下之郷駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 上田電鉄別所線

下之郷駅

下之郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 下之郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、下之郷駅の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下之郷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下之郷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.2万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 192.1坪 (634.9㎡)
  • 延床面積 63.1坪 (208.5㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下之郷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 上田電鉄別所線下之郷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下之郷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下之郷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下之郷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 下之郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、下之郷駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 12.3万円/坪 前年対比 -82.9%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -83.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 10.3分 前年対比 +191.3%
  • 専有面積 128.6坪 (425.0㎡)
    (前年 275.8坪 前年対比 -53.4%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 152.6坪 前年対比 -77.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下之郷駅の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価12.3万円/坪と比較して、-10.2万円82.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年10.3分から191.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年128.6坪 (425.0㎡)と、前年275.8坪 (911.7㎡)から53.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.0坪 (112.5㎡)と、前年152.6坪 (504.4㎡)から77.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)から82.9%低下しています。

下之郷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下之郷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下之郷駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下之郷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下之郷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下之郷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下之郷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下之郷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下之郷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
富士山 280万円 0.9万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 200万円 0.4万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 1,100万円 2.1万円/㎡ 下之郷駅 30分
和田 1,200万円 0.6万円/㎡ 下之郷駅 2分
和田 27万円 0.1万円/㎡ 下之郷駅 2分
和田 43万円 0.1万円/㎡ 下之郷駅 2分
和田 150万円 0.1万円/㎡ 下之郷駅 2分
和田 100万円 0.1万円/㎡ 下之郷駅 2分
古安曽 2,400万円 12.0万円/㎡ 下之郷駅 24分
西内 200万円 0.8万円/㎡ 下之郷駅 2分
西内 190万円 1.6万円/㎡ 下之郷駅 2分
平井 90万円 0.2万円/㎡ 下之郷駅 2分
古安曽 37,000万円 18.5万円/㎡ 下之郷駅 29分
古安曽 1,700万円 8.5万円/㎡ 下之郷駅 25分
古安曽 410万円 2.2万円/㎡ 下之郷駅 29分
富士山 580万円 1.0万円/㎡ 下之郷駅 20分
富士山 340万円 1.0万円/㎡ 下之郷駅 16分
古安曽 3,100万円 3.6万円/㎡ 下之郷駅 25分
富士山 1,000万円 2.4万円/㎡ 下之郷駅 30分
富士山 670万円 0.8万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 3,000万円 7.9万円/㎡ 下之郷駅 25分
古安曽 3,000万円 6.3万円/㎡ 下之郷駅 18分
富士山 1,200万円 6.0万円/㎡ 下之郷駅 18分
富士山 22万円 0.3万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 500万円 0.7万円/㎡ 下之郷駅 26分
下之郷 620万円 0.9万円/㎡ 下之郷駅 8分
富士山 160万円 0.3万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 2,300万円 1.4万円/㎡ 下之郷駅 4分
古安曽 370万円 1.2万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 580万円 1.2万円/㎡ 下之郷駅 5分
古安曽 800万円 1.0万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 800万円 0.4万円/㎡ 下之郷駅 19分
五加 740万円 2.2万円/㎡ 下之郷駅 10分
古安曽 1,600万円 4.8万円/㎡ 下之郷駅 18分
富士山 650万円 3.3万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 300万円 0.3万円/㎡ 下之郷駅 28分
五加 2,900万円 8.8万円/㎡ 下之郷駅 10分
富士山 2,200万円 7.3万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 300万円 0.9万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 430万円 2.2万円/㎡ 下之郷駅 10分
富士山 2,000万円 3.2万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 5,500万円 3.9万円/㎡ 下之郷駅 28分
古安曽 400万円 1.0万円/㎡ 下之郷駅 26分
古安曽 3,500万円 5.6万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 340万円 1.0万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 300万円 1.4万円/㎡ 下之郷駅 3分
五加 630万円 3.2万円/㎡ 下之郷駅 11分
富士山 500万円 1.6万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 820万円 4.4万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 300万円 0.7万円/㎡ 下之郷駅 12分
東内 450万円 1.6万円/㎡ 下之郷駅 60分
富士山 200万円 0.4万円/㎡ 下之郷駅 30分
富士山 780万円 4.1万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 1,400万円 0.7万円/㎡ 下之郷駅 26分
富士山 700万円 0.6万円/㎡ 下之郷駅 30分
富士山 5,300万円 2.7万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 1,500万円 3.4万円/㎡ 下之郷駅 13分
下之郷 510万円 1.8万円/㎡ 下之郷駅 6分
下之郷 1,800万円 0.9万円/㎡ 下之郷駅 25分
富士山 1,400万円 7.8万円/㎡ 下之郷駅 30分
富士山 310万円 1.3万円/㎡ 下之郷駅 29分
古安曽 670万円 1.1万円/㎡ 下之郷駅 21分
古安曽 2,900万円 11.2万円/㎡ 下之郷駅 29分
下之郷 9,100万円 5.4万円/㎡ 下之郷駅 28分
富士山 550万円 2.8万円/㎡ 下之郷駅 19分
富士山 810万円 4.3万円/㎡ 下之郷駅 30分
下之郷 500万円 0.6万円/㎡ 下之郷駅 8分
古安曽 590万円 1.8万円/㎡ 下之郷駅 30分
富士山 1,300万円 3.0万円/㎡ 下之郷駅 18分
古安曽 7,100万円 19.7万円/㎡ 下之郷駅 30分
古安曽 700万円 2.8万円/㎡ 下之郷駅 28分

下之郷駅 直近の取引データ

下之郷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 上田市 富士山 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
2. 長野県 上田市 古安曽 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
3. 長野県 上田市 古安曽 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.1万円/㎡
4. 長野県 小県郡長和町 和田 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.6万円/㎡
5. 長野県 小県郡長和町 和田 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:27万円 単価:0.1万円/㎡
6. 長野県 小県郡長和町 和田 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:43万円 単価:0.1万円/㎡
7. 長野県 小県郡長和町 和田 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
8. 長野県 小県郡長和町 和田 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
9. 長野県 上田市 古安曽 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.0万円/㎡
10. 長野県 上田市 西内 [map]
下之郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡