本山駅の住宅・戸建て価格相場/長崎県 西九州線(伊万里~佐世保)

本山駅

本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、本山駅の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 17.0年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 98.0坪 (324.0㎡)
  • 延床面積 36.2坪 (119.5㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 西九州線(伊万里~佐世保)本山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

本山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価82.1万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、本山駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.1万円/坪
    (前年 48.8万円/坪 前年対比 +68.2%
  • 平米単価 24.8万円/㎡
    (前年 14.8万円/㎡ 前年対比 +67.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +45.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本山駅の価格相場を見てみると、坪単価82.1万円/坪と前年の坪単価48.8万円/坪と比較して、+33.3万円68.2%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.9坪 (165.0㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から9.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から45.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年82.1万円/坪 (24.8万円/㎡)と、前年48.8万円/坪 (14.8万円/㎡)から68.2%上昇しています。

本山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本山駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

本山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中里町 4,100万円 24.8万円/㎡ 本山駅 10分
下本山町 700万円 6.4万円/㎡ 本山駅 2分
中里町 4,400万円 23.2万円/㎡ 本山駅 10分
下本山町 3,400万円 18.9万円/㎡ 本山駅 3分
下本山町 680万円 1.7万円/㎡ 本山駅 4分
下本山町 550万円 1.2万円/㎡ 本山駅 9分
下本山町 100万円 0.3万円/㎡ 本山駅 23分
中里町 4,100万円 20.5万円/㎡ 本山駅 13分
中里町 4,100万円 19.5万円/㎡ 本山駅 9分
中里町 4,100万円 15.2万円/㎡ 本山駅 9分
中里町 4,700万円 22.4万円/㎡ 本山駅 9分
中里町 4,000万円 20.0万円/㎡ 本山駅 9分
下本山町 3,100万円 14.1万円/㎡ 本山駅 3分
下本山町 830万円 6.4万円/㎡ 本山駅 6分
下本山町 2,100万円 5.8万円/㎡ 本山駅 13分
中里町 1,700万円 4.4万円/㎡ 本山駅 6分
中里町 820万円 5.3万円/㎡ 本山駅 8分
中里町 2,900万円 12.6万円/㎡ 本山駅 12分
下本山町 1,800万円 6.0万円/㎡ 本山駅 5分
中里町 950万円 4.5万円/㎡ 本山駅 11分
中里町 2,800万円 12.2万円/㎡ 本山駅 11分
中里町 1,400万円 4.4万円/㎡ 本山駅 6分
中里町 2,500万円 2.1万円/㎡ 本山駅 11分
中里町 5,600万円 4.3万円/㎡ 本山駅 8分
中里町 2,800万円 16.5万円/㎡ 本山駅 8分

本山駅 直近の取引データ

本山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 中里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 下本山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:6.4万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 中里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:23.2万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 下本山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 下本山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:680万円 単価:1.7万円/㎡
6. 長崎県 佐世保市 下本山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:550万円 単価:1.2万円/㎡
7. 長崎県 佐世保市 下本山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
8. 長崎県 佐世保市 中里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:20.5万円/㎡
9. 長崎県 佐世保市 中里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
10. 長崎県 佐世保市 中里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:15.2万円/㎡