沢之町のマンション価格相場/大阪府 大阪市住吉区

沢之町

沢之町のマンションの価格相場は、坪単価76.3万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 沢之町のマンションの価格相場は、沢之町のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沢之町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沢之町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.3万円/坪
  • 平米単価 23.1万円/㎡
  • 築年数 41.7年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 15.8坪 (52.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沢之町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住吉区沢之町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沢之町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沢之町 マンション価格相場 最新データ 2024年

沢之町のマンションの最新の価格相場は、坪単価80.7万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 沢之町のマンションの価格相場は、沢之町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.7万円/坪
    (前年 91.1万円/坪 前年対比 -11.4%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 -11.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 3.5分 前年対比 +22.9%
  • 専有面積 14.6坪 (48.3㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -19.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年沢之町の価格相場を見てみると、坪単価80.7万円/坪と前年の坪単価91.1万円/坪と比較して、-10.4万円11.4%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.3分と、前年3.5分から22.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.6坪 (48.3㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から19.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年91.1万円/坪 (27.5万円/㎡)から11.4%低下しています。

沢之町 中古マンション売却価格査定ツール

沢之町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沢之町の過去の取引データ2005/10から2024/11の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沢之町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沢之町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沢之町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沢之町 マンション価格相場の推移

沢之町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沢之町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
沢之町 1,500万円 27.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 800万円 14.5万円/㎡ 我孫子前駅 5分
沢之町 1,100万円 31.4万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 800万円 14.5万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 900万円 16.4万円/㎡ 我孫子前駅 5分
沢之町 3,100万円 44.3万円/㎡ 沢ノ町駅 2分
沢之町 2,100万円 35.0万円/㎡ 沢ノ町駅 3分
沢之町 800万円 22.9万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 2,900万円 38.7万円/㎡ 沢ノ町駅 2分
沢之町 800万円 22.9万円/㎡ 我孫子前駅 5分
沢之町 870万円 17.4万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 170万円 4.9万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 830万円 20.8万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 3,000万円 37.5万円/㎡ 沢ノ町駅 4分
沢之町 3,400万円 42.5万円/㎡ 沢ノ町駅 5分
沢之町 1,600万円 29.1万円/㎡ -分
沢之町 1,600万円 32.0万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 2,900万円 44.6万円/㎡ 沢ノ町駅 15分
沢之町 3,000万円 40.0万円/㎡ 沢ノ町駅 3分
沢之町 850万円 18.9万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 850万円 21.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 300万円 8.6万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 2,400万円 34.3万円/㎡ 沢ノ町駅 4分
沢之町 3,000万円 42.9万円/㎡ 沢ノ町駅 15分
沢之町 2,500万円 35.7万円/㎡ 沢ノ町駅 15分
沢之町 630万円 11.5万円/㎡ 我孫子前駅 5分
沢之町 2,500万円 31.3万円/㎡ 沢ノ町駅 4分
沢之町 850万円 21.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 850万円 24.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,300万円 23.6万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 800万円 14.5万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 950万円 21.1万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 790万円 19.8万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 2,400万円 34.3万円/㎡ 沢ノ町駅 15分
沢之町 430万円 12.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,200万円 24.0万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 970万円 27.7万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,000万円 20.0万円/㎡ 沢ノ町駅 6分
沢之町 1,400万円 28.0万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 2,200万円 31.4万円/㎡ 沢ノ町駅 4分
沢之町 620万円 12.4万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 650万円 14.4万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 550万円 11.0万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,700万円 28.3万円/㎡ 沢ノ町駅 6分
沢之町 1,800万円 30.0万円/㎡ 沢ノ町駅 4分
沢之町 380万円 10.9万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 680万円 13.6万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 330万円 9.4万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 580万円 14.5万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 480万円 13.7万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,700万円 21.3万円/㎡ 我孫子前駅 4分
沢之町 1,000万円 20.0万円/㎡ 沢ノ町駅 7分
沢之町 400万円 11.4万円/㎡ 沢ノ町駅 8分
沢之町 670万円 13.4万円/㎡ 我孫子前駅 3分
沢之町 650万円 13.0万円/㎡ 沢ノ町駅 8分
沢之町 630万円 12.6万円/㎡ 我孫子前駅 -分

沢之町 直近の取引データ

沢之町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
沢ノ町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
沢ノ町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
沢ノ町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 沢之町 [map]
我孫子前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡