榎原のマンション価格相場/和歌山県 和歌山市

榎原

榎原のマンションの価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 榎原のマンションの価格相場は、榎原のマンションの取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
榎原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

榎原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.3万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 18.7坪 (61.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで榎原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市榎原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「榎原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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榎原 マンション価格相場 最新データ 2024年

榎原のマンションの最新の価格相場は、坪単価27.8万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 榎原のマンションの価格相場は、榎原のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.8万円/坪
    (前年 26.9万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 +3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 11.0分 前年対比 -15.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年榎原の価格相場を見てみると、坪単価27.8万円/坪と前年の坪単価26.9万円/坪と比較して、+0.9万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.3分と、前年11.0分から15.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から4.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年26.9万円/坪 (8.1万円/㎡)から3.3%上昇しています。

榎原 中古マンション売却価格査定ツール

榎原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、榎原の過去の取引データ2005/10から2024/11の11件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

榎原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

榎原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、榎原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

榎原 マンション価格相場の推移

榎原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

榎原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
榎原 570万円 8.8万円/㎡ 八幡前駅 8分
榎原 500万円 7.7万円/㎡ 中松江駅 12分
榎原 570万円 8.8万円/㎡ 八幡前駅 8分
榎原 300万円 4.6万円/㎡ 中松江駅 11分
榎原 700万円 11.7万円/㎡ 中松江駅 11分
榎原 450万円 6.9万円/㎡ 中松江駅 11分
榎原 600万円 10.9万円/㎡ 中松江駅 11分
榎原 780万円 13.0万円/㎡ 中松江駅 11分
榎原 730万円 12.2万円/㎡ 中松江駅 13分
榎原 400万円 6.2万円/㎡ 八幡前駅 8分
榎原 750万円 13.6万円/㎡ 中松江駅 9分

榎原 直近の取引データ

榎原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
八幡前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:570万円 単価:8.8万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
八幡前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:570万円 単価:8.8万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2010年第1四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
八幡前駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2008年第4四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡