西岡のマンション価格相場/北海道 札幌市豊平区

西岡

西岡のマンションの価格相場は、坪単価53.4万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 西岡のマンションの価格相場は、西岡のマンションの取引事例195件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西岡中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西岡のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.4万円/坪
  • 平米単価 16.2万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 23.9坪 (78.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 195件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ195件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市豊平区西岡」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西岡」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西岡 マンション価格相場 最新データ 2024年

西岡のマンションの最新の価格相場は、坪単価50.5万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 西岡のマンションの価格相場は、西岡のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.5万円/坪
    (前年 73.9万円/坪 前年対比 -31.7%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 -31.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 19.2分 前年対比 +27.6%
  • 専有面積 23.8坪 (78.8㎡)
    (前年 25.2坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 27件 前年対比 -70.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西岡の価格相場を見てみると、坪単価50.5万円/坪と前年の坪単価73.9万円/坪と比較して、-23.4万円31.7%下降しています。 取引事例は、2024年8件と前年の27件から70.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年24.5分と、前年19.2分から27.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.8坪 (78.8㎡)と、前年25.2坪 (83.3㎡)から5.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年50.5万円/坪 (15.3万円/㎡)と、前年73.9万円/坪 (22.3万円/㎡)から31.7%低下しています。

西岡 中古マンション売却価格査定ツール

西岡の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西岡の過去の取引データ2005/10から2024/11の195件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西岡の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西岡 マンション価格相場の推移

西岡のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西岡 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西岡2条 900万円 11.3万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡4条 680万円 9.7万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡2条 900万円 12.9万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡3条 940万円 12.5万円/㎡ 福住駅 30分
西岡3条 1,400万円 18.7万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 1,900万円 23.8万円/㎡ -分
西岡4条 1,800万円 20.0万円/㎡ -分
西岡4条 1,200万円 13.3万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡3条 2,500万円 25.0万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡2条 1,100万円 14.7万円/㎡ 平岸駅 -分
西岡4条 1,500万円 20.0万円/㎡ 福住駅 12分
西岡4条 2,500万円 21.7万円/㎡ 福住駅 18分
西岡4条 1,500万円 16.7万円/㎡ 福住駅 12分
西岡4条 1,600万円 17.8万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 2,500万円 22.7万円/㎡ 月寒中央駅 16分
西岡4条 1,500万円 21.4万円/㎡ 福住駅 24分
西岡3条 1,700万円 24.3万円/㎡ 月寒中央駅 13分
西岡4条 1,400万円 20.0万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡3条 1,700万円 26.2万円/㎡ 月寒中央駅 15分
西岡4条 1,500万円 23.1万円/㎡ 月寒中央駅 11分
西岡4条 2,300万円 30.7万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 800万円 11.4万円/㎡ 福住駅 24分
西岡4条 1,400万円 21.5万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 2,700万円 25.7万円/㎡ 月寒中央駅 14分
西岡3条 1,600万円 20.0万円/㎡ -分
西岡2条 1,300万円 17.3万円/㎡ -分
西岡4条 2,300万円 25.6万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 2,100万円 21.0万円/㎡ 福住駅 18分
西岡3条 2,700万円 27.0万円/㎡ 月寒中央駅 18分
西岡3条 1,600万円 21.3万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 2,400万円 32.0万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 2,100万円 23.3万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 1,900万円 23.8万円/㎡ -分
西岡4条 1,900万円 23.8万円/㎡ 平岸駅 -分
西岡3条 2,400万円 25.3万円/㎡ 南平岸駅 21分
西岡4条 1,400万円 16.5万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡4条 2,100万円 22.1万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡3条 980万円 13.1万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 980万円 14.0万円/㎡ 福住駅 24分
西岡4条 2,100万円 23.3万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 1,500万円 21.4万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 1,200万円 16.0万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 1,600万円 17.8万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 2,300万円 24.2万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 2,000万円 26.7万円/㎡ 福住駅 23分
西岡2条 830万円 11.1万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡3条 1,500万円 23.1万円/㎡ 月寒中央駅 19分
西岡3条 850万円 12.1万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 1,000万円 14.3万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 2,300万円 25.6万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 2,400万円 21.8万円/㎡ -分
西岡2条 1,400万円 17.5万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡4条 900万円 12.0万円/㎡ 福住駅 23分
西岡2条 1,400万円 18.7万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡3条 2,400万円 32.0万円/㎡ 福住駅 28分
西岡4条 3,800万円 14.6万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡2条 890万円 11.1万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡4条 820万円 9.6万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 2,300万円 20.0万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 1,800万円 24.0万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 680万円 10.5万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 410万円 5.1万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡2条 410万円 5.5万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 1,500万円 21.4万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡4条 900万円 12.0万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 2,600万円 27.4万円/㎡ 月寒中央駅 13分
西岡3条 1,500万円 21.4万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 1,700万円 17.9万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡4条 1,300万円 17.3万円/㎡ 月寒中央駅 -分
西岡2条 1,400万円 17.5万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡4条 1,300万円 16.3万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 800万円 10.0万円/㎡ 南平岸駅 -分
西岡2条 430万円 6.6万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡2条 1,400万円 16.5万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡2条 1,500万円 23.1万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 950万円 13.6万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡4条 730万円 10.4万円/㎡ 福住駅 22分
西岡2条 500万円 8.3万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡4条 1,500万円 18.8万円/㎡ 福住駅 22分
西岡2条 900万円 13.8万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡4条 670万円 14.9万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 740万円 10.6万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡3条 1,300万円 20.0万円/㎡ 月寒中央駅 15分
西岡4条 1,100万円 15.7万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 2,000万円 22.2万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 1,200万円 13.3万円/㎡ 福住駅 20分
西岡3条 750万円 10.0万円/㎡ 福住駅 30分
西岡3条 550万円 7.3万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 1,400万円 18.7万円/㎡ 福住駅 27分
西岡4条 1,200万円 18.5万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 480万円 6.9万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 1,200万円 18.5万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 1,300万円 20.0万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡3条 580万円 8.3万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡4条 1,400万円 18.7万円/㎡ 福住駅 22分
西岡2条 280万円 4.7万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡3条 1,100万円 14.7万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡3条 1,100万円 16.9万円/㎡ 月寒中央駅 19分
西岡4条 1,200万円 18.5万円/㎡ 月寒中央駅 11分
西岡4条 450万円 6.9万円/㎡ 真駒内駅 30分
西岡2条 1,300万円 20.0万円/㎡ 南平岸駅 6分
西岡4条 1,500万円 20.0万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 950万円 15.8万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡3条 1,300万円 18.6万円/㎡ 月寒中央駅 15分
西岡2条 500万円 7.1万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡2条 1,300万円 17.3万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡3条 1,500万円 23.1万円/㎡ 福住駅 15分
西岡3条 1,300万円 14.4万円/㎡ 福住駅 27分
西岡4条 1,000万円 11.8万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 2,400万円 21.8万円/㎡ 福住駅 16分
西岡2条 780万円 13.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 1,100万円 16.9万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡3条 2,600万円 28.9万円/㎡ 月寒中央駅 18分
西岡4条 1,600万円 18.8万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡4条 1,500万円 17.6万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 930万円 14.3万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡2条 950万円 14.6万円/㎡ 南平岸駅 6分
西岡3条 250万円 3.6万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡3条 630万円 8.4万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡5条 2,300万円 25.6万円/㎡ 福住駅 14分
西岡4条 1,600万円 22.9万円/㎡ 月寒中央駅 23分
西岡3条 700万円 8.8万円/㎡ 月寒中央駅 19分
西岡3条 680万円 9.1万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 1,200万円 17.1万円/㎡ 月寒中央駅 25分
西岡4条 900万円 12.9万円/㎡ 月寒中央駅 24分
西岡4条 1,900万円 17.3万円/㎡ 月寒中央駅 16分
西岡3条 1,700万円 26.2万円/㎡ 月寒中央駅 18分
西岡4条 1,600万円 14.5万円/㎡ 月寒中央駅 17分
西岡4条 1,300万円 17.3万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡4条 930万円 14.3万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡2条 680万円 10.5万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡4条 1,100万円 12.9万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 1,000万円 12.5万円/㎡ 月寒中央駅 11分
西岡4条 630万円 14.0万円/㎡ 福住駅 26分
西岡2条 300万円 5.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡4条 950万円 14.6万円/㎡ 福住駅 25分
西岡4条 1,400万円 16.5万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 1,600万円 21.3万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 700万円 10.0万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡4条 1,000万円 13.3万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡3条 1,900万円 20.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡4条 990万円 11.6万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡5条 2,000万円 20.0万円/㎡ 福住駅 15分
西岡2条 800万円 12.3万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡2条 930万円 14.3万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡3条 470万円 6.7万円/㎡ 月寒中央駅 15分
西岡4条 1,100万円 12.2万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡3条 580万円 7.7万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 940万円 13.4万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 940万円 13.4万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 500万円 11.1万円/㎡ 福住駅 25分
西岡3条 490万円 7.0万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 820万円 10.9万円/㎡ 福住駅 22分
西岡4条 840万円 12.0万円/㎡ 月寒中央駅 24分
西岡2条 860万円 13.2万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡4条 1,200万円 14.1万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 250万円 4.2万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 450万円 7.5万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 700万円 10.8万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡4条 2,700万円 10.4万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡2条 880万円 13.5万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡3条 1,100万円 13.8万円/㎡ 福住駅 18分
西岡4条 520万円 7.4万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡4条 980万円 13.1万円/㎡ 月寒中央駅 30分
西岡4条 1,300万円 14.4万円/㎡ 福住駅 21分
西岡4条 1,200万円 14.1万円/㎡ 福住駅 28分
西岡2条 930万円 13.3万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡3条 1,900万円 21.1万円/㎡ 月寒中央駅 14分
西岡3条 2,100万円 23.3万円/㎡ 月寒中央駅 14分
西岡3条 2,100万円 23.3万円/㎡ 月寒中央駅 16分
西岡3条 1,600万円 20.0万円/㎡ 月寒中央駅 14分
西岡3条 1,600万円 20.0万円/㎡ 月寒中央駅 14分
西岡3条 2,200万円 24.4万円/㎡ 福住駅 17分
西岡4条 480万円 10.7万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 570万円 7.6万円/㎡ 南平岸駅 18分
西岡3条 700万円 10.8万円/㎡ 月寒中央駅 13分
西岡2条 430万円 7.2万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡3条 400万円 4.7万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡4条 930万円 13.3万円/㎡ 福住駅 24分
西岡4条 850万円 12.1万円/㎡ 福住駅 30分
西岡4条 1,200万円 16.0万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 410万円 6.8万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡3条 2,000万円 23.5万円/㎡ 福住駅 28分
西岡4条 1,500万円 16.7万円/㎡ 福住駅 24分
西岡2条 1,100万円 15.7万円/㎡ 南平岸駅 -分
西岡3条 660万円 8.8万円/㎡ 澄川駅 -分
西岡4条 1,100万円 12.2万円/㎡ 福住駅 -分
西岡2条 890万円 13.7万円/㎡ 南平岸駅 -分
西岡4条 1,300万円 15.3万円/㎡ 福住駅 -分
西岡4条 1,300万円 16.3万円/㎡ 福住駅 -分
西岡4条 1,600万円 18.8万円/㎡ 福住駅 -分
西岡4条 2,300万円 20.9万円/㎡ 福住駅 -分
西岡3条 2,900万円 30.5万円/㎡ 福住駅 -分
西岡2条 790万円 11.3万円/㎡ 南平岸駅 -分
西岡2条 1,100万円 15.7万円/㎡ 南平岸駅 -分

西岡 直近の取引データ

西岡のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
南平岸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:11.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 西岡4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
南平岸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 西岡3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:940万円 単価:12.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 西岡3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 西岡4条 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 西岡4条 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 西岡4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 西岡3条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
平岸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡