下町のマンション価格相場/和歌山県 和歌山市

下町

下町のマンションの価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 下町のマンションの価格相場は、下町のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.7万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 43.8年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市下町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下町 マンション価格相場 最新データ 2023年

下町のマンションの最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 下町のマンションの価格相場は、下町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 22.8万円/坪 前年対比 +76.3%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 +76.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -100%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下町の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価22.8万円/坪と比較して、+17.4万円76.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年0.0分と、前年11.0分から100%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.2万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)から76.3%上昇しています。

下町 中古マンション売却価格査定ツール

下町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下町の過去の取引データ2005/10から2024/11の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下町 マンション価格相場の推移

下町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下町 730万円 12.2万円/㎡ 和歌山市駅 -分
下町 480万円 6.0万円/㎡ -分
下町 680万円 9.7万円/㎡ -分
下町 150万円 5.0万円/㎡ 和歌山市駅 11分
下町 1,500万円 20.0万円/㎡ 和歌山市駅 11分
下町 330万円 11.0万円/㎡ 和歌山市駅 11分
下町 730万円 11.2万円/㎡ 和歌山市駅 10分
下町 140万円 4.0万円/㎡ 和歌山市駅 11分
下町 330万円 11.0万円/㎡ 和歌山市駅 11分
下町 1,200万円 24.0万円/㎡ 和歌山市駅 14分

下町 直近の取引データ

下町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:6.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:150万円 単価:5.0万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:730万円 単価:11.2万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2009年第4四半期 売却価格:140万円 単価:4.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2009年第3四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2009年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡