鷺沼のマンション価格相場/千葉県 習志野市

鷺沼

鷺沼のマンションの価格相場は、坪単価106.0万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 鷺沼のマンションの価格相場は、鷺沼のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷺沼中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷺沼のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.0万円/坪
  • 平米単価 32.1万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 21.3坪 (70.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷺沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 習志野市鷺沼」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷺沼」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷺沼 マンション価格相場 最新データ 2024年

鷺沼のマンションの最新の価格相場は、坪単価132.1万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 鷺沼のマンションの価格相場は、鷺沼のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.1万円/坪
    (前年 114.7万円/坪 前年対比 +15.2%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 34.7万円/㎡ 前年対比 +15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 13.7分 前年対比 -30.7%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 21.6坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鷺沼の価格相場を見てみると、坪単価132.1万円/坪と前年の坪単価114.7万円/坪と比較して、+17.4万円15.2%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.5分と、前年13.7分から30.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年132.1万円/坪 (39.9万円/㎡)と、前年114.7万円/坪 (34.7万円/㎡)から15.2%上昇しています。

鷺沼 中古マンション売却価格査定ツール

鷺沼の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷺沼の過去の取引データ2005/10から2024/11の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷺沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷺沼の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷺沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷺沼 マンション価格相場の推移

鷺沼のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷺沼 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷺沼台 3,800万円 50.7万円/㎡ 京成津田沼駅 10分
鷺沼 1,900万円 29.2万円/㎡ 京成津田沼駅 9分
鷺沼台 1,900万円 29.2万円/㎡ 京成津田沼駅 8分
鷺沼台 4,100万円 54.7万円/㎡ 京成津田沼駅 10分
鷺沼 2,500万円 31.3万円/㎡ 京成津田沼駅 9分
鷺沼 3,300万円 31.4万円/㎡ 京成津田沼駅 12分
鷺沼 1,900万円 31.7万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 1,800万円 30.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 1,900万円 34.5万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼台 4,300万円 57.3万円/㎡ 京成津田沼駅 8分
鷺沼 1,800万円 27.7万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 2,800万円 31.1万円/㎡ 京成津田沼駅 12分
鷺沼 2,800万円 32.9万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼台 4,400万円 58.7万円/㎡ 津田沼駅 16分
鷺沼 2,800万円 31.1万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼台 4,400万円 58.7万円/㎡ 津田沼駅 16分
鷺沼 2,800万円 29.5万円/㎡ 京成津田沼駅 12分
鷺沼台 4,400万円 67.7万円/㎡ 京成津田沼駅 12分
鷺沼台 2,000万円 30.8万円/㎡ 京成津田沼駅 8分
鷺沼 2,200万円 23.2万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼 3,600万円 42.4万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼 950万円 17.3万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
鷺沼台 1,900万円 29.2万円/㎡ 京成津田沼駅 8分
鷺沼台 1,600万円 24.6万円/㎡ 京成津田沼駅 16分
鷺沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 2,600万円 30.6万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼 910万円 18.2万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 900万円 16.4万円/㎡ 幕張本郷駅 15分
鷺沼 2,500万円 27.8万円/㎡ 京成津田沼駅 13分
鷺沼 1,300万円 21.7万円/㎡ 京成津田沼駅 10分
鷺沼 1,300万円 26.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼台 1,800万円 27.7万円/㎡ 京成津田沼駅 8分
鷺沼 1,100万円 20.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
鷺沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
鷺沼台 1,300万円 23.6万円/㎡ 京成大久保駅 10分
鷺沼台 2,400万円 34.3万円/㎡ 京成津田沼駅 10分
鷺沼 2,800万円 32.9万円/㎡ 京成津田沼駅 14分
鷺沼 1,100万円 20.0万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
鷺沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 京成津田沼駅 16分
鷺沼 3,000万円 33.3万円/㎡ 京成津田沼駅 13分

鷺沼 直近の取引データ

鷺沼のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 鷺沼台 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
3. 千葉県 習志野市 鷺沼台 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
4. 千葉県 習志野市 鷺沼台 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
5. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
7. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
8. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
9. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
10. 千葉県 習志野市 鷺沼台 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡