鞍手駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福北ゆたか線(折尾~桂川)

鞍手駅

鞍手駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 鞍手駅の住宅・戸建ての価格相場は、鞍手駅の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鞍手駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鞍手駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.1万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 131.8坪 (435.8㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.5㎡)
  • 取引事例 185件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鞍手駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福北ゆたか線(折尾~桂川)鞍手駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鞍手駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鞍手駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鞍手駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 鞍手駅の住宅・戸建ての価格相場は、鞍手駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.4万円/坪
    (前年 13.1万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 -5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.9分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 160.1坪 前年対比 -58.5%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 -16.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鞍手駅の価格相場を見てみると、坪単価12.4万円/坪と前年の坪単価13.1万円/坪と比較して、-0.7万円5.3%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年27.9分から7.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年66.5坪 (220.0㎡)と、前年160.1坪 (529.3㎡)から58.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年29.5坪 (97.5㎡)と、前年35.2坪 (116.4㎡)から16.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.4万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年13.1万円/坪 (4.0万円/㎡)から5.3%低下しています。

鞍手駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鞍手駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鞍手駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の185件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鞍手駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鞍手駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鞍手駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鞍手駅 住宅・戸建て価格相場の推移

鞍手駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鞍手駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
弥生 630万円 2.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 1,000万円 4.8万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 190万円 2.5万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 2,200万円 11.0万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字新延 130万円 0.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 2,500万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 970万円 8.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,000万円 3.5万円/㎡ 鞍手駅 26分
大字新延 400万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 400万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字古門 240万円 1.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 840万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 450万円 1.0万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字中山 350万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字中山 40万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字上木月 1,000万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 26分
大字小牧 100万円 0.3万円/㎡ 鞍手駅 7分
大字古門 1,200万円 3.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字小牧 100万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 15分
大字小牧 750万円 3.0万円/㎡ 鞍手駅 18分
大字中山 100万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 200万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 140万円 1.4万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 2,800万円 9.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,500万円 8.6万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 300万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 200万円 0.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,600万円 8.0万円/㎡ 鞍手駅 26分
大字室木 200万円 0.2万円/㎡ 鞍手駅 1分
大字八尋 230万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 1分
大字中山 1,000万円 4.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 2,600万円 3.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 600万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 250万円 0.8万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 980万円 3.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 2,300万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 550万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 570万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字中山 680万円 4.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 53万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 300万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 2,300万円 13.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,500万円 14.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 80万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,600万円 8.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 3,800万円 11.2万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字中山 2,200万円 11.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 50万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 500万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 50万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 720万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字新延 510万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 200万円 1.8万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 850万円 9.4万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字小牧 1,200万円 4.4万円/㎡ 鞍手駅 16分
大字小牧 300万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 18分
大字中山 170万円 1.0万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字中山 200万円 0.7万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字猪倉 800万円 1.6万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字八尋 600万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字中山 550万円 1.6万円/㎡ 鞍手駅 28分
大字中山 2,000万円 11.8万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字中山 2,200万円 11.0万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字新延 50万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字古門 300万円 1.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,400万円 4.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 1,100万円 5.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 290万円 1.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字小牧 750万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 11分
大字猪倉 2,900万円 1.8万円/㎡ 鞍手駅 18分
大字新延 300万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字新延 30万円 0.3万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字小牧 800万円 2.7万円/㎡ 鞍手駅 14分
大字中山 1,000万円 3.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,100万円 7.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 4,200万円 6.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 350万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 26分
大字中山 880万円 2.7万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字新延 1,100万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 6,500万円 3.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,000万円 11.8万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 120万円 0.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 400万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 110万円 0.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,300万円 6.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 2,000万円 6.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字上木月 3,900万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字中山 390万円 2.2万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字中山 1,200万円 2.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,000万円 9.5万円/㎡ 鞍手駅 28分
大字中山 8,000万円 5.0万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字猪倉 1,500万円 4.4万円/㎡ 鞍手駅 26分
弥生 1,400万円 5.0万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字中山 190万円 2.2万円/㎡ 鞍手駅 19分
大字新延 77,000万円 38.5万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字中山 1,100万円 4.4万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 510万円 5.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 510万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 980万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 500万円 1.4万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 95万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 28分
大字中山 530万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 700万円 2.7万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 880万円 4.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 250万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 320万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字小牧 680万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 15分
大字中山 1,200万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字中山 1,900万円 10.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,900万円 6.6万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 780万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,400万円 5.4万円/㎡ 鞍手駅 25分
大字猪倉 930万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 27分
大字小牧 170万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 2,000万円 3.3万円/㎡ 鞍手駅 16分
大字中山 5,100万円 2.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,800万円 8.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 300万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 2,100万円 7.8万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 380万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 450万円 1.4万円/㎡ 鞍手駅 24分
弥生 1,500万円 6.3万円/㎡ 鞍手駅 26分
弥生 1,000万円 4.3万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 180万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,100万円 7.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字八尋 700万円 0.4万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字八尋 3,200万円 7.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字小牧 1,900万円 9.0万円/㎡ 鞍手駅 15分
大字中山 780万円 3.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 800万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
弥生 460万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
弥生 1,300万円 5.2万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字小牧 1,900万円 7.9万円/㎡ 鞍手駅 13分
大字小牧 1,900万円 7.6万円/㎡ 鞍手駅 15分
大字小牧 1,900万円 5.0万円/㎡ 鞍手駅 19分
大字中山 550万円 2.0万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 460万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 26分
大字中山 1,200万円 6.7万円/㎡ 鞍手駅 22分
大字中山 700万円 3.5万円/㎡ 鞍手駅 21分
大字中山 850万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字木月 1,800万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字小牧 2,400万円 4.2万円/㎡ 鞍手駅 18分
大字中山 200万円 1.3万円/㎡ 鞍手駅 27分
大字中山 500万円 1.7万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字古門 12,000万円 6.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字木月 1,300万円 4.8万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 600万円 3.4万円/㎡ 鞍手駅 18分
大字中山 1,400万円 3.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 990万円 5.2万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 910万円 3.3万円/㎡ 鞍手駅 28分
大字小牧 430万円 1.7万円/㎡ 鞍手駅 19分
大字小牧 1,300万円 6.7万円/㎡ 鞍手駅 15分
弥生 1,000万円 3.8万円/㎡ 鞍手駅 29分
大字小牧 2,300万円 3.8万円/㎡ 鞍手駅 11分
大字八尋 500万円 2.5万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字中山 150万円 1.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
弥生 1,600万円 5.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,500万円 6.0万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 800万円 2.9万円/㎡ 鞍手駅 28分
大字中山 11,000万円 6.9万円/㎡ 鞍手駅 17分
大字中山 80万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 27分
大字中山 200万円 0.1万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 620万円 3.4万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字中山 450万円 2.8万円/㎡ 鞍手駅 24分
大字中山 1,100万円 3.8万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,600万円 5.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字八尋 790万円 4.6万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字古門 400万円 1.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字八尋 650万円 5.9万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字八尋 110万円 1.0万円/㎡ 鞍手駅 60分
大字中山 150万円 0.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,100万円 3.9万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 240万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 270万円 0.5万円/㎡ 鞍手駅 60分
弥生 640万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字古門 590万円 0.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字新延 680万円 3.2万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字小牧 800万円 1.2万円/㎡ 鞍手駅 9分
弥生 720万円 2.6万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字猪倉 500万円 0.9万円/㎡ 鞍手駅 23分
大字小牧 2,100万円 9.1万円/㎡ 鞍手駅 14分
大字中山 2,900万円 1.5万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 750万円 2.4万円/㎡ 鞍手駅 30分
大字中山 1,400万円 6.7万円/㎡ 鞍手駅 20分
大字小牧 1,100万円 6.1万円/㎡ 鞍手駅 16分

鞍手駅 直近の取引データ

鞍手駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 鞍手郡鞍手町 弥生 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.7万円/㎡
2. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字新延 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
3. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字中山 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:190万円 単価:2.5万円/㎡
4. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字中山 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
5. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字新延 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.5万円/㎡
6. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字新延 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.3万円/㎡
7. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字中山 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:970万円 単価:8.1万円/㎡
8. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字中山 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.5万円/㎡
9. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字新延 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
10. 福岡県 鞍手郡鞍手町 大字中山 [map]
鞍手駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡