湊通丁南のマンション価格相場/和歌山県 和歌山市

湊通丁南

湊通丁南のマンションの価格相場は、坪単価34.6万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 湊通丁南のマンションの価格相場は、湊通丁南のマンションの取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湊通丁南中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湊通丁南のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.6万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 19.1坪 (63.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湊通丁南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市湊通丁南」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湊通丁南」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湊通丁南 マンション価格相場 最新データ 2023年

湊通丁南のマンションの最新の価格相場は、坪単価35.8万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 湊通丁南のマンションの価格相場は、湊通丁南のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.8万円/坪
    (前年 34.3万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 10.8万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 21.0分 前年対比 +4.8%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湊通丁南の価格相場を見てみると、坪単価35.8万円/坪と前年の坪単価34.3万円/坪と比較して、+1.5万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.0分と、前年21.0分から4.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から11.3%低下しています。

湊通丁南 中古マンション売却価格査定ツール

湊通丁南の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湊通丁南の過去の取引データ2005/10から2024/11の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湊通丁南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湊通丁南の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湊通丁南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湊通丁南 マンション価格相場の推移

湊通丁南のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湊通丁南 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湊通丁南 650万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 22分
湊通丁南 930万円 12.4万円/㎡ 和歌山市駅 21分
湊通丁南 360万円 6.0万円/㎡ 和歌山市駅 21分
湊通丁南 780万円 11.1万円/㎡ 和歌山市駅 -分
湊通丁南 780万円 12.0万円/㎡ 和歌山市駅 21分
湊通丁南 770万円 12.8万円/㎡ 和歌山市駅 23分
湊通丁南 660万円 8.8万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 640万円 9.8万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 500万円 7.7万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 850万円 12.1万円/㎡ 和歌山市駅 21分
湊通丁南 250万円 8.3万円/㎡ 和歌山市駅 20分
湊通丁南 1,000万円 13.3万円/㎡ 和歌山市駅 20分
湊通丁南 290万円 6.4万円/㎡ 和歌山市駅 20分
湊通丁南 700万円 9.3万円/㎡ 和歌山市駅 23分
湊通丁南 950万円 12.7万円/㎡ 和歌山市駅 24分
湊通丁南 550万円 10.0万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 550万円 10.0万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 730万円 9.7万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 690万円 9.2万円/㎡ 和歌山市駅 19分
湊通丁南 650万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 20分
湊通丁南 700万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 23分
湊通丁南 550万円 12.2万円/㎡ 和歌山市駅 20分
湊通丁南 850万円 14.2万円/㎡ 和歌山市駅 17分

湊通丁南 直近の取引データ

湊通丁南のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:930万円 単価:12.4万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:11.1万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:770万円 単価:12.8万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:660万円 単価:8.8万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:640万円 単価:9.8万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡