花川のマンション価格相場/大阪府 大阪市西淀川区

花川

花川のマンションの価格相場は、坪単価135.3万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 花川のマンションの価格相場は、花川のマンションの取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花川中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花川のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 135.3万円/坪
  • 平米単価 40.9万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 12.0坪 (39.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西淀川区花川」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花川」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花川 マンション価格相場 最新データ 2024年

花川のマンションの最新の価格相場は、坪単価103.7万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 花川のマンションの価格相場は、花川のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.7万円/坪
    (前年 142.1万円/坪 前年対比 -27%
  • 平米単価 31.4万円/㎡
    (前年 43.0万円/㎡ 前年対比 -27%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.5分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 14.4坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年花川の価格相場を見てみると、坪単価103.7万円/坪と前年の坪単価142.1万円/坪と比較して、-38.4万円27%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年103.7万円/坪 (31.4万円/㎡)と、前年142.1万円/坪 (43.0万円/㎡)から27%低下しています。

花川 中古マンション売却価格査定ツール

花川の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花川の過去の取引データ2005/10から2024/11の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花川の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花川 マンション価格相場の推移

花川のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花川 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
花川 1,500万円 30.0万円/㎡ 塚本駅 8分
花川 1,100万円 31.4万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 1,200万円 24.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 2,200万円 40.0万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 1,200万円 34.3万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 3,700万円 38.9万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 950万円 23.8万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,500万円 75.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,500万円 75.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,300万円 18.6万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 880万円 25.1万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 1,900万円 34.5万円/㎡ 塚本駅 8分
花川 1,900万円 42.2万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 980万円 28.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 1,100万円 44.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 2,400万円 34.3万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 730万円 16.2万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 1,100万円 55.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 930万円 46.5万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,200万円 60.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,200万円 60.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,100万円 55.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,300万円 65.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,900万円 31.7万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 2,300万円 92.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,800万円 90.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 580万円 23.2万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 400万円 13.3万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,900万円 34.5万円/㎡ 姫島駅 7分
花川 1,400万円 31.1万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 1,900万円 31.7万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,100万円 55.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,300万円 23.6万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,300万円 20.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,100万円 24.4万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 1,500万円 33.3万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,300万円 65.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,000万円 50.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 550万円 8.5万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 400万円 11.4万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 1,600万円 29.1万円/㎡ 姫島駅 7分
花川 2,300万円 28.8万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 940万円 20.9万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 470万円 13.4万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,800万円 24.0万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 800万円 17.8万円/㎡ 塚本駅 9分
花川 450万円 12.9万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 850万円 10.6万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 700万円 20.0万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 650万円 14.4万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 塚本駅 10分
花川 180万円 9.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,800万円 90.0万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,800万円 90.0万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 1,700万円 85.0万円/㎡ 姫島駅 9分
花川 550万円 15.7万円/㎡ 姫島駅 8分
花川 950万円 21.1万円/㎡ 塚本駅 6分
花川 1,100万円 13.8万円/㎡ 塚本駅 9分

花川 直近の取引データ

花川のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
姫島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
姫島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:34.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
姫島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:23.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西淀川区 花川 [map]
姫島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡