熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建て価格相場/熊本県

熊本電鉄上熊本線

熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.7万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての価格相場は、熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての取引事例686件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本電鉄上熊本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.7万円/坪
  • 平米単価 14.1万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 100.3坪 (331.6㎡)
  • 延床面積 67.6坪 (223.4㎡)
  • 取引事例 686件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ686件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本電鉄上熊本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本電鉄上熊本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本電鉄上熊本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本電鉄上熊本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.0万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての価格相場は、熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.0万円/坪
    (前年 83.3万円/坪 前年対比 -31.6%
  • 平米単価 17.2万円/㎡
    (前年 25.2万円/㎡ 前年対比 -31.7%
  • 築年数 26.8年
    (前年 36.0年 前年対比 -25.6%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 22.1分 前年対比 -16.3%
  • 専有面積 122.4坪 (404.6㎡)
    (前年 105.5坪 前年対比 +16%
  • 延床面積 96.3坪 (318.3㎡)
    (前年 85.9坪 前年対比 +12.1%
  • 取引事例 34件
    (前年 63件 前年対比 -46%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年熊本電鉄上熊本線の価格相場を見てみると、坪単価57.0万円/坪と前年の坪単価83.3万円/坪と比較して、-26.3万円31.6%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の63件から46%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.8年と、前年36.0年から25.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年22.1分から16.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年122.4坪 (404.6㎡)と、前年105.5坪 (348.7㎡)から16%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年96.3坪 (318.3㎡)と、前年85.9坪 (283.9㎡)から12.1%上昇しています。

熊本電鉄上熊本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊本電鉄上熊本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本電鉄上熊本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の686件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本電鉄上熊本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本電鉄上熊本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本電鉄上熊本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本電鉄上熊本線 住宅・戸建て価格相場の推移

熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本電鉄上熊本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
上熊本駅 5,206万円 15.8万円/㎡ 531件
韓々坂駅 2,450万円 10.1万円/㎡ 14件
池田駅 3,540万円 10.0万円/㎡ 39件
打越駅 2,042万円 8.2万円/㎡ 28件
坪井川公園駅 2,166万円 8.6万円/㎡ 11件
北熊本駅 1,813万円 6.9万円/㎡ 63件

熊本電鉄上熊本線 直近の取引データ

熊本電鉄上熊本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市西区 花園 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:21.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市西区 花園 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.9万円/㎡
3. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 池田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:4.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 京町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:20分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 京町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 妙体寺町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:28分 築:5年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:32.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:32.8万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 東子飼町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:910万円 単価:9.1万円/㎡