 広島駅 12分
二葉の里 1,500万円 23.1万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 2,900万円 38.7万円/㎡ 広島駅 13分
二葉の里 2,600万円 40.0万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 1,500万円 25.0万円/㎡ 広島駅 10分
二葉の里 480万円 24.0万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 900万円 13.8万円/㎡ 広島駅 10分
二葉の里 500万円 25.0万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 270万円 18.0万円/㎡ 広島駅 9分
二葉の里 1,400万円 21.5万円/㎡ 広島駅 9分
二葉の里 450万円 6.9万円/㎡ 広島駅 9分
二葉の里 2,200万円 33.8万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 2,400万円 32.0万円/㎡ 広島駅 11分
二葉の里 200万円 13.3万円/㎡ 広島駅 13分
二葉の里 850万円 14.2万円/㎡ 広島駅 12分

二葉の里 直近の取引データ

二葉の里のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:89.2万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:450万円 単価:22.5万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:15.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:24.7万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 二葉の里 [map]
広島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:64.4万円/㎡