森之宮のマンション価格相場/大阪府 大阪市城東区

森之宮

森之宮のマンションの価格相場は、坪単価122.8万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 森之宮のマンションの価格相場は、森之宮のマンションの取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森之宮中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森之宮のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.8万円/坪
  • 平米単価 37.2万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 21.3坪 (70.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森之宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市城東区森之宮」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森之宮」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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森之宮 マンション価格相場 最新データ 2025年

森之宮のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 森之宮のマンションの価格相場は、森之宮のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.8万円/坪
    (前年 153.3万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 46.4万円/㎡ 前年対比 -6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 10件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年森之宮の価格相場を見てみると、坪単価142.8万円/坪と前年の坪単価153.3万円/坪と比較して、-10.5万円6.8%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の10件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.8分と、前年9.1分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.7坪 (71.7㎡)と、前年21.0坪 (69.5㎡)から3.3%上昇しています。

森之宮 中古マンション売却価格査定ツール

森之宮の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森之宮の過去の取引データ2005/10から2025/08の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森之宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森之宮の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森之宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森之宮 マンション価格相場の推移

森之宮のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森之宮 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森之宮 3,600万円 45.0万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,000万円 80.0万円/㎡ 森ノ宮駅 12分
森之宮 2,500万円 29.4万円/㎡ 緑橋駅 10分
森之宮 3,000万円 33.3万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,400万円 30.0万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 2,900万円 41.4万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 3,200万円 33.7万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,400万円 25.3万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 3,700万円 46.3万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 3,700万円 46.3万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,900万円 25.3万円/㎡ 森ノ宮駅 14分
森之宮 4,200万円 56.0万円/㎡ 鴫野駅 13分
森之宮 2,100万円 26.3万円/㎡ 森ノ宮駅 9分
森之宮 2,600万円 34.7万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,700万円 85.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 1,700万円 85.0万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森之宮 3,100万円 34.4万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,400万円 30.0万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,600万円 40.0万円/㎡ 森ノ宮駅 15分
森之宮 850万円 14.2万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 1,600万円 80.0万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森之宮 2,400万円 32.0万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 3,300万円 44.0万円/㎡ 森ノ宮駅 15分
森之宮 3,500万円 43.8万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,000万円 30.8万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,500万円 31.3万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,900万円 32.2万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 1,900万円 23.8万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 2,900万円 32.2万円/㎡ 森ノ宮駅 -分
森之宮 1,800万円 90.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 2,800万円 35.0万円/㎡ 森ノ宮駅 9分
森之宮 1,800万円 90.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 3,000万円 33.3万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,300万円 30.7万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,300万円 32.9万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 3,100万円 36.5万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 1,800万円 90.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 2,500万円 31.3万円/㎡ 森ノ宮駅 9分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 2,500万円 35.7万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 2,100万円 22.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,900万円 95.0万円/㎡ 森ノ宮駅 11分
森之宮 4,000万円 57.1万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 1,800万円 25.7万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,900万円 34.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,700万円 36.0万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,900万円 34.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,600万円 40.0万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,400万円 34.3万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,200万円 25.9万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,300万円 18.6万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,200万円 27.5万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,700万円 26.2万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 2,500万円 35.7万円/㎡ 鴫野駅 11分
森之宮 2,400万円 32.0万円/㎡ 緑橋駅 15分
森之宮 2,600万円 27.4万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,200万円 25.9万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,100万円 26.3万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,100万円 30.0万円/㎡ 緑橋駅 13分
森之宮 2,200万円 27.5万円/㎡ 鴫野駅 11分
森之宮 1,900万円 21.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,400万円 32.0万円/㎡ 鴫野駅 11分
森之宮 1,700万円 24.3万円/㎡ 緑橋駅 11分
森之宮 1,100万円 15.7万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 1,900万円 21.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,900万円 25.3万円/㎡ 鴫野駅 11分
森之宮 1,400万円 18.7万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,600万円 17.8万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,400万円 20.0万円/㎡ 森ノ宮駅 14分
森之宮 1,700万円 24.3万円/㎡ 鴫野駅 11分
森之宮 1,100万円 13.8万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 1,200万円 15.0万円/㎡ 緑橋駅 9分
森之宮 1,600万円 20.0万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,500万円 16.7万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,000万円 21.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,700万円 17.9万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森之宮 1,600万円 26.7万円/㎡ 大阪城公園駅 8分
森之宮 1,900万円 23.8万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,900万円 20.0万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 2,000万円 30.8万円/㎡ 鴫野駅 12分
森之宮 1,500万円 21.4万円/㎡ 森ノ宮駅 14分
森之宮 1,800万円 21.2万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,300万円 23.0万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,800万円 27.7万円/㎡ 緑橋駅 13分
森之宮 1,800万円 22.5万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,200万円 17.1万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森之宮 1,500万円 20.0万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,500万円 21.4万円/㎡ 緑橋駅 12分
森之宮 1,900万円 22.4万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,700万円 22.7万円/㎡ 大阪城公園駅 13分
森之宮 1,500万円 25.0万円/㎡ 鴫野駅 18分
森之宮 1,600万円 22.9万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,400万円 26.7万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,200万円 25.9万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,000万円 30.8万円/㎡ 森ノ宮駅 14分
森之宮 1,600万円 21.3万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 2,500万円 29.4万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森之宮 1,700万円 21.3万円/㎡ 森ノ宮駅 -分
森之宮 1,900万円 27.1万円/㎡ 大阪城公園駅 -分
森之宮 1,800万円 20.0万円/㎡ 大阪城公園駅 8分

森之宮 直近の取引データ

森之宮のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
緑橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
緑橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:33.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 森之宮 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡